分房析產(chǎn)協(xié)議

第第頁(yè)分房析產(chǎn)協(xié)議導(dǎo)讀：婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議是夫妻雙方在結(jié)婚前約定，由雙方分別擁有夫妻雙方在結(jié)婚時(shí)具有的財(cái)產(chǎn)及權(quán)益，以及結(jié)婚后因工作，生活或其他原因所取得的財(cái)產(chǎn)及權(quán)益，并約定雙方各自的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。

一、定義婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議：

婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議是夫妻雙方在結(jié)婚前約定，由雙方分別擁有夫妻雙方在結(jié)婚時(shí)具有的財(cái)產(chǎn)及權(quán)益，以及結(jié)婚后因工作，生活或其他原因所取得的財(cái)產(chǎn)及權(quán)益，并約定雙方各自的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。

二、有效的婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議需要注意的事項(xiàng)：

1、雙方應(yīng)當(dāng)就財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)利等事宜達(dá)成一致。

2、雙方應(yīng)當(dāng)明確每方擁有的財(cái)產(chǎn)及其權(quán)利，以確保雙方權(quán)益。

3、雙方應(yīng)當(dāng)約定夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)的使用及管理方式，避免紛爭(zhēng)。

4、雙方應(yīng)當(dāng)約定夫妻雙方將來(lái)可能發(fā)生的贈(zèng)與、擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)等事宜。

5、雙方應(yīng)當(dāng)明確離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分配的方式，以避免離婚時(shí)出現(xiàn)糾紛。

分房協(xié)議析產(chǎn)應(yīng)包括的內(nèi)容：

的

1.確定寫(xiě)作目標(biāo)：在寫(xiě)作分家析產(chǎn)書(shū)時(shí)，首先要明確寫(xiě)作的目的，比如是為了表明家庭的財(cái)產(chǎn)分配情況，還是為了對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)等。

2.收集有關(guān)資料：有效的分家析產(chǎn)書(shū)必須要有詳細(xì)的資料，收集相關(guān)資料，包括個(gè)人財(cái)務(wù)狀況、房屋、車輛、珠寶等，把這些資料準(zhǔn)確無(wú)誤地登記在書(shū)中。

3.按照規(guī)定起草：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，按照法律規(guī)定的格式起草書(shū)面材料，確保所有條款和條件都能夠得到滿足。

4.正式審核：完成書(shū)面材料之后，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人和其他有關(guān)當(dāng)事人簽字確認(rèn)，或者在公證處審核，使分家析產(chǎn)書(shū)生效。

分房協(xié)議析產(chǎn)應(yīng)包括的條款：

分家房屋析產(chǎn)協(xié)議應(yīng)包含以下條款：一、雙方當(dāng)事人的基本信息（姓名、身份證號(hào)碼、住址、等）；二、房屋的基本情況（地址、面積、房屋性質(zhì)等）；三、析產(chǎn)原因；四、析產(chǎn)方式（共有、分割、轉(zhuǎn)讓等）；五、析產(chǎn)時(shí)間；六、析產(chǎn)后產(chǎn)生的法律效力；七、雙方其他約定；八、雙方聲明；九、協(xié)議聲明和簽字。上述條款應(yīng)當(dāng)清晰明確，并由雙方共同簽署，才能有效地生效。

房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議范本示例

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方為父女關(guān)系，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議：

第一條：該協(xié)議中析產(chǎn)房產(chǎn)概況如下：

（一）該析產(chǎn)房產(chǎn)位于；

（二）該析產(chǎn)房產(chǎn)是在甲方原所有權(quán)證號(hào)為房產(chǎn)的基礎(chǔ)上翻新加蓋的房屋（原房產(chǎn)平面圖及四至范圍見(jiàn)附件）

（三）該析產(chǎn)房產(chǎn)的土地使用面積大約為平方米，其中地上建筑物有正方上下二樓六間，南房上下二樓六間。

第二條：甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商將本協(xié)議第一條所述析產(chǎn)房產(chǎn)正房上下二樓六間所有權(quán)歸乙方所有（所有權(quán)項(xiàng)下的所有相關(guān)權(quán)利歸乙享有），南房上下二樓六間所有權(quán)歸丙方所有（所有權(quán)項(xiàng)下的所有相關(guān)權(quán)利歸丙享有），甲方自動(dòng)放棄協(xié)議中所述析產(chǎn)房產(chǎn)的所有權(quán)。

第三條：因該析產(chǎn)房產(chǎn)屬農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房屋，且該析產(chǎn)房產(chǎn)是在甲原有房產(chǎn)的基礎(chǔ)上翻新加蓋的，因政策原因不具備重新（變更）登記的條件，在辦理重新（變更）登記條件成就時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙、丙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

如在未辦理重新（變更）登記前，本協(xié)議約定的析產(chǎn)房產(chǎn)被征用拆遷的，征用后房屋拆遷補(bǔ)償款，乙、丙各方就各自在此析產(chǎn)協(xié)議中分得部分享有完全所有權(quán)。

第四條：甲方保證在該析產(chǎn)房產(chǎn)協(xié)議簽訂前，該房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并不受他人追訴。甲、乙、丙各方均應(yīng)保證，在該協(xié)議簽訂后一直到房屋產(chǎn)權(quán)重新（變更）登記或拆遷手續(xù)辦理完畢期間，該房產(chǎn)不因自身原因受第三方追訴，如因本協(xié)議中任何一方原因，使其它方無(wú)法享有該析產(chǎn)協(xié)議中分得房產(chǎn)所有權(quán)及項(xiàng)下相關(guān)權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條：未經(jīng)其他方同意，本協(xié)議中任何一方，均不得將本協(xié)議中約定的不屬于自己部分的房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他涉及所有權(quán)及所有權(quán)項(xiàng)下相關(guān)權(quán)利的處分行為，否則，因此造成的損失由違約方向受損方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條：本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。

第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份，三份具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

擴(kuò)展說(shuō)明：分家析產(chǎn)協(xié)議？

家庭成員在