寧波房地產(chǎn)市場研究報告

寧波房地產(chǎn)市場研究報告

內(nèi)容介紹：寧波位于中國大陸海岸線中段、經(jīng)濟發(fā)達的長江三角洲南翼，毗鄰上海、杭州。寧波是中國對外開放都市、享有省一級經(jīng)濟管理權(quán)限的計劃單列都市、含有制訂地方性法規(guī)權(quán)力的“全國較大的都市”，是全國歷史文化名城。全市總面積9365平方公里，總?cè)丝?50萬。全市轄象山、寧海二個縣，余姚、慈溪、奉化三個縣級市。市區(qū)設(shè)海曙、江東、江北、鎮(zhèn)海、北侖、鄞州六個區(qū)和東錢湖旅游度假區(qū)。近年來寧波持續(xù)致力于房地產(chǎn)開發(fā)投資的發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)投資已成為投資增加的重要拉動力。但與兄弟都市相比，房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會投資比重仍然偏低。20，寧波房地產(chǎn)開發(fā)占投資總量的比重為21%，比全國平均水平低12.2個百分點。這一比重在各都市中僅高于無錫、蘇州、長春，列倒數(shù)第四，比廣州、深圳分別低21.4和26.6個百分點。應(yīng)當(dāng)說，房地產(chǎn)在寧波市仍有一定的發(fā)展空間。寧波市房地產(chǎn)開發(fā)投資走出低谷，完畢開發(fā)投資313.1億元，同比增加21.3%，表現(xiàn)出較快的恢復(fù)性增加趨勢。商品房建設(shè)投資和土地購置費分別為164.5億元和113.4億元，占房地產(chǎn)開發(fā)投資總量的近九成，其中土地購置費增加快速，增加70.9%。寧波住宅投資220.7億元，占總投資的七成多，同比增加20多個百分點，其中的經(jīng)濟合用房和別墅高檔公寓總量盡管不大，分別為14.5億元和22.4億元，但增加幅度分別為上年同期的1.5倍和2.5倍。辦公樓投資增加也較快，完畢投資27.4億元，同比增加86.9%。商業(yè)營業(yè)用房則呈負增加8.8%。房屋竣工面積達682.2萬平方米，同比增加9.2%。商品房屋銷售面積601萬平方米，同比增加19.1%，大大好于上年同期-9.7%的增加狀況。寧波市第一季度該市房地產(chǎn)業(yè)增加值增加29.4％，成為這個沿海發(fā)達都市國民經(jīng)濟中增加最快的行業(yè)。第一季度，寧波的房地產(chǎn)投資共實現(xiàn)投資55.04億元，同比增加15.3％，增加幅度同比提高19個百分點。也就是說，一季度寧波房地產(chǎn)投資還是“負增加”，一季度已變成“穩(wěn)步推動”。1至6月，寧波市區(qū)三江片（海曙、江東、江北和鄞州四區(qū)，下同）房屋銷售價格同比指數(shù)分別為104.9%、103.9%、104.6%、104.7%、106.4%和106.9%，上六個月累計平均漲幅為5.3%，漲幅比上年同期提高了3.1個百分點。寧波房地產(chǎn)市場同其它都市相比，仍然顯得非?；钴S。寧波的購置力非常可觀，改善型需求潛力也非常巨大。寧波與其它都市相比，競爭力不明顯，市場空間非常大。寧波的老齡房非常多，隨著都市改造進程的加緊，這類改善型需求必然得到進一步的釋放。本報告首先介紹了房地產(chǎn)的定義、類型、涵蓋領(lǐng)域及產(chǎn)業(yè)特點等，接著分析了中國房地產(chǎn)業(yè)的整體概況、寧波市的經(jīng)濟運行環(huán)境和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，然后具體介紹了寧波土地市場、住宅市場、商業(yè)地產(chǎn)市場、寫字樓市場、二手房市場的發(fā)展。隨后，報告對寧波房地產(chǎn)市場做了重點公司運行狀況分析、投融資分析和將來發(fā)展趨勢分析，最后具體列明并解析了與寧波房地產(chǎn)市場親密有關(guān)的政策和法規(guī)。您若想對寧波房地產(chǎn)市場有個系統(tǒng)的理解或者想投資寧波房地產(chǎn)，本報告是您不可或缺的重要工具。報告目錄第一章房地產(chǎn)業(yè)概述1.1房地產(chǎn)概述1.1.1房地產(chǎn)的定義1.1.2房地產(chǎn)的類型1.1.3房地產(chǎn)重要涵蓋領(lǐng)域1.2房地產(chǎn)業(yè)的形態(tài)和特點1.2.1房地產(chǎn)的自然形態(tài)1.2.2房地產(chǎn)業(yè)的特點1.3影響房地產(chǎn)業(yè)價值的因素1.3.1影響房地產(chǎn)價格的普通因素1.3.2影響房地產(chǎn)價格的個別因素第二章中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析2.1中國房地產(chǎn)業(yè)概況2.1.1中國房地產(chǎn)市場的特點2.1.2中國房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r2.1.3中國房地產(chǎn)供需狀況分析2.1.4中國房地產(chǎn)周期分析2.1.5從宏觀經(jīng)濟角度看中國房地產(chǎn)業(yè)2.2中國房地產(chǎn)發(fā)展回想2.2.1國內(nèi)房地產(chǎn)市場運行狀況2.2.2中國房地產(chǎn)開發(fā)重要特點2.2.3底中國房價漲幅下降2.2.4中國房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析2.3中國房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析2.3.1近年房地產(chǎn)業(yè)運行特性分析2.3.2上六個月全國房地產(chǎn)開發(fā)市場特點2.3.3上六個月國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)公司特點2.3.48月國內(nèi)都市房屋銷售價格概況2.3.58月中國房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析2.4中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)2.4.1中國房地產(chǎn)行業(yè)三大弊端2.4.2中國房地產(chǎn)發(fā)展面臨的四個挑戰(zhàn)2.4.3現(xiàn)在中國房地產(chǎn)市場的新問題2.4.4中國房地產(chǎn)品牌缺少影響力2.5中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方略分析2.5.1增進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的建議2.5.2中國房地產(chǎn)行業(yè)重要對策分析2.5.3改善房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控問題的建議2.5.42.5.5房地產(chǎn)公司集團發(fā)展的對策與思路第三章寧波市房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析3.1寧波經(jīng)濟社會發(fā)呈現(xiàn)狀分析3.1.1綜合狀況3.1.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況3.1.3經(jīng)濟與貿(mào)易3.1.4科教文體事業(yè)3.1.5社會生活保障3.2寧波市宏觀政策環(huán)境3.2.1房地產(chǎn)稅收政策3.2.2房地產(chǎn)行業(yè)政策3.2.3房地產(chǎn)金融政策3.3產(chǎn)業(yè)構(gòu)造變革3.3.1寧波優(yōu)化產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的方式3.3.2寧波工業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的提高方略3.3.3寧波市開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)3.4寧波塊狀經(jīng)濟發(fā)展與產(chǎn)業(yè)群分析3.4.1產(chǎn)業(yè)集群的概念及特性3.4.2寧波塊狀經(jīng)濟的類型3.4.3寧波塊狀經(jīng)濟發(fā)展中的制約因素3.4.4產(chǎn)業(yè)集群論在寧波塊狀經(jīng)濟的應(yīng)用第四章寧波市房地產(chǎn)業(yè)分析4.1寧波市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回想4.1.1寧波房地產(chǎn)市場特點4.1.2寧波市房地產(chǎn)市場分析4.1.3寧波房地產(chǎn)業(yè)的特點4.1.4寧波房地產(chǎn)開發(fā)投資分析4.1.5寧波房價漲幅回想4.2寧波市房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析4.2.1一季度寧波房地產(chǎn)市場概況4.2.2上六個月寧波樓市四大看點4.2.3上六個月寧波房價漲幅回暖4.2.47月寧波新建商品房價格分析4.3寧波北侖區(qū)房地產(chǎn)市場分析4.3.1北侖房地產(chǎn)市場演變史4.3.2北倉房地產(chǎn)市場演進過程的綜合分析4.3.3后期北倉房地產(chǎn)市場的走勢和影響因素分析4.4寧波房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中存在的問題4.4.1寧波房地產(chǎn)景觀建設(shè)的誤分辨析4.4.2影響寧波房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的突出問題4.4.3寧波房屋使用安全管理的漏洞4.4.4寧波房地產(chǎn)代理公司運作的困境分析4.5增進寧波房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的建議4.5.1增進寧波市房地產(chǎn)發(fā)展的方法4.5.2現(xiàn)在寧波市房地產(chǎn)市場的工作重點4.5.3實現(xiàn)寧波房地產(chǎn)市場持續(xù)繁華發(fā)展的對策第五章寧波市土地市場5.1寧波市土地供需現(xiàn)狀分析5.1.1寧波市土地購置力分析5.1.2寧波土地市場特點分析5.1.3第一季度寧波市區(qū)土地價格上漲幅度較大5.1.4寧波市三區(qū)加大土地供應(yīng)力度5.2寧波室內(nèi)地價與房價的關(guān)系分析5.2.1寧波市區(qū)房價變動概況5.2.2寧波市區(qū)商品住宅價格合理性探討5.2.3地價與房價的變動及比例5.3寧波市緩和土地矛盾的對策分析5.3.1寧波市緩和土地供需矛盾的對策5.3.2寧波緩和土地瓶頸的方法5.3.3寧波江北推動土地集約化的方法5.4寧波江東區(qū)土地優(yōu)化配備分析5.4.1寧波市江東區(qū)土地資源概述5.4.2寧波市江東區(qū)土地資源運用現(xiàn)狀分析5.4.3寧波市江東區(qū)土地資源運用中的問題5.4.4寧波市江東區(qū)土地優(yōu)化配備的規(guī)定及原則5.4.5寧波市江東區(qū)土地優(yōu)化配備的任務(wù)和方法第六章寧波市住宅市場6.1住宅行業(yè)概述6.1.1住宅產(chǎn)業(yè)的定義6.1.2住宅產(chǎn)業(yè)的特點6.1.3住宅產(chǎn)業(yè)的分類6.2寧波市住宅市場分析6.2.1寧波住宅市場發(fā)展分析6.2.28月寧波住宅市場分析6.2.3寧波住宅租賃市場紅火6.2.4下六個月寧波再推大量經(jīng)濟合用房6.3寧波購房者特性分析6.3.1購房者描述6.3.2購房者購房目的分析6.3.3購房者對面積和戶型的需求6.3.4不同物業(yè)的房價6.4寧波公寓樓市場分析6.4.1購房者住房現(xiàn)狀6.4.2社區(qū)規(guī)劃與配套需求分析6.4.3房產(chǎn)產(chǎn)品需求分析6.4.4價格研究6.4.5媒體接觸習(xí)慣6.5寧波的限價商品房分析6.5.1寧波市限價商品房的作用6.5.2寧波市限價商品房政策的內(nèi)容6.5.3寧波推行限價商品房政策的經(jīng)驗6.6寧波市住宅的發(fā)展方向分析6.6.1親情住宅6.6.2環(huán)保住宅6.6.3文化住宅6.6.4智能住宅第七章寧波市商業(yè)地產(chǎn)7.1商業(yè)地產(chǎn)概述7.1.1商業(yè)地產(chǎn)7.1.2Mall7.1.3空置率7.1.4商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程7.2中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況7.2.1中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展呈現(xiàn)四大特性7.2.2商業(yè)街成為中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的新熱點7.2.3中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展熱點回想7.2.4中國商業(yè)地產(chǎn)九大發(fā)展核心7.2.5中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險及防備對策7.2.6中國商業(yè)地產(chǎn)市場的特性與機遇7.3寧波市商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀7.3.1寧波商業(yè)地產(chǎn)概況7.3.2寧波商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式面臨變革7.3.3寧波商業(yè)地產(chǎn)的銷售模式分析7.3.4影響商業(yè)地產(chǎn)價值的因素分析7.4寧波市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢分析7.4.1寧波商業(yè)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展分析7.4.2寧波商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展走向預(yù)測7.4.3寧波商業(yè)地產(chǎn)地區(qū)發(fā)展趨勢第八章寧波市寫字樓市場8.1寫字樓投資8.1.1寫字樓投資的原則8.1.2寫字樓的投資要點8.1.3寫字樓投資要做好四方面功課8.2中國寫字樓市場概述8.2.1國外資本看上中國一線都市寫字樓市場8.2.2中國高檔寫字樓需求強勁8.2.3國內(nèi)高檔寫字樓開發(fā)的誤分辨析8.2.4將來寫字樓產(chǎn)品的類型8.3寧波市寫字樓發(fā)展分析8.3.1寧波三大寫字樓地區(qū)板塊8.3.2寧波寫字樓市場風(fēng)起云涌8.3.3寧波寫字樓的“紅?！本置?.3.4寧波寫字樓投資分析8.3.5寧波中心區(qū)寫字樓租賃市場競爭火熱8.4寧波市寫字樓將來發(fā)展趨勢8.4.1寧波寫字樓市場將來走向8.4.2寧波寫字樓的發(fā)展趨勢8.4.3寧波寫字樓的區(qū)域發(fā)展方向8.4.4寧波寫字樓將來租售方向8.4.5將來寧波慈溪地區(qū)寫字樓快速發(fā)展第九章寧波市二手房市場9.1二手房概述9.1.1二手房的概念及種類9.1.2二手房專有名詞的概念9.1.3分析二手房升值的特點9.2中國二手房市場分析9.2.1國內(nèi)二手房市場呈現(xiàn)四大特點9.2.2中國二手房市場的發(fā)呈現(xiàn)狀分析9.2.3上六個月中國七個都市二手房價分析9.2.4中國二手房開征土地增值稅的探討9.2.5中國二手房發(fā)展趨勢9.2.6二手房市場走向的決定因素是供求關(guān)系9.3寧波市二手房市場分析9.3.1寧波二手房樓盤銷售放緩9.3.2寧波二手房市場回復(fù)旺銷9.3.2第一季度寧波二手房發(fā)呈現(xiàn)狀9.3.3寧波二手房銀行貸款下調(diào)第十章房地產(chǎn)公司分析10.1中國房地產(chǎn)品牌價值探討10.1.1品牌價值探討目的10.1.2研究辦法體系分析10.1.3研究成果概述10.1.4研究成果分析10.2寧波市本土房地產(chǎn)公司10.2.1寧波銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司10.2.2寧波甬城房地產(chǎn)公司10.2.3寧波市交通房地產(chǎn)有限公司10.2.4寧波房地產(chǎn)股份有限公司10.3外地公司在寧波的分公司10.3.1金地集團寧波房地產(chǎn)公司10.3.2綠城集團寧波公司10.3.3凱德置地寧波房地產(chǎn)公司10.3.4中海地產(chǎn)寧波房地產(chǎn)公司10.4房地產(chǎn)公司提高本身競爭力的對策10.4.1房地產(chǎn)公司提高本身競爭力的具體方法10.4.2房地產(chǎn)公司提高核心競爭力的對策10.4.3房地產(chǎn)公司提高資本競爭力的對策10.4.4打造房地產(chǎn)品牌的要點10.4.5中小型房地產(chǎn)公司的競爭對策分析第十一章寧波市房地產(chǎn)行業(yè)投資分析11.1寧波市房地產(chǎn)業(yè)投資潛力分析11.1.1寧波市固定資產(chǎn)投資分析11.1.2寧波房地產(chǎn)與同類都市的對比分析11.1.3寧波市房地產(chǎn)市場整體投資分析11.1.4寧波市房地產(chǎn)投資潛力簡析11.2寧波市房地產(chǎn)投資要點分析11.2.1寧波房地產(chǎn)開發(fā)熱點地區(qū)分析11.2.2寧波房地產(chǎn)開發(fā)熱點戶型分析11.2.3寧波熱點樓市分析11.3房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險分析11.3.1房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險的定義及特性11.3.2房地產(chǎn)開發(fā)面臨的重要風(fēng)險分析11.3.3房地產(chǎn)開發(fā)過程中的風(fēng)險分析11.3.4房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險的因素分析11.4房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險的防備11.4.1解決房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險的具體方法11.4.2控制房地產(chǎn)開發(fā)金融風(fēng)險的方法11.4.3回避房地產(chǎn)異地開發(fā)風(fēng)險分析第十二章中國房地產(chǎn)融資分析12.1中國房地產(chǎn)的不同融資途徑12.1.1銀行貸款12.1.2房地產(chǎn)信托12.1.3海外融資12.1.4上市融資12.1.5債券融資12.1.6開發(fā)商貼息委托貸款12.2中國房地產(chǎn)融資概況12.2.1中國房地產(chǎn)開發(fā)的融資模式分析12.2.2中國房地產(chǎn)上市公司債務(wù)融資水平分析12.2.3房地產(chǎn)典當(dāng)成為融資新方式12.2.4房地產(chǎn)多元化融資私募基金是重要途徑12.3房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道12.3.1房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點12.3.2發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義12.3.3房地產(chǎn)信托投資基金含有的優(yōu)勢12.3.4中國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的問題及政策建議12.3.5中國謹慎推出房地產(chǎn)投資信托12.4中國地產(chǎn)業(yè)融資的對策12.4.1房產(chǎn)信貸的貸前風(fēng)險控制12.4.2防備房產(chǎn)信貸風(fēng)險的方略分析12.4.3隨市場需求優(yōu)化房地產(chǎn)信貸構(gòu)造12.4.4解決商業(yè)地產(chǎn)融資的新手段第十三章寧波市房地產(chǎn)業(yè)趨勢預(yù)測13.1中國房地產(chǎn)行業(yè)前景預(yù)測13.1.1將來幾年國內(nèi)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控分析13.1.2中國房地產(chǎn)行業(yè)將來發(fā)展趨勢13.1.3中國房地產(chǎn)市場將來的經(jīng)營取向13.1.4將來中國房地產(chǎn)價格的發(fā)展趨勢13.1.5房地產(chǎn)開發(fā)公司的四大發(fā)展趨勢13.2中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向13.2.1信息化發(fā)展方向13.2.2專業(yè)化發(fā)展方向13.2.3與金融界融合的發(fā)展方向13.2.4創(chuàng)新的發(fā)展方向13.2.5網(wǎng)絡(luò)化的發(fā)展方向13.3寧波市房地產(chǎn)行業(yè)前景分析13.3.1寧波市房地產(chǎn)市場前景看好13.3.2現(xiàn)在寧波房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢分析13.3.3寧波城西板塊房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢分析第十四章房地產(chǎn)政策法規(guī)分析14.1中國房地產(chǎn)業(yè)的國家調(diào)控分析14.1.1現(xiàn)在中國房地產(chǎn)市場的調(diào)控現(xiàn)狀分析14.1.2與中國房地產(chǎn)調(diào)控政策抗衡的力量分析14.1.3對政府房地產(chǎn)調(diào)控的反思14.1.4中國房地產(chǎn)市場的調(diào)控方向簡析14.2國家宏觀調(diào)控對寧波市房地產(chǎn)的影響14.2.1宏觀調(diào)控對寧波房地產(chǎn)的影響分析14.2.2房地產(chǎn)新政對寧波房地產(chǎn)的影響14.2.3樓市新政對寧波房地產(chǎn)市場的影響大14.3中國房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹14.3.1中華人民共和國土地管理法14.3.2中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法14.3.3經(jīng)濟合用住房開發(fā)貸款管理暫行規(guī)定14.3.4合同出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定14.3.5有關(guān)進一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的告知14.3.6有關(guān)規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見14.3.7有關(guān)貫徹新建住房構(gòu)造比例規(guī)定的若干意見14.4寧波市房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹14.4.1寧波市都市土地儲藏方法14.4.2寧波市都市規(guī)劃管理條例14.4.3寧波市房地產(chǎn)價格評定管理方法14.4.4寧波市房地產(chǎn)中介服務(wù)條例14.4.5寧波市征收集體全部土地房屋拆遷條例14.4.6寧波市市區(qū)普通（限價）商品住房銷售管理實施意見14.4.7寧波市市區(qū)廉租住房管理實施細則圖表目錄：圖表11-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完畢額及同比增加狀況圖表2-各月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完畢額及同比增加率對比狀況圖表31987-房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增加率變化趨勢圖表41-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)投資完畢額及同比增加狀況圖表5-各月東部地區(qū)房地產(chǎn)投資完畢額及同比增加率對比狀況圖表61-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)投資完畢額及同比增加狀況圖表7-各月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完畢額及同比增加率對比狀況圖表81-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)投資完畢額及同比增加狀況圖表9-各月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完畢額及同比增加率對比狀況圖表101-12月房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況圖表111-12月房地產(chǎn)開發(fā)資金來源狀況圖表121-12月房地產(chǎn)、土地開發(fā)與銷售狀況圖表1311月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖圖表14上六個月十九個重點都市房地產(chǎn)公司運用外資數(shù)量及房價增幅圖表158月份全國70個大中都市房屋銷售價格指數(shù)圖表16寧波市重要經(jīng)濟指標(biāo)概況圖表17寧波市生產(chǎn)總值分行業(yè)狀況圖表18寧波市規(guī)模以上工業(yè)公司重要經(jīng)濟類型完畢產(chǎn)值圖表191-12月寧波市全社會固定資產(chǎn)投資完畢狀況圖表20寧波市外貿(mào)自營進出口額完畢狀況圖表21寧波市港口貨品吞吐量和集裝箱吞吐量增幅走勢圖表22寧波市區(qū)居民各項消費性支出占總消費性支出比重圖表23-寧波房地產(chǎn)投資分析表圖表24近年寧波市房地產(chǎn)業(yè)基本狀況圖表25寧波市六區(qū)住房成交價格信息圖表261月寧波市房屋市場價格圖表272月寧波市房屋市場價格圖表283月寧波市房屋市場價格圖表294月寧波市房屋市場價格圖表305月寧波市房屋市場價格圖表316月寧波市房屋市場價格圖表327月寧波市房屋市場價格圖表338月寧波市房屋市場價格圖表349月寧波市房屋市場價格圖表3510月寧波市房屋市場價格圖表3611月寧波市房屋市場價格圖表3712月寧波市房屋市場價格圖表382月寧波市全社會房地產(chǎn)投資圖表393月寧波市全社會房地產(chǎn)投資圖表404月寧波市全社會房地產(chǎn)投資圖表415月寧波市全社會房地產(chǎn)投資圖表421月寧波市房屋市場價格圖表432月寧波市房屋市場價格圖表443月寧波市房屋市場價格圖表454月寧波市房屋市場價格圖表465月寧波市房屋市場價格圖表476月寧波市房屋市場價格圖表487月寧波市房屋市場價格圖表498月寧波市房屋市場價格圖表50北侖區(qū)商品房住宅指標(biāo)的交易數(shù)據(jù)及價格變化狀況圖表51寧波市房屋成交量及價格變化圖圖表52寧波市不同種類土地均價表圖表53寧波市區(qū)商品住宅與私有住宅交易價格變化趨勢圖圖表54寧波市與長江三角洲部分都市商品住宅均價比較圖表55寧波市區(qū)房價年增加率變化表圖表56寧波市區(qū)房價年增加率變化表圖表57寧波市區(qū)商品住宅價格與面積分布圖表58寧波不同收入階層家庭收入與支出分布圖表59寧波各檔次住宅價格與各等級家庭年可支配收入比圖表60寧波市中心城區(qū)商品房竣工與銷售面積變化表圖表61寧波全市GDP、固定資產(chǎn)、房地產(chǎn)及住宅投資變化表圖表62寧波全市GDP、固定資產(chǎn)、房地產(chǎn)及住宅投資年增加率變化圖圖表63寧波全市房地產(chǎn)開發(fā)與住宅投資占GDP的比重變化圖圖表64寧波市平均地價與房價年增加率的時間變化圖表65寧波市商業(yè)地價與房價年增加率圖表66寧波市住宅地價與房價年增加率圖表67寧波土地交易與房屋銷售環(huán)比價格指數(shù)變動趨勢圖表68寧波市居住地價與房價環(huán)比價格指數(shù)變動趨勢圖表69寧波市商業(yè)地價與房價環(huán)比價格指數(shù)變動趨勢圖表70寧波市區(qū)居住地價占房價比例年度變化圖表71寧波市典型樓盤居住地價占房價比例圖表72寧波市區(qū)商業(yè)地價占房價比例年度變化圖表73寧波市不同級別居住地價與房價之比圖表74寧波市不同級別商業(yè)地價與房價之比圖表75寧波市江東區(qū)土地資源運用表圖表76寧波市江東區(qū)鄉(xiāng)村集體建設(shè)用地狀況表圖表77各物業(yè)購置人群戶籍狀況圖表78寧波市區(qū)域購房者分布狀況圖表79寧波市購房者目的分析圖表80寧波市公寓樓購房者需求的戶型圖表81寧波市單身公寓樓購房者對房屋面積的需求圖表82寧波市單身公寓樓購房者對房屋戶型的需求圖表83寧波市不同物業(yè)購房者總價預(yù)算圖表84不同物業(yè)購房者單價預(yù)算圖表85寧波市購房者現(xiàn)在住房性質(zhì)圖表86寧波市購房者現(xiàn)居住地圖表87寧波市購房者現(xiàn)住房戶型圖表88寧波市購房者購房目的圖表89寧