住宅樓外架工程承包合同書

1/1住宅樓外架工程承包合同書住宅樓外架工程承包合同書:

發(fā)包方：________________________(以下簡稱甲方)

承包方：________________________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》，公司項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則及項(xiàng)目部實(shí)際狀況和特點(diǎn)，甲方將分部分項(xiàng)外架工程托付乙方施工。雙方本著公平互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，在原招標(biāo)等有關(guān)文件基礎(chǔ)上，簽訂以下合同條款，雙方共同遵守。

一、承包工作范圍和內(nèi)容

1.________住宅樓工程中外架工程。

2.施工人員現(xiàn)場技術(shù)，平安質(zhì)量交底中明確的作業(yè)內(nèi)容。

3.做好落手清工作，拆架后有關(guān)材料須整齊、分類堆放在甲方施工人員規(guī)定的區(qū)域內(nèi)。必需經(jīng)甲方施工員簽字認(rèn)可，否則不予結(jié)帳。

二、承包單價和結(jié)算方式

1.地下室按建筑面積______元/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層按建筑面積______元/㎡(此價格為省標(biāo)化要求價)。單價包括人工費(fèi)、超高費(fèi)、住宿費(fèi)、進(jìn)退場車旅費(fèi)、勞動愛護(hù)費(fèi)(平安帽、手套、工作服、平安帶)、小型工具(板手)、幫助材料費(fèi)(鐵絲)、五證(暫住證、計生證、就業(yè)證、特別工種作業(yè)證、上崗證)的管理費(fèi)與手續(xù)費(fèi)用、鋼管清理費(fèi)、外架日常保養(yǎng)和修理、掛平安網(wǎng)、井架搭拆、以上全部工作內(nèi)容中所發(fā)生的人工費(fèi)以及個人調(diào)整稅等。

2.每月25日按施工員認(rèn)可工程量，交核算員復(fù)核結(jié)帳，待各有關(guān)部門審核后，下月初10日前支付月工作量80%的60%，外架拆除后支付原80%的40%，年底時(農(nóng)歷)再支付10%，剩余10%作為平安質(zhì)量保證金，待工程交工驗(yàn)收后，各有關(guān)部門結(jié)帳付清尾款。

三、勞務(wù)人員工資發(fā)放方法乙方每月須編制一份有關(guān)勞務(wù)費(fèi)用安排細(xì)則及工資表(須落實(shí)到個人)，在每次結(jié)帳后付款前交甲方財務(wù)人員。

四、乙方須編制每月用料方案提前一個月報甲方有關(guān)人員審核后，共同商定供料方案，合理支配周轉(zhuǎn)材料，削減損耗，嚴(yán)格按施工有關(guān)部門制定材料損耗表掌握。如超過損耗率(______%)，則超過部分按材料原價賠償。

五、雙方職責(zé)(一)甲方職責(zé)

1.全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的月、季生產(chǎn)方案和勞動方案的編制，支配協(xié)調(diào)工作，保證該任務(wù)能連續(xù)、合理均衡的施工。

2.負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工技術(shù)問題的指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，準(zhǔn)時用書面形式傳達(dá)作業(yè)指導(dǎo)書、平安交底書。

3.負(fù)責(zé)工程周轉(zhuǎn)材料的準(zhǔn)時供應(yīng)(作業(yè)面500米范圍內(nèi)，且應(yīng)按定額限額發(fā)料，幫助材料乙方自理)。

4.負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)離開作業(yè)面40米內(nèi)，水平或垂直距離的水電源(隨機(jī)電箱或水龍頭)，并保障作業(yè)班組施工道路通暢和垂直運(yùn)輸設(shè)施要求。

5.必需按施工組織設(shè)計和施工方案要求，保障作業(yè)班組施工現(xiàn)場平安設(shè)施齊全和機(jī)械設(shè)備平安的要求，并依據(jù)作業(yè)班組申請向作業(yè)人員供應(yīng)平安文明施工所需的一切設(shè)施。

6.應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時辦理因甲方緣由造成乙方損失的賠償費(fèi)用手續(xù)和因乙方緣由造成損失的懲罰手續(xù)。

7.負(fù)責(zé)對乙方作業(yè)人員進(jìn)行平安、質(zhì)量、進(jìn)度完成狀況和綜合管理狀況的檢查與考核工作，并有權(quán)隨時對乙方管理資料進(jìn)行審查。

8.負(fù)責(zé)組織乙方參與公司黨政工團(tuán)組織的