泰州房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(原稿)

泰州房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(原稿)泰州房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(原稿)1.合同背景本合同由乙方（轉(zhuǎn)讓方）與甲方（受讓方）共同簽署，旨在明確雙方就泰州市某房地產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓事宜達成的協(xié)議和約定。2.轉(zhuǎn)讓物及權(quán)利狀況甲方同意購買乙方名下位于泰州市某區(qū)的房地產(chǎn)項目。該項目包括一棟公寓樓和相應的土地使用權(quán)，土地面積為X平方米。乙方將在交付日期前完成相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將權(quán)益完全轉(zhuǎn)移到甲方名下。3.交付規(guī)定2.交付內(nèi)容：乙方應當在交付日期前將房地產(chǎn)項目完全移交給甲方。3.交付標準：房地產(chǎn)項目的交付應符合泰州市相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)由相關(guān)部門驗收合格。4.交付費用：交付相關(guān)的費用由雙方按照約定進行分攤。4.價格和支付方式1.房地產(chǎn)項目的總轉(zhuǎn)讓價格為X萬元。2.甲方應在合同簽署后天內(nèi)支付首付款X萬元至乙方指定賬戶。3.剩余款項應在交付日期前支付完成。5.轉(zhuǎn)讓保證乙方保證：1.乙方是房地產(chǎn)項目的合法所有人，具有全部轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.沒有任何其他單位或個人對房地產(chǎn)項目提出權(quán)利主張。3.乙方將盡最大努力保證權(quán)益順利轉(zhuǎn)移。6.違約責任1.在乙方收到首付款后，如甲方違約，甲方支付的首付款將不予退還，并負責賠償乙方所遭受的損失。2.在乙方未收到首付款前，如乙方違約，應支付甲方雙倍首付款作為違約金，并賠償甲方所遭受的損失。7.合同解除1.若乙方未能在交付日期前完成相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項。2.若甲方未能按照約定支付款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。8.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向泰州市某區(qū)人民法院提起訴訟。9.合同變更和終止本合同的任何變更或補充事項，需經(jīng)雙方協(xié)商并以書面形式作出。未變更或補充的事項仍按本合同約定執(zhí)行。10.其他事項本合同的附件與合同具有同等法律效力，請雙方仔細閱讀并保管好相關(guān)文件。11.合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份簽名蓋章有效。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并對各方具有約束力。甲方（受讓方）：