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【物業(yè)管理】物業(yè)承接查驗協(xié)議書【物業(yè)管理】物業(yè)承接查驗協(xié)議書一、協(xié)議的目的和背景物業(yè)承接查驗協(xié)議書是為了明確物業(yè)管理方與委托方之間關(guān)于物業(yè)承接和查驗等事項的權(quán)利、義務(wù)及各自責(zé)任,并保護(hù)雙方的合法權(quán)益,確保物業(yè)承接工作的順利進(jìn)行。二、協(xié)議的有效時間和地點本協(xié)議自雙方簽名之日起生效,并持續(xù)有效直至物業(yè)承接工作完成。協(xié)議簽訂地點為委托方所在地。三、物業(yè)承接的范圍1.委托方將委托以下物業(yè)管理工作給物業(yè)管理方進(jìn)行承接:-樓宇設(shè)備的運行和維護(hù);-綠化、清潔及環(huán)境衛(wèi)生的管理;-安全管理和保安服務(wù);-停車場管理;-公共設(shè)施維護(hù)等。2.物業(yè)管理方應(yīng)根據(jù)實際情況,對承接的物業(yè)進(jìn)行全面的查驗,并及時向委托方提交查驗報告。四、物業(yè)查驗的方法和要求1.物業(yè)查驗應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,并綜合考慮以下因素:-樓宇設(shè)施的運行狀況是否正常;-綠化、清潔和環(huán)境衛(wèi)生的管理是否到位;-安全管理和保安服務(wù)是否健全;-停車場管理是否有序;-公共設(shè)施的維護(hù)是否及時有效。2.物業(yè)查驗應(yīng)由委托方和物業(yè)管理方共同參與,雙方應(yīng)達(dá)成一致意見,并簽署查驗報告。五、協(xié)議的履行和終止1.委托方應(yīng)按照約定的時間和方式向物業(yè)管理方支付相應(yīng)的管理費用。2.物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,履行物業(yè)管理職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量。3.若一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行,另一方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、協(xié)議的爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,則提交有管轄權(quán)的法院裁決。七、協(xié)議的補充和變更本協(xié)議的任何修改或補充均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽署補充協(xié)議或修改協(xié)議,方可生效。八、協(xié)議的解釋和效力本協(xié)議一式兩份,委托方和物業(yè)管理方各持一份,具有同等效力。本協(xié)議解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。以上
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