學(xué)校f房屋租賃合同

學(xué)校F房屋租賃合同合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[學(xué)校名稱]地址:[學(xué)校地址]法定代表人（負責(zé)人）：[學(xué)校負責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[學(xué)校聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[填寫姓名]身份證號碼：[填寫身份證號碼]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是[學(xué)校名稱]的法定代表人，擁有房屋使用權(quán)，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平原則達成本合同：一、房屋基本情況甲方將其所有位于[學(xué)校地址]的房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：房屋面積：[填寫房屋面積]房屋用途：[填寫房屋用途]房屋地址：[填寫房屋地址]房屋編號：[填寫房屋編號]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]二、租賃期限及租金甲方同意將上述房屋租賃給乙方使用，租賃時間為[填寫租賃期限]年（月、日），自[填寫起租日期]起至[填寫到期日期]止。乙方應(yīng)于本合同生效當(dāng)日向甲方支付租金[填寫租金數(shù)額]元，乙方應(yīng)在租期開始前三天將租金存入甲方指定賬戶。甲方應(yīng)按照乙方支付的租金數(shù)額向乙方開具正式發(fā)票，發(fā)票應(yīng)包括合法發(fā)票的所有必要信息。三、房屋保養(yǎng)及維修房屋維修及保養(yǎng)：乙方應(yīng)按期對房屋進行日常清潔，保持房屋內(nèi)部及外部環(huán)境的清潔衛(wèi)生。房屋內(nèi)部的墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等應(yīng)該保持干凈，且由乙方進行定期維護。甲方應(yīng)對房屋的大修、設(shè)施設(shè)備的維修進行維護和修繕，并提前通知乙方，乙方應(yīng)該給予配合，且維修費用由甲方承擔(dān)。房屋損毀及賠償：在租賃期限內(nèi)，因使用不當(dāng)或自然災(zāi)害致房屋損壞的，由甲方承擔(dān)修理費用。在租賃期限內(nèi)，因乙方過錯致使房屋損壞的，由乙方承擔(dān)修理費用。四、合同變更、續(xù)約與提前終止合同變更：在租賃期內(nèi)，本合同的任意條款如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可以簽訂新合同，具體租賃方式、租金等條款將重新協(xié)商。合同終止：因以下情況之一導(dǎo)致合同中止，乙方將按日計算按合同規(guī)定支付有關(guān)費用。因故意損壞房屋及配件而引起房屋出租方根據(jù)合同解除合同的，乙方應(yīng)支付由其所造成的經(jīng)濟損失：租賃期滿終止。雙方協(xié)議解除，但必須通過書面形式確認。甲方在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)，有超過兩個月的付款逾期未付。五、違約責(zé)任乙方未按合同規(guī)定支付租金或押金，逾期未給出補付的，每日按逾期未付全額支付金額的3‰支付違約金給甲方，甲方有權(quán)要求乙方遷出房屋并在有關(guān)法律規(guī)定的范圍之內(nèi)追索其應(yīng)付租賃費用及違約金等相關(guān)費用。乙方在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定，發(fā)生以下情形之一的，必須承擔(dān)盈利損失并承擔(dān)由此造成的其他損失，甲方有權(quán)要求乙方遷出房屋，同時申請人民法院強制執(zhí)行：違背當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)；在租賃期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人；未按合同約定使用房屋造成損害或損失，包括給其他住戶提供方便條件帶來的損失及對他人的合法權(quán)益造成的損害。六、其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達成書面協(xié)議，該協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。合同爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商未果，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同自簽訂之日起生效。合同各項條款認真閱讀后，雙方簽字、蓋章確認，并確認本合同附件與合同正文具有同等法律效力。