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文檔簡介

商鋪大廈租賃合同商鋪大廈租賃合同1.合同背景商鋪租賃合同是商鋪業(yè)主和租戶之間簽訂的一種合同，規(guī)定了商鋪租賃的相關事宜，包括租金、租期、使用權益等內容。本文檔旨在明確商鋪大廈租賃合同的具體條款，確保雙方的權益和義務。2.合同條款2.1出租方信息markdown出租方（以下簡稱“甲方”）:-公司名稱：-法定代表人：-地質：-2.2承租方信息markdown承租方（以下簡稱“乙方”）:-公司名稱：-法定代表人：-地質：-2.3租賃商鋪信息商鋪大廈租賃合同涉及的商鋪信息如下：markdown商鋪信息：-商鋪名稱：-地質：-面積：2.4租賃期限租賃期限為合同簽訂起始日至終止日，共計（租賃期限）年/月/日。2.5租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：-租金總額：（租金總額）元/年/月/日-付款方式：每（付款周期）支付一次租金-違約金：如果乙方未按時支付租金，應支付違約金為租金總額的（違約金比例）。2.6使用權益乙方可在商鋪內經(jīng)營合法經(jīng)營范圍內的業(yè)務，不得從事與出租方業(yè)務相競爭的經(jīng)營活動。出租方將確保商鋪的基本使用權益，并提供必要的基礎設施和服務。2.7維護及裝修責任乙方在租賃期間負責商鋪的日常維護和保潔。如需要進行裝修或改造，乙方需提前向甲方申請并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.8違約責任-乙方如未按照合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。-乙方如擅自改變商鋪用途、轉租或轉讓商鋪，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。2.9合同解除本合同期滿后，甲方與乙方雙方協(xié)商一致，如果雙方不再續(xù)租，合同自動解除，乙方應將商鋪移交給甲方，并清理所有乙方物品。如需終止合同，雙方應提前（終止提前通知時間）向對方發(fā)出書面終止通知。3.其他條款-本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，附件構成本合同的有效組成部分。-本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為商鋪大廈租賃合同的主要條款，雙方在簽署合同前應認真閱讀和理解。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，

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