沿街商鋪租賃合同范本

沿街商鋪租賃合同范本沿街商鋪租賃合同范本1.合同主體信息雙方當(dāng)事人：甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]2.合同目的本合同由甲方出租位于[商鋪地質(zhì)]的沿街商鋪給乙方作為經(jīng)營場所，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃期限本商鋪租賃合同的期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。租賃期限屆滿后，未終止合同的，則自動延長[延長期限]。4.租金及付款方式甲方出租商鋪給乙方所需支付的租金為人民幣（以下簡稱“元”）[租金金額]/月，租金每月繳納，自租賃期限開始之日起至租賃期限屆滿。租金的支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)于每月的[支付時間或日期]前將租金支付至甲方指定的支付賬戶。5.押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起[押金支付日]前，支付給甲方押金，押金金額為人民幣[押金金額]元。在租賃期滿后，乙方根據(jù)本合同約定全部履行其在租賃期間的義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。6.商鋪使用權(quán)及管理甲方將商鋪的使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進行合法的經(jīng)營活動。商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)維護商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得損壞商鋪的裝修及設(shè)備。商鋪的保潔責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保證商鋪及其周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。7.商鋪裝修及變更乙方在租賃期內(nèi)如有裝修或其他改動商鋪的需求，需要提前向甲方書面申請并經(jīng)甲方同意后方可進行。任何裝修或變更所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定時間支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或者數(shù)種措施：提前終止租賃合同，要求乙方賠償延期支付的租金利息，以及按延期天數(shù)收取相應(yīng)違約金。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對商鋪進行改變、改造或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。9.合同變更與解除（1）甲方和乙方可以在本合同履行過程中協(xié)商變更合同內(nèi)容，并需以書面形式達成一致意見。（2）如一方違反本合同約定且經(jīng)催告后仍未改正的，對方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，可通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。11.其他約定（1）本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，并成為雙方的共同約束力量。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。（2）本合同的件、復(fù)印件和掃描件等有效復(fù)本，具有同等法律效力。（3）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國的法律。本合同未約定事項，按照