辦公樓物業(yè)管理服務(wù)合同書(shū)

辦公樓物業(yè)管理服務(wù)合同書(shū)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)合同書(shū)一、合同雙方甲方：【甲方名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】【甲方方式】乙方：【乙方名稱(chēng)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】【乙方方式】二、合同背景本合同是甲方委托乙方為其所擁有的辦公樓提供物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)議。雙方根據(jù)平等互利的原則，達(dá)成以下合作事項(xiàng)：三、服務(wù)內(nèi)容1.樓宇管理：乙方負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括樓內(nèi)公共區(qū)域的清潔、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、消防設(shè)施維護(hù)等工作。2.安全管理：乙方負(fù)責(zé)辦公樓的安全管理工作，包括安全巡查、安防設(shè)備維護(hù)、入出口管理、應(yīng)急預(yù)案的制定與演練等。3.維修維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維修與維護(hù)工作，保證辦公樓設(shè)備的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障。4.客戶(hù)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)辦公樓租戶(hù)的服務(wù)工作，包括租戶(hù)關(guān)系管理、客戶(hù)投訴處理、租戶(hù)需求調(diào)查等。5.合規(guī)管理：乙方負(fù)責(zé)辦公樓的合規(guī)管理工作，包括相關(guān)政府部門(mén)的審批申請(qǐng)、法律法規(guī)的遵循與咨詢(xún)等。四、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為【合同有效期】年。合同期滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，可以續(xù)簽。五、服務(wù)費(fèi)用1.甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣【服務(wù)費(fèi)用金額】元。服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)于每月【支付日期】前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。2.若合同期內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)按照損失的類(lèi)型和金額進(jìn)行賠償。2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)因履行本合同而知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或披露該等信息。八、爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。十、合同變更與解除本合同若需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意擅自變更或解除本合同