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文檔簡(jiǎn)介

二手房買賣合同-1二手房買賣合同-11.簡(jiǎn)介本文檔為二手房買賣合同，旨在明確雙方買賣雙方的權(quán)益，保障交易的有效進(jìn)行。合同由買方和賣方共同簽署，具有法律效力。在簽署合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并確保自身了解并接受合同所有條款。2.合同雙方合同買方：________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）合同賣方：________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）3.房屋信息房屋地質(zhì)：________房屋面積：________平方米房屋類型：________房屋樓層：________權(quán)屬證書(shū)號(hào)：________房屋售價(jià)：________（大寫(xiě)：________）4.交易條款4.1買賣雙方確認(rèn)，在本合同生效前，賣方應(yīng)提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證明以及相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證書(shū)、房屋他項(xiàng)權(quán)證等。4.2買方應(yīng)對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，確保其符合購(gòu)買要求。買方知曉并同意，房屋一切隱蔽工程及陳設(shè)，以實(shí)際項(xiàng)目為準(zhǔn)。4.3賣方向買方提供不低于到期之日的房地產(chǎn)權(quán)屬證明。4.4買方銀行轉(zhuǎn)賬支付購(gòu)房款項(xiàng)，或通過(guò)其他方式按約定支付。4.5賣方保證所出售的房產(chǎn)是合法擁有的，并且不存在轉(zhuǎn)讓限制或糾紛。4.6買方在簽署本合同之前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的款項(xiàng)。5.違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。5.2買方遲延支付房款的，應(yīng)按遲延天數(shù)支付遲延付款的萬(wàn)分之五作為違約金。5.3賣方違約的，買方可選擇解除合同并要求退還已支付的房款，并在違約金的基礎(chǔ)上要求賣方賠償相應(yīng)損失。6.合同終止和解釋6.1本合同在買方支付全款并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后生效。6.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方簽署的書(shū)面協(xié)議變更，并與本合同具有同等的法律效力。6.3本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。7.其他7.1本合同一式兩份，買方和賣

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