二手房定金合同

二手房定金合同二手房定金合同1.引言本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立的二手房定金合同（以下簡稱“合同”）。本合同旨在規(guī)范乙方出售的二手房交易中的定金支付事宜，并保障甲方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1定金金額甲方同意在簽署本合同后，向乙方支付人民幣___元作為二手房交易的定金。定金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并于合同簽署之日起的___個工作日內(nèi)到達(dá)乙方指定的賬戶。乙方在收到定金后，應(yīng)簽署相關(guān)收據(jù)作為收款憑證。2.2定金的退還2.2.1若甲方在合同生效后的___日內(nèi)通知乙方取消交易，則乙方應(yīng)無條件退還甲方支付的定金。2.2.2若甲方違反本合同中的相關(guān)條款導(dǎo)致交易無法履行，乙方有權(quán)要求與甲方解除合同，并不退還甲方支付的定金。2.3定金的沖抵甲方未違反本合同相關(guān)條款的情況下，乙方同意將甲方支付的定金與最終房款進(jìn)行沖抵。乙方應(yīng)在最終支付房款的時候，在總金額中扣除甲方已經(jīng)支付的定金。2.4合同的解除2.4.1若甲方在約定的交房期限內(nèi)無法按合同約定支付房款，則視作甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4.2乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的證件材料和信息有虛假、隱瞞等情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5其他條款2.5.1本合同中的所有通知或通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過掛號郵件或?qū)Ｈ怂徒坏确绞竭M(jìn)行傳遞。2.5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。3.附則3.1合同爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。若甲方與乙方就本合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。3.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商解決；若需要對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)采用書面形式進(jìn)行確認(rèn)。以上為《二手房定金合同》的文檔內(nèi)容，旨在規(guī)范二手房買賣交易過程中的定金支付事宜。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲、乙雙方應(yīng)履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，共同維護(hù)交易的安全、公正