房屋租賃信托合同

房屋租賃信托合同房屋租賃信托合同

合同編號(hào)：XXXX

甲方（出租方）：

姓名/名稱(chēng)：

住所/營(yíng)業(yè)地點(diǎn)：

郵政編碼：

電話：

傳真：

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

乙方（受益人）：

姓名/名稱(chēng)：

住所/注冊(cè)地點(diǎn)：

郵政編碼：

電話：

傳真：

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

鑒于：

1.甲方是合法擁有并可支配房屋的所有權(quán)人。

2.乙方有租賃甲方房屋的需求，并同意以信托方式進(jìn)行租賃。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下內(nèi)容：

第一條房屋信息

1.1房屋地址：

1.2房屋面積：

1.3房屋格局：

1.4房屋用途：

1.5租賃期限：

1.6租金及支付方式：

第二條租賃方式

2.1雙方同意以信托方式進(jìn)行房屋租賃，即乙方向甲方支付租金后，甲方將委托乙方按照約定使用房屋。

2.2乙方應(yīng)在指定日期前向甲方支付租金，如逾期未付款，甲方有權(quán)解除信托合同并收回房屋。

2.3如果乙方對(duì)房屋進(jìn)行擅自改造、拆遷或轉(zhuǎn)租等行為，甲方有權(quán)解除信托合同并收回房屋，并要求乙方賠償損失。

2.4如果甲方不按時(shí)提供房屋，乙方有權(quán)解除信托合同并要求甲方賠償損失。

第三條房屋維護(hù)

3.1在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋保持良好狀態(tài)。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

3.3如因乙方不當(dāng)使用房屋造成損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第四條保密條款

4.1甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中可能獲取到一定的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，雙方應(yīng)對(duì)這些信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將與本合同相關(guān)的信息透露給任何第三方。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟解決。

第六條合同解除

6.1本合同期滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)解除，雙方無(wú)需另行通知。

6.2在租賃期限內(nèi)，任何一方如有違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

第七條其他事項(xiàng)

7.1本合同的附件為不可分割的組成部分。

7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。

7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（受益人）：

簽字：日期：簽字：日期：第八條通知方式

8.1雙方同意以以下方式進(jìn)行通知：

甲方通知方式：

地址：

電話：

傳真：

乙方通知方式：

地址：

電話：

傳真：

8.2任何一方變更通知方式，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在雙方同意的通知方式生效之日起使用新的通知方式。

第九條違約責(zé)任

9.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同規(guī)定造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

9.2如任何一方違反合同規(guī)定且造成嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的，非違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

第十條適用法律和管轄權(quán)

10.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。

10.2如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。

第十一條其他約定

11.1本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-房屋租賃合同

-房屋清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

11.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。

11.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（受益