商品房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

商品房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版一、出租方信息名稱[出租方名稱]地址[出租方地址]法定代表人/經(jīng)營者[法定代表人/經(jīng)營者姓名]聯(lián)系方式電話:[聯(lián)系方式-電話]郵箱:[聯(lián)系方式-郵箱]二、承租方信息姓名[承租方姓名]身份證號碼[承租方身份證號碼]聯(lián)系方式電話:[承租方聯(lián)系方式-電話]郵箱:[承租方聯(lián)系方式-郵箱]三、租賃房屋信息房屋地址房屋地址房屋類型房屋類型房屋面積房屋面積房屋用途房屋用途四、租賃條款租金及支付方式租金房屋租金為[租金金額]元/月。支付方式租金按月支付，每月[支付方式-每月支付金額]元，最晚應(yīng)在每月[支付方式-最晚支付時間]日前支付至出租方指定賬戶。押金承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金-天數(shù)]日內(nèi)向出租方支付押金[押金金額]元。在租賃期屆滿并經(jīng)出租方驗證無欠款項后，押金應(yīng)予以全額退還。租賃期限本合同的租賃期限為租賃期限年/月/日起至[租賃期限-截止日期]年/月/日止。房屋維護和清潔衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護所租賃的房屋及其內(nèi)部附屬設(shè)備的清潔、安全和衛(wèi)生，如因承租方在房屋內(nèi)部或其附屬設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。房屋使用限制承租方不得將租賃的房屋和其內(nèi)部附屬設(shè)備用于違反法律、法規(guī)、政策及社會道德的活動，如發(fā)現(xiàn)違法活動，出租方有權(quán)終止本合同。租賃違約責(zé)任出租方違約責(zé)任若經(jīng)出租方審核確認(rèn)，出租方未按照協(xié)議提供房屋，提供的房屋與本合同所約定的房屋存在嚴(yán)重差異，出租方應(yīng)按照承租方的要求及時予以更換酌情賠償。承租方違約責(zé)任未按時支付租金的，應(yīng)按每日千分之[違約金-每日千分比]向出租方支付違約金，同時出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定的時間內(nèi)補交租金。擅自改變或超越使用范圍使用房屋，或者將所租賃的房屋及其內(nèi)部附屬設(shè)備用于違反法律、法規(guī)、政策及社會道德的活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的所有損失。損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)及時補救或賠償，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按出租方提交的維修報價計算。合同解除本合同雙方一致同意解除本合同的。若出租方提前通知承租方要求其搬離并退還所租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在合理的期限內(nèi)，根據(jù)約定的退房時間，及時將房屋清空并退還給出租方，未取走的物品按照本合同價值的30%作為處理費處理。在租賃期屆滿之前，承租方擅自終止本合同的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并支付違約金。管轄和法律適用本合同的任何爭議應(yīng)該協(xié)商和解決，若無法協(xié)商解決的按照法律規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國法律。在本合同中，除非另有明確規(guī)定，單數(shù)形式亦包括復(fù)數(shù)形式，人稱中的男性亦包