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文檔簡介

商鋪租賃合同詳細合同背景本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）依法訂立，并共同遵守。甲方是商鋪的實際所有人，在租賃中擁有出租權(quán)。乙方是商鋪的承租人，希望在商鋪內(nèi)開展經(jīng)營活動。合同條款1.商鋪位置商鋪位于：[商鋪地址]，商鋪的面積為：[商鋪面積]。2.租賃期限本合同租賃期限為：[租賃期限]，從簽訂本合同之日起至租賃期限屆滿之日止。3.租金根據(jù)商鋪所在地的市場價格，甲方對商鋪的租金價格為：[租金價格]元/月。乙方應(yīng)于每月的[租金支付日]日之前，將租金全部支付至甲方指定的賬戶，或直接交到甲方手中。4.押金和保證金4.1押金為確保租期內(nèi)乙方的obligations的履行，本合同生效時，乙方應(yīng)繳納[押金金額]元作為押金。租賃期滿，乙方經(jīng)甲方驗收無異議后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。4.2保證金租賃期內(nèi)乙方應(yīng)繳納保證金[保證金金額]元。在本合同有效期限內(nèi)，乙方遵守合同各項規(guī)定，未發(fā)生違約行為，保證金不計利息，租賃期滿后由甲方無息返還給乙方。如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除乙方保證金中應(yīng)扣除的款項。5.商鋪的用途乙方應(yīng)將商鋪用于以下用途：[商鋪用途]。乙方在租賃期內(nèi)不得改變商鋪用途。6.商鋪的維護乙方應(yīng)對商鋪進行維護，并負責商鋪設(shè)備保養(yǎng)、修繕、更換等事項。商鋪內(nèi)遺失或損壞的物品，由乙方負責賠償。7.合同終止本合同在期限屆滿之前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方。同時，乙方應(yīng)對商鋪進行清掃，并將商鋪交還給甲方。如乙方未在租賃期限屆滿之前交還商鋪，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付租金，并有權(quán)拆除、移動或變更乙方的物品。8.其他條款8.1本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同涉及的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法達成協(xié)議，由有管轄權(quán)的法院管轄。合同生效本合同自雙方簽字后生效，并于合同期限屆滿后自動終止。本合同無訂立補充協(xié)議時，不得變更、解除。本合同中的條款為附加條款，具體依據(jù)相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定解釋。甲方(簽名)：_________________________乙方(簽名)：___________

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