物業(yè)服務(wù)合同續(xù)約合同

物業(yè)服務(wù)合同續(xù)約合同物業(yè)服務(wù)合同續(xù)約合同1.引言本續(xù)約合同（以下簡稱“合同”）是根據(jù)原物業(yè)服務(wù)合同（以下簡稱“原合同”）的約定，由甲方（物業(yè)管理公司）與乙方（業(yè)主）共同簽訂的。為了延續(xù)原合同的有效期，并明確雙方在續(xù)約期間的權(quán)益和義務(wù)，特制定本續(xù)約合同。2.續(xù)約條款2.1續(xù)約期限根據(jù)雙方共同協(xié)商一致，本續(xù)約合同的續(xù)約期限為【續(xù)約期限】年。2.2續(xù)約條件乙方同意按照原合同的約定，繼續(xù)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)支付續(xù)約期間的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，具體依據(jù)原合同為準(zhǔn)。2.3服務(wù)內(nèi)容甲方將持續(xù)為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：-物業(yè)設(shè)施的維修和保養(yǎng)-綠化、清潔和衛(wèi)生管理-安全設(shè)施和消防設(shè)備的維護(hù)-秩序維護(hù)和安全管理-其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)2.4服務(wù)費(fèi)用乙方同意按照原合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)支付物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。費(fèi)用支付方式以原合同約定為準(zhǔn)，任何逾期未付費(fèi)用都將產(chǎn)生滯納金。3.權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益與義務(wù)-甲方有權(quán)按照約定向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。-甲方有責(zé)任妥善維護(hù)物業(yè)設(shè)施，保障乙方的正常居住和使用。-甲方應(yīng)及時(shí)解決乙方提出的物業(yè)問題和投訴。3.2乙方權(quán)益與義務(wù)-乙方有權(quán)按時(shí)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，包括設(shè)施維護(hù)、綠化清潔等。-乙方義務(wù)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。-乙方有責(zé)任妥善使用和保護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得損壞公共財(cái)產(chǎn)。4.終止與解除4.1終止條件本續(xù)約合同于以下條件之一發(fā)生時(shí)終止：-續(xù)約期滿，雙方未再進(jìn)行續(xù)約；-甲方或乙方宣布破產(chǎn)、解散、撤銷，或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；-雙方協(xié)商一致解除合同。4.2解除合同任何一方如違反本合同約定，未在合理期限內(nèi)履行其義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本續(xù)約合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.其他事項(xiàng)5.1合同生效本續(xù)約合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等效力。5.2合同變更對(duì)本續(xù)約合同的任何修改、補(bǔ)充或取消，雙方應(yīng)通過書面形式達(dá)成一致意見，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)后方可生效。5.3爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)提起仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。5.4適用法律本續(xù)約合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。6.合同終止本續(xù)約合同于【終止日期】起生效，有效期至【終止日期】止。若雙方繼續(xù)續(xù)約，應(yīng)于終止日期前進(jìn)行續(xù)約協(xié)商，否則本續(xù)約