成都物業(yè)管理服務(wù)合同

成都物業(yè)管理服務(wù)合同成都物業(yè)管理服務(wù)合同1.合同背景該合同為成都某物業(yè)管理服務(wù)公司與客戶簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同。雙方經(jīng)過協(xié)商一致，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議。2.合同目的本合同旨在規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)公司為客戶提供的各項物業(yè)管理服務(wù)，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保物業(yè)的日常運營和維護(hù)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)合同期內(nèi)，物業(yè)管理服務(wù)公司將負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于房屋設(shè)施、綠化景觀、公共區(qū)域等的清潔、維修和保養(yǎng)工作。3.2安全管理物業(yè)管理服務(wù)公司將負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理工作，包括但不限于制定安全防范計劃、安排巡邏人員、安裝監(jiān)控設(shè)備等，以確保物業(yè)的安全和秩序。3.3業(yè)主服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)公司將為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于處理業(yè)主的投訴、提供相關(guān)信息、組織社區(qū)活動等，以提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)。3.4財務(wù)管理物業(yè)管理服務(wù)公司將負(fù)責(zé)小區(qū)的財務(wù)管理工作，包括但不限于收取物業(yè)費、開展財務(wù)核算、編制財務(wù)報表等，確保小區(qū)財務(wù)的規(guī)范和透明。4.服務(wù)費用4.1物業(yè)費客戶每月向物業(yè)管理服務(wù)公司支付一定的物業(yè)費。物業(yè)費的具體金額根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)公司提供的費用清單和業(yè)主大會決議而定。4.2費用調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)公司有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)費的金額，但必須提前30天書面通知客戶，并征得業(yè)主大會的同意。4.3累計欠費如客戶有未支付的物業(yè)費，物業(yè)管理服務(wù)公司有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至客戶清償全部欠費為止。5.合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年。合同到期前30天，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。6.違約責(zé)任6.1客戶的違約責(zé)任若客戶違反本合同的任何條款，物業(yè)管理服務(wù)公司有權(quán)要求客戶支付違約金或采取其他合法措施。6.2物業(yè)管理服務(wù)公司的違約責(zé)任若物業(yè)管理服務(wù)公司未按照合同約定履行其義務(wù)，客戶有權(quán)要求物業(yè)管理服務(wù)公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取合法措施維護(hù)自身合法權(quán)益。7.知識產(chǎn)權(quán)本合同中提及的一切信息和資料，包括但不限于雙方的商標(biāo)、商號、技術(shù)、數(shù)據(jù)等，均屬于各自所有，并受到相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律的保護(hù)。8.爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向成都市人民法院提起訴訟。9.其他事項本合同未盡事宜，雙方可通過書面補充協(xié)議進(jìn)行規(guī)定。10.合同生效本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。以上為成都物業(yè)管理服務(wù)合同的內(nèi)容，雙方在充分協(xié)商