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二手房買賣合同范本二二手房買賣合同范本二合同甲方:(買方)姓名/單位:________________________聯(lián)系地質(zhì):________________________________________________合同乙方:(賣方)姓名/單位:________________________聯(lián)系地質(zhì):________________________________________________為明確雙方在二手房買賣過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任,甲方與乙方就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,共同簽訂本合同。一、房屋基本信息1.乙方確認(rèn)其所擁有的房屋位于____________(地質(zhì)),房屋具體信息如下:-房屋類型:________________________-房屋面積:________________________-房屋戶型:________________________-房屋樓層:________________________-房屋產(chǎn)權(quán):________________________2.甲方已經(jīng)對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地考察,并對(duì)房屋的基本狀況和產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行確認(rèn)。甲方對(duì)該房屋沒有任何異議。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲方同意以____________(幣種)的價(jià)格購(gòu)買乙方所擁有的房屋。房屋總價(jià)為____________(金額),大寫為____________,包括房屋本體價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方在簽訂本合,向乙方支付定金____________元(大寫____________),作為本次交易的保證。3.甲方應(yīng)在__年__月__日之前,將剩余房款支付給乙方,支付方式為________________________。三、房屋交付及驗(yàn)收1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起__天內(nèi),由乙方提前給甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。2.甲方在接到乙方通知后,應(yīng)及時(shí)到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)問題、嚴(yán)重?fù)p壞或與合同約定不符的情況,甲方有權(quán)向乙方提出退款或修復(fù)的要求。4.若甲方對(duì)房屋無(wú)異議,則應(yīng)在驗(yàn)收合格后,在__年__月__日前完成過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付全部房款,甲方應(yīng)承擔(dān)每日逾期支付的違約金,違約金比例為欠款金額的____%。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋,乙方應(yīng)向甲方支付每日遲交的違約金,違約金比例為房屋總價(jià)款的____%。3.如因不可抗力原因,導(dǎo)致賣方無(wú)法交付房屋或買方無(wú)法支付房款,雙方應(yīng)在通知期限內(nèi)協(xié)商解決,如無(wú)法解決則終止本合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力。2.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本合同的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。3.本合同自雙方簽字后生效。合同正本具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好合作原則,通過(guò)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,則提交有管轄權(quán)的法院解決。甲方:(買方)

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