商鋪招商租賃合同VIP

商鋪招商租賃合同商鋪招商租賃合同一、合同主體1.1出租方：（填寫出租方的名稱、住所地質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍等信息）1.2承租方：（填寫承租方的名稱、住所地質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍等信息）二、租賃物及面積2.1租賃物：出租方同意將其名下位于（填寫商鋪具體地質(zhì)）的商鋪出租給承租方使用，作為承租方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.2面積：商鋪的總面積為（填寫具體面積），其中包括（填寫具體分區(qū)面積及用途）。三、租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：租賃期限自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止，共計(jì)（填寫租賃期限）個(gè)月。3.2續(xù)租與解除：若承租方在租賃期滿前３０日內(nèi)提出續(xù)租意愿，出租方同意繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商調(diào)整租金及其他條款。若出現(xiàn)以下情況，雙方同意提前解除合同：一方違反合同規(guī)定，經(jīng)多次催告仍未改正。因不可抗力因素導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用，無(wú)法履行合同義務(wù)。四、租金及支付方式4.1租金：每月租金為（填寫租金金額），應(yīng)在每月的（填寫具體日期）日前支付到出租方指定的賬戶。4.2履行保證金：承租方應(yīng)在簽署本合，向出租方支付履行保證金（填寫具體金額），作為對(duì)租金支付義務(wù)的履行保證。4.3違約金：承租方若未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每日逾期金額的（填寫具體百分比）支付違約金。4.4稅費(fèi)：租賃期內(nèi)發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。五、商鋪使用權(quán)及管理5.1承租方使用權(quán)：出租方將商鋪使用權(quán)授予承租方，允許承租方按照租賃合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)。5.2展示及廣告：承租方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修和布置，但需符合法律法規(guī)及出租方規(guī)定的相關(guān)要求。承租方如需在商鋪外部懸掛廣告牌、廣告幕墻等，需事先獲得出租方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3維修責(zé)任：商鋪內(nèi)的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，如需大修或改造時(shí)，應(yīng)經(jīng)出租方同意并按照出租方的要求進(jìn)行。六、保密條款承租方應(yīng)對(duì)商鋪的設(shè)計(jì)、裝修及經(jīng)營(yíng)等商業(yè)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方披露或泄露相關(guān)信息。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用（填寫適用的法律法規(guī)），若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他事項(xiàng)（雙方根據(jù)實(shí)際情況可在此注明其他需要特別約定的事項(xiàng)）本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）