二手房購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

二手房購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版二手房購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版1.合同簡(jiǎn)介該合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣方自有物產(chǎn)經(jīng)進(jìn)行友好協(xié)商，商定以下條款，以保證交易的順利進(jìn)行。請(qǐng)雙方當(dāng)事人仔細(xì)閱讀條款內(nèi)容，并在簽字或蓋章前確認(rèn)理解并同意本合同。2.買賣雙方及房屋信息2.1買方信息-姓名：-性別：--住所地質(zhì)：2.2賣方信息-姓名：-性別：--住所地質(zhì)：2.3房屋信息-房屋編號(hào)：-所在城市：-所在區(qū)縣：-所在小區(qū)名稱：-房屋面積：-房屋樓層：3.房屋交付與過戶3.1房屋交付標(biāo)的1.乙方出售的二手房屋如下：-房屋編號(hào)：-所在城市：-所在區(qū)縣：-所在小區(qū)名稱：-房屋面積：-房屋樓層：2.其他相關(guān)附件：-電梯使用權(quán)證書-房屋產(chǎn)權(quán)證書-稅費(fèi)繳納證明等3.2過戶時(shí)間與費(fèi)用1.交易款項(xiàng)過戶事宜：-過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)；-過戶時(shí)間以雙方約定為準(zhǔn)，但不晚于合同簽署后30個(gè)工作日內(nèi)。2.過戶所需材料：-買賣雙方提供有效聯(lián)系明、戶口本、婚姻狀況證明等文件；-買方提供購房合同原件、購房款項(xiàng)支付證明等。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1賣方權(quán)利義務(wù)1.賣方應(yīng)確保所售房屋所有權(quán)清晰、合法，并能以合法方式處分房屋。2.賣方應(yīng)協(xié)助買方提供房屋交付及過戶所需的相關(guān)文件。3.賣方應(yīng)保證房屋的交付和過戶手續(xù)合法、有效，可以保證買方順利取得房屋所有權(quán)。4.2買方權(quán)利義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式向賣方支付購房款項(xiàng)。2.對(duì)于房屋現(xiàn)狀、使用狀況等情況仔細(xì)查看和了解，并與賣方協(xié)商處理。5.違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任1.賣方出賣房屋權(quán)屬有問題，無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，應(yīng)返還買方全部已支付款項(xiàng)，并賠償買方由此產(chǎn)生的名下產(chǎn)權(quán)糾紛所引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。5.2買方違約責(zé)任1.買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)支付給賣方相應(yīng)違約金。2.買方在房屋交付后拖延過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)延遲過戶的責(zé)任。6.法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.其他約定1.本合同未盡事宜，由買賣雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，合同生效后具有同等效力。以上為《二手房購房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版》的內(nèi)容，由買賣雙方當(dāng)事人自愿簽署后生效。請(qǐng)雙方在