《推廣策略方案》

1整理ppt必須改善的改善2021年?中天·棲溪里? 推廣策略方案2整理ppt我們先以局外人的角度剖析一下在洋湖 “誰〞?活得不錯(cuò)3整理ppt萬科 合能賣得好，沒掙錢！廣告做的不錯(cuò)，品質(zhì)和濕地資源利用恰到好處，因此他們在洋湖片區(qū)活得很好。因?yàn)槠焚|(zhì)跟上了，但是價(jià)格沒有跟上。4整理ppt藍(lán)光 北大活得憋屈，賣得慘淡廣告陷入了價(jià)格戰(zhàn)的紅海，無限惡性循環(huán)，一味的降價(jià)，但未能拉動(dòng)市場。光說價(jià)格，忽略了品質(zhì)，最終導(dǎo)致了工程目前的局面，幾乎崩盤，賣一套虧一套。5整理ppt中天·棲溪里 蘭亭灣畔品質(zhì)很好，賣得一般廣告做的實(shí)打?qū)嵉?，很平穩(wěn)，但是容易在片區(qū)當(dāng)中被淹沒。必須突圍6整理ppt那么我們的突圍......現(xiàn)在面對的問題是什么？解決問題的關(guān)鍵是什么？怎么用關(guān)鍵點(diǎn)解決問題？7整理ppt我們面對的問題是什么？8整理ppt2021年，我們的工程面臨全面交房,并且總價(jià)不低，銷售壓力你們比我們更清楚中天有25%是業(yè)內(nèi)人買的，我們虜獲了業(yè)內(nèi)人士的愛！但是沒有抓住老百姓！因此，我們必須走出具有中天特色的廣告思路我們的最大的問題9整理ppt洋湖的樓盤都在做什么廣告？濕地公園生態(tài)大盤 綠色養(yǎng)生價(jià)格競爭......10整理ppt廣告存在的意義拒絕同質(zhì)化挖掘價(jià)值點(diǎn)樹立差異化突圍大市場11整理ppt解決問題的關(guān)鍵是什么？12整理ppt1、按客戶的需求出牌，顧客為導(dǎo)向！在一片剛需的洋湖，客戶喜歡比價(jià)，所以導(dǎo)致了價(jià)格戰(zhàn)的惡性循環(huán)！2、什么品質(zhì)匹配什么價(jià)格，產(chǎn)品導(dǎo)向！大品牌，真品質(zhì)，明碼實(shí)價(jià)，做價(jià)值引導(dǎo)，不與剛需拼價(jià)格！顧客導(dǎo)向OR產(chǎn)品導(dǎo)向？濕地公園只是我們的配套之一！目前，我們的產(chǎn)品已經(jīng)成型，顧客導(dǎo)向那一套，就不用再做了！說白了，顧客導(dǎo)向也就等于“無底線降價(jià)〞掌握主動(dòng)權(quán)，產(chǎn)品導(dǎo)向是才是王道！我們的產(chǎn)品已經(jīng)成型，需要為她在市場上精準(zhǔn)的找適宜的客戶！傳播無非兩種13整理ppt15萬方高端人居大區(qū)3萬方水系私家園林一梯一戶板式建筑雙層中空Low-E玻璃萬嘉防盜門芬蘭通力電梯豪華會(huì)所全智能化社區(qū)中天物業(yè)名校相伴，12年一站式教育零距離洋湖濕地公園我們是什么樣的14整理ppt中天——中國企業(yè)500強(qiáng)客戶不會(huì)管你是幾百強(qiáng)，他們認(rèn)可的是品牌。品牌意味著什么？品牌承載的更多是一局部人對其品質(zhì)以及效勞的認(rèn)可，是一種品牌商與顧客購置行為間相互磨合衍生出的產(chǎn)物。品牌就是質(zhì)量的保證!15整理ppt產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)的最大化每一個(gè)價(jià)值點(diǎn)都是一顆珍珠，粒粒都榮耀照人！我們需要做的是把它串成珍珠項(xiàng)鏈，綻放它最亮麗的榮耀！一根絲線——品質(zhì)中天·棲溪里的新傳播點(diǎn)從品質(zhì)出發(fā)這是我們的關(guān)鍵點(diǎn)！16整理ppt怎么用關(guān)鍵點(diǎn)解決問題？17整理ppt以品質(zhì)為主軸，所有的價(jià)值點(diǎn)表達(dá)出來的都是我們的獨(dú)有的價(jià)值和唯一性！品質(zhì) 價(jià)值18整理ppt我們的產(chǎn)品以及價(jià)格已經(jīng)決定了我們的客層又何必在剛需的池子里撒下我們的大網(wǎng)我們的目標(biāo)顯然已經(jīng)不在洋湖了！19整理ppt既然今天的本案的主旨只有一個(gè)——讓我們在洋湖活得更精彩20整理ppt與其廣撒網(wǎng)跪求客戶不如讓客戶膜拜我們的產(chǎn)品姜太公釣魚，愿者上鉤！21整理ppt那么我們目前的客戶是怎么樣的？25-40的年輕態(tài)城市新貴......地產(chǎn)行業(yè)占比近30%、其他以私營業(yè)主、醫(yī)生、律師、公務(wù)員為主！主要看重我們的產(chǎn)品戶型及濕地資源！二次置業(yè)以上占比70%......改善特征明顯令我非常訝異的是跟別的工程不同我們的客戶只有9%來自洋湖片區(qū)！22整理ppt改善型客戶他們注重的是什么？開發(fā)商的氣度 待客的風(fēng)度配套的成熟度居住的舒適度景觀的尺度視野的角度客廳的寬度23整理ppt他們各行業(yè)的高層管理者、私營企業(yè)主〔老板〕，經(jīng)過多年的拼搏努力,已積累了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，并在事業(yè)上奠定了扎實(shí)的根底。具備較高的經(jīng)濟(jì)能力，有較高的年收入。大多生活閱歷豐富，見多識廣，追求高舒適度，認(rèn)同具有獨(dú)特品味的產(chǎn)品。比較喜歡閱讀時(shí)事類和與自己事業(yè)有關(guān)的媒體。對能表達(dá)自身價(jià)值和生活品位的細(xì)節(jié)十分注重。24整理ppt他們，有著不同的內(nèi)涵，但都認(rèn)同同一種生活。25整理ppt綠色健康的生活崇尚綠色健康的生活方式，酷愛簡單的健身運(yùn)動(dòng)，喜歡在花園跑步，更多的喜歡騎自行車在公園享受自然！簡單明靜的生活不愿意再去KTV與好友謳歌，只喜歡約三五好友知己在自己家小酌茗品，談天說地，不管是房前花園的美景，還是屋后公園的美景都盡收眼底。26整理ppt大氣舒適的生活一個(gè)客廳就可以定義一套房子的調(diào)性，偏愛于大開間、短進(jìn)深的客廳，生活待客大氣舒適，彰顯主人的大氣非凡的品味。安心體貼的生活有一種生活叫做總有人為你打點(diǎn)好一切，社區(qū)的物業(yè)管理和智能化值得他們信賴并且愿意把家托付給社區(qū)效勞。27整理ppt拼搏上進(jìn)的生活他們擁有良好的背景，因此他們更注重下一代的教育。首選優(yōu)質(zhì)教育，讓孩子懂得學(xué)習(xí)更懂得生活。溫馨美好的生活他們熱愛工作，但是更愛自己的家人，希望陪在家人身邊的每一刻都溫馨美好，和父親下下棋，陪母親散散步，和妻子逛公園，和孩子做游戲。28整理ppt生活本該如此在這里，中天·棲溪里，用一種全新的理念詮釋生活。用新的生活方式，感動(dòng)每一個(gè)業(yè)主.29整理ppt他們在哪里？不能再局限在洋湖片區(qū)，我們應(yīng)該擴(kuò)大區(qū)域！走出洋湖邁向長沙 輻射湖南整個(gè)片區(qū)!30整理ppt當(dāng)前市場的態(tài)勢我們已經(jīng)明晰，我們的產(chǎn)品已經(jīng)固定，并且并不準(zhǔn)備打價(jià)格戰(zhàn)！目前已經(jīng)確定最有利的營銷方向是做產(chǎn)品導(dǎo)向！以上附屬性到精神詳細(xì)的分析了我們的客群那么我們?nèi)绾尉捅竟こ套鲠槍λ麄?，并且打?dòng)他們的廣告呢？31整理ppt做產(chǎn)品導(dǎo)向的重中之重就是分解產(chǎn)品屬性它有助于彌補(bǔ)我們在價(jià)格戰(zhàn)與傳播同質(zhì)化的市場中尋找突破口32整理ppt打個(gè)比方：假設(shè)兩包紙都是知名品牌，在沒有明顯區(qū)別的情況下。一個(gè)廉價(jià)，一個(gè)比較貴只有10秒鐘來判斷要誰，那么貴的毫無時(shí)機(jī)—因?yàn)?0秒鐘只能比照“價(jià)格〞；所幸對于大宗商品的購置，大局部人都會(huì)處于一個(gè)比較高的認(rèn)知模式那么盡可能多的讓客戶了解我們的所有閃光點(diǎn)！這是我們唯一的時(shí)機(jī)！33整理ppt中天65年，真心筑就美好家園中天建設(shè)66年凝練，筑就百年品質(zhì)中國施工總承包特級資質(zhì)、建筑業(yè)行業(yè)標(biāo)桿。AAA級信用企業(yè)、建筑行業(yè)500強(qiáng)第四位。業(yè)務(wù)地域覆蓋國內(nèi)20幾個(gè)省、市、自治區(qū)，海外業(yè)務(wù)已拓展到非洲、南太平洋等國家和地區(qū)，年竣工面積超1800萬平方米?！I(yè)內(nèi)領(lǐng)先的“四大核心技術(shù)〞中天棲溪里的建筑品質(zhì)，采用的木模施工工藝、支模體系施工工藝、輕質(zhì)隔墻施工工藝、機(jī)械噴漿式施工工藝“四大核心技術(shù)〞業(yè)內(nèi)領(lǐng)先，確保房子墻面更整潔，觀感更愉悅，開間尺寸更標(biāo)準(zhǔn)·二次結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)化施工中天棲溪里為確保二次結(jié)構(gòu)實(shí)測質(zhì)量、觀感質(zhì)量、現(xiàn)場整潔度，提升客戶滿意度。從材料的選擇、材料檢驗(yàn)、現(xiàn)場的加工、完工驗(yàn)收，全程以“中天制造〞標(biāo)準(zhǔn)施工?！と悄芑鐓^(qū)智能化周界防范〔電子圍墻〕、電子巡更、可視對講、一卡通門禁、閉路視頻監(jiān)控、小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)、電梯五方通話、停車場管理、背景音樂、智能照明、報(bào)警系統(tǒng)〔地下室及室外園林〕，智能化與人工巡邏，為業(yè)主營造更平安更舒適的生活環(huán)境。·電氣設(shè)計(jì)中天棲溪里各單元均設(shè)獨(dú)立電氣豎井，電表箱統(tǒng)一安裝，用電獨(dú)立，每戶供電根本容量配置高于標(biāo)準(zhǔn)20%，戶內(nèi)電箱電氣元器件品牌為施耐德?！ねL(fēng)排水中天棲溪里各層電梯前室均設(shè)正壓送風(fēng)口，地下車庫設(shè)通風(fēng)、排煙、風(fēng)管等，確保業(yè)主居住隨時(shí)隨地空氣對流。衛(wèi)生間均為獨(dú)立同層排水系統(tǒng)，透氣、排污分管設(shè)置；非人為因素零滲漏、零堵塞、零維修，排水過程零噪音，材質(zhì)均為UPVC室外排水雨、污分流，分別排放，管材均為HDPE雙壁波紋管·供水系統(tǒng)中天棲溪里采用兩條市政供水管道并網(wǎng)運(yùn)行、一戶一表，科學(xué)合理的設(shè)計(jì)與施工，即使出現(xiàn)供水維修也快速易行。公共區(qū)域合理設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，地下車庫另設(shè)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，設(shè)置獨(dú)立的消防泵房，400立方消防水池，環(huán)狀管網(wǎng)供水，另設(shè)屋頂不銹鋼水箱，雙電源供電，確保整個(gè)小區(qū)業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)平安?！は涝O(shè)計(jì)中天棲溪里地下室：耐火等級為一級，設(shè)九個(gè)防火分區(qū)，分區(qū)均有直通室外的平安出口。二類高層住宅耐火等級為二級，每單元各為一個(gè)防火分區(qū)，每單元設(shè)1部封閉樓梯間及1部消防電梯設(shè)自動(dòng)滅火和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，消防控制室位于一層，直接對外。公共空間配置：中天棲溪里打造豪華五星級入戶大堂，地面純石材鋪設(shè)，墻面高檔面磚+石材，水晶吊燈，打造五星奢華。建筑底部，2層純石材干掛，筑就純粹的ArtDeco建筑典雅住區(qū)。地下車庫車位配比1：1.1，滿足高端大戶住區(qū)，一戶多車配置。那么看我們絕對優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品是如何阻礙我們客戶的目光的!34整理ppt不說別的，就看這些標(biāo)題。如果你是顧客，你還會(huì)想看下去么？在座的各位看到這些文字會(huì)有什么感受？我們需要認(rèn)清的是...人們并不關(guān)心你有什么，他們關(guān)心你能給他們什么？35整理ppt業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的“四大核心技術(shù)〞：跟我有什么關(guān)系？二次結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)化施工：其實(shí)大多人并不懂一次和二次的區(qū)別在哪？通風(fēng)排水：所以呢？以上都是小標(biāo)題，也許你覺得不那么重要？但！你需要知道的是看標(biāo)題的人是看正文的5倍36整理ppt眾所周知,市面上85%的廣告沒人看！被人關(guān)注的時(shí)機(jī)是珍貴的如果一整個(gè)單頁上沒有一句打動(dòng)客戶的話!那么我們就是在浪費(fèi)生命！37整理ppt首先關(guān)于我們的建筑細(xì)節(jié)，我們要詳說以突顯出我們中天一貫的追求與理想！我們不單純只是為了建房子賺錢，我們更是有追求的建筑生活。我們每一個(gè)細(xì)節(jié)都力求到達(dá)最好，因?yàn)檫@就是我們中天！但我們不能自己喊出來，自己喊出來的不算。我們要讓我們的顧客以切身的經(jīng)歷自己體會(huì)！下面舉幾個(gè)例子......38整理ppt二次結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)化施工中天棲溪里為確保二次結(jié)構(gòu)實(shí)測質(zhì)量、觀感質(zhì)量、現(xiàn)場整潔度，提升客戶滿意度。從材料的選擇、材料檢驗(yàn)、現(xiàn)場的加工、完工驗(yàn)收，全程以“中天制造〞標(biāo)準(zhǔn)施工?！澳阏f的這些好似很厲害的樣子，可是我來說有什么用呢？〞39整理ppt自帶審美的毛坯房。如果你喜歡，根本不需要裝修的毛坯房門是三層裝甲鋼木門，玻璃雙層low_e，管線已經(jīng)預(yù)埋，地面墻面已徑找平，插線接口全配齊。與精裝比起來只是少了地上那層板，墻上那層漆。。40整理ppt全智能化社區(qū)智能化周界防范〔電子圍墻〕、電子巡更、可視對講、一卡通門禁、閉路視頻監(jiān)控、小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)、電梯五方通話、停車場管理、背景音樂、智能照明、報(bào)警系統(tǒng)〔地下室及室外園林〕，智能化與人工巡邏，為業(yè)主營造更平安更舒適的生活環(huán)境。“你說的這些好似很厲害的樣子，能給我?guī)砗锰幟矗空f清楚〞41整理ppt如果您不愿意，一只蚊子都飛不進(jìn)來我的家，我做主！智能化周界防范〔電子圍墻〕、電子巡更、可視對講、一卡通門禁、閉路視頻監(jiān)控、小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)、電梯五方通話、停車場管理、背景音樂、智能照明、報(bào)警系統(tǒng)〔地下室及室外園林〕，智能化與人工巡邏，為業(yè)主營造更平安更舒適的生活環(huán)境。42整理ppt·通風(fēng)排水中天棲溪里各層電梯前室均設(shè)正壓送風(fēng)口，地下車庫設(shè)通風(fēng)、排煙、風(fēng)管等，確保業(yè)主居住隨時(shí)隨地空氣對流。衛(wèi)生間均為獨(dú)立同層排水系統(tǒng)，透氣、排污分管設(shè)置；非人為因素零滲漏、零堵塞、零維修，排水過程零噪音，材質(zhì)均為UPVC室外排水雨、污分流，分別排放，管材均為HDPE雙壁波紋管“你說的這些好似很厲害的樣子，很詳細(xì)，但是我還是沒能直觀的了解我到底能享受到什么？〞43整理ppt時(shí)光靜謐得，聽到時(shí)鐘的滴答聲！任何地方您都能呼吸最清新的空氣中天棲溪里各層電梯前室均設(shè)正壓送風(fēng)口，地下車庫設(shè)通風(fēng)、排煙、風(fēng)管等，確保業(yè)主居住隨時(shí)隨地空氣對流。衛(wèi)生間均為獨(dú)立同層排水系統(tǒng)，透氣、排污分管設(shè)置；非人為因素零滲漏、零堵塞、零維修，排水過程零噪音，材質(zhì)均為UPVC。室外排水雨、污分流，分別排放，管材均為HDPE雙壁波紋管44整理ppt對于我們建筑細(xì)節(jié)我們這樣說......那我們區(qū)別于別的工程最核心的價(jià)值點(diǎn)我們怎么說呢？以下根據(jù)甲方提供的六個(gè)洋湖唯一核心賣點(diǎn)我們重新梳理成了四個(gè)拳頭賣點(diǎn)45整理ppt純板樓篇一梯一戶：有的電梯要擠，有的電梯等你樓很高，人很多，電梯少，等是必然的，擠是必須的。假設(shè)大個(gè)洋湖，只有中天棲溪里的電梯在等你，不急不燥。南北通透：南通透、北通透，南北通透美景看個(gè)夠！46整理ppt客廳篇：最動(dòng)聽的音樂是女兒的歡樂頌如果沒有7米的超寬客廳，怎么裝得下3.8米的鋼琴。小公主的音樂夢？好房子應(yīng)該裝下！47整理ppt層高篇：姚明來了住哪里？唯有中天棲溪里！層高3.1，沒有一定的高度，怎么能請得來非同一般的客人呢！48整理ppt規(guī)劃篇：有錢任性1:1極致樓距：距離產(chǎn)生美，遠(yuǎn)一點(diǎn)更美極目看去，另外一棟好似在另一個(gè)小區(qū)里！生活就該有自己的天地，不予外人知！超低容積率：少種房子，多種樹只有少建房子 才能容下3萬方的私家園林 我只是個(gè)點(diǎn)任性的開發(fā)商49整理ppt我們希望客戶看到我們的每一句話，每一個(gè)詞的時(shí)候都有聯(lián)想腦子里會(huì)有一種如果我住這里會(huì)是怎么樣的畫面！但難道我們的廣告語也這么打？以上是我們最核心價(jià)值點(diǎn)！一句話一個(gè)點(diǎn)！不廢話！廣告正文20個(gè)字閱讀人數(shù)為10、50個(gè)字閱讀人數(shù)為5、500個(gè)字閱讀人數(shù)為150整理ppt在規(guī)規(guī)矩矩的陳述賣點(diǎn)的時(shí)候做到不無聊但現(xiàn)實(shí)就是這么殘酷，一個(gè)姑娘！如果不有趣，不漂亮！沒有人管你是有內(nèi)涵還是沒內(nèi)涵的！本工程的賣點(diǎn)價(jià)值相對于其他工程 我們的優(yōu)勢來自于細(xì)節(jié)！那么一句話說不清，那就選擇引人入勝吧！所以對于本工程的廣告語我主張針對我們的客戶群首先做到 有聯(lián)想有意思 順帶講賣點(diǎn)！51整理ppt一般來說地產(chǎn)工程對外輸出的主廣告語分別是講品牌、區(qū)域、地段、配套、產(chǎn)品，這幾個(gè)方面。豪宅側(cè)重精神與品質(zhì)，剛需側(cè)重地段和價(jià)格，首改側(cè)重配套和環(huán)境！考慮到本工程的價(jià)格、品質(zhì)以及目標(biāo)客層和推售產(chǎn)品節(jié)奏本工程目前輸出主廣告語方向側(cè)重于品牌、客層圈層、品質(zhì)、環(huán)境與配套加一個(gè)客層生活六個(gè)方面！依舊遵循“聯(lián)想趣味順帶賣點(diǎn)〞52整理ppt據(jù)悉本工程在2021年春節(jié)前后依舊推售的是130~156㎡的中等戶型2021年年中前后的推售將是170㎡的大戶型,并且這也是本工程占比50%的產(chǎn)品。所以2021年推廣的重中之重是170㎡大戶型那么針對與中等戶型客戶略微不同的客戶群體!我們在本工程的推廣上拔高調(diào)性為接下來的大戶型推售做根底53整理ppt2021年 2021年12月 1月3月4月5月至12月第一階段，產(chǎn)品面積130㎡，分別為3#余貨、4#、5#新貨第二階段，產(chǎn)品面積130-156㎡，分別為13#、14#，第三階段，產(chǎn)品面積130-170㎡，分別為6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#，再來看看我們的貨品推售節(jié)奏從15年1月開始拔高工程整體調(diào)性，為推售大戶型高品質(zhì)產(chǎn)品鋪路！所以我們的主定位語不變，分三個(gè)推廣主題，每個(gè)階段出一個(gè)推廣主題。再將我們的價(jià)值點(diǎn)全方位滲透到廣告語中。54整理ppt中天·棲溪里比別墅高一點(diǎn)低密度大尺度 親濕地 純板樓全年推廣SLOGAN戶外55整理ppt湖南人 霸而不蠻低密度 大尺度棲溪里純粹自然親濕地 純板樓春節(jié)返湘客廣告特輯發(fā)布渠道：高鐵，火車站，長途汽車站。56整理ppt湖南人敢為人先棲溪里洋湖旁邊.親濕地 純板樓春節(jié)返湘客廣告特輯發(fā)布渠道：高鐵，火車站，長途汽車站。低密度 大尺度57整理ppt有人將就 有人堅(jiān)持低密度大尺度 親濕地 純板樓是向市場妥協(xié)，還是堅(jiān)持品質(zhì)，中天66年，給出了答案.130㎡比別墅高一點(diǎn)的濕地華宅，全城熾熱銷售中！第一階段的主推廣畫外音：有的開發(fā)商偷工減料，不重品質(zhì)，就算無底線讓價(jià)也不過是困獸！而中天一貫的品質(zhì)堅(jiān)持贏得了業(yè)內(nèi)人士的心。再贏得老百姓的心是遲早的事！有的人對自己的要求因?yàn)樯畹钠D難不斷降低和將就，而選擇了我們中天的業(yè)主正是因?yàn)閷ι畹淖非蠛蛺鄣囊回瀳?jiān)持才會(huì)在這里。58整理ppt沒有品質(zhì)談什么品位親濕地 純板樓業(yè)內(nèi)人偷偷買了這里，他們是業(yè)內(nèi)的行家，有做開發(fā)的，有做工程的，沒有過硬的品質(zhì)，誰能俘獲這些人精。第一階段的副推廣展板低密度大尺度發(fā)布渠道：現(xiàn)場桁架、展板、傳單、DM單張59整理ppt沒有高度談什么氣度低密度大尺度 親濕地 純板樓姚明來了住哪里？住中天棲溪里！層高3.1，房間的高度,區(qū)別品質(zhì)的上下.第一階段的副推廣展板發(fā)布渠道：現(xiàn)場桁架、展板、傳單、DM單張60整理ppt沒有尺度談什么風(fēng)度推開窗全是房子，聞到的是對面油煙，洗個(gè)澡還怕走光，總有間房看不到陽光，白天也要開燈，這是什么尺度?？纯礂铮箝_間，純板，大景觀，南北通透，這才是你該有的風(fēng)度。第一階段的副推廣展板低密度大尺度親濕地 純板樓發(fā)布渠道：現(xiàn)場桁架、展板、傳單、DM單張61整理ppt元月新年系列活動(dòng)：新年業(yè)主答謝會(huì)活動(dòng)主題：邀請新老業(yè)主，以及意向顧客參與，以答謝會(huì)的形式促進(jìn)成交答謝會(huì)配備各類糕點(diǎn)、酒水，現(xiàn)場有小型的文藝表演，以及小游戲的互動(dòng)，在互動(dòng)中讓客戶了解工程，并且答謝會(huì)的形式有助于客戶的上訪量和老帶新，并且派發(fā)新年小禮品，讓業(yè)主更加有歸屬感。這一階段我們相對應(yīng)的活動(dòng)是62整理ppt活動(dòng)主題：元宵燈展，猜燈謎?；顒?dòng)現(xiàn)場營造出新年的氣氛，邀約客戶和業(yè)主參與活動(dòng)，現(xiàn)場派發(fā)紅包，拜年小禮品，配上喜慶的音樂，猜燈謎，吃元宵，看燈展，趣昧性和參與性極強(qiáng)，這類活動(dòng)一直是廣闊客戶最愛的。元宵喜樂匯63整理ppt有人想象 有人享受低密度大尺度 親濕地 純板樓停止想象，中天.棲溪里陽光很暖,日子很慢,開始享受吧!130~156㎡比別墅高一點(diǎn)的濕地大宅全城認(rèn)籌中！第二階段的主推廣戶外畫外音：有人想象著自己的成功，夢想著自己的未來。可是不進(jìn)行實(shí)際的操作，那么永遠(yuǎn)只存在自己的想象當(dāng)中。而有的人已經(jīng)在自己成功的道路上，享受自己努力之后帶來的果實(shí)。有的人想象著像棲溪里這樣7米大客廳，一線臨湖的居所。而有的人已經(jīng)住在這里了！|64整理ppt幾棟房子不小心低密度大尺度 親濕地 純板樓踩進(jìn)了濕地眼前這條路是岳塘路，這條路與濕地公園隔著棲溪里。花園一不小心與濕地公園連成了一片。不小心的一次任性，成就了洋湖最大的花園。第二階段的副推廣發(fā)布渠道：現(xiàn)場桁架、展板、傳單、DM單張65整理ppt幾棟房子不小心 讓別墅汗顏低密度大尺度 親濕地 純板樓造就了比別墅更舒適的居住空間，其實(shí)我們也不是成心的.停止想象,中天.棲溪里陽光很暖.日子很慢,開始享受吧.第二階段的副推廣發(fā)布渠道：現(xiàn)場桁架、展板、傳單、DM單張66整理ppt一些毛坯不小心 得罪了精裝低密度大尺度 親濕地 純板樓專注細(xì)節(jié),忠于品質(zhì),中天66年,時(shí)光凝練,與精裝比起來只是少了地上那層板，墻上那層漆。第二階段的副推廣發(fā)布渠道：現(xiàn)場桁架、展板、傳單、DM單張67整理ppt這一階段我們需要享受的活動(dòng)是英倫休閑系列:英式Market引用英國特色的集市作為主體，依托洋湖濕地公園地理優(yōu)勢，將美食和藝術(shù)結(jié)合，做一場中天特色的英式特賣會(huì)，在活動(dòng)場地?cái)[設(shè)攤位，售賣各類小手工工藝品，還有英式茶點(diǎn)，這類活動(dòng)新穎也容易引起人群的關(guān)注。68整理ppt讓世界觸手可及活動(dòng)主題：邀請中國銀行“金色年華〞留學(xué)參謀開展留學(xué)講座工程周邊名校云集，為了要廣闊業(yè)主更進(jìn)一步的了解出國留學(xué)的詳情，開展講座可以將有這一需求的業(yè)主進(jìn)行圈層規(guī)劃。這樣不單只拉近與業(yè)主的距離，而且這一講座會(huì)讓業(yè)主更有歸屬感。69整理ppt有人看到 有人得到1949年至今,時(shí)光鑄就品質(zhì).中天66年,只有懂得時(shí)間的沉淀,才懂給予!170㎡比別墅高一點(diǎn)的濕地豪宅,全城認(rèn)籌中!第三階段的主推廣戶外畫外音：有的人看到時(shí)機(jī)，有的人得到時(shí)機(jī)！有的人看到自然，有的人得到自然！有的人看到中天棲溪里的各種美好，而有的人已經(jīng)得到！70整理ppt不再苦尋覓 轉(zhuǎn)角遇知音家里的哈士奇正和樓下波斯貓熱戀，不尋覓也能遇到知己好友!其實(shí)世界不過幾個(gè)圈子而以，少了一些CEO的稱呼，反而多了幾個(gè)朋友！170㎡比別墅高一點(diǎn)的濕地豪宅,全城認(rèn)籌中!第三階段的副推廣展板發(fā)布渠道：現(xiàn)場桁架、展板、傳單、DM單張71整理ppt與其空談品牌 不如堅(jiān)持品質(zhì)有時(shí)候品牌就是品質(zhì)本身,你怎么能無視!實(shí)干不空談，中天人與你一樣，深深地懂得，成功，就是固執(zhí)的堅(jiān)持！中天建設(shè),66年凝練,地產(chǎn)商中的建筑理想家.中天·棲溪里170㎡比別墅高一點(diǎn)的濕地豪宅,全城認(rèn)籌中!第三階段的副推廣展板發(fā)布渠道：現(xiàn)場桁架、展板、傳單、DM單張72整理ppt與其描繪夢想 不如馬上兌現(xiàn)不再談?wù)搲粝?因?yàn)橐呀?jīng)到了實(shí)現(xiàn)的年紀(jì)實(shí)現(xiàn)你想實(shí)現(xiàn)的，得到你應(yīng)該得到的，這個(gè)年紀(jì)，這片濕地，棲溪里，懂你！中天·棲溪里170㎡比別墅高一點(diǎn)的濕地豪宅,全城認(rèn)籌中!第三階段的副推廣展板發(fā)布渠道：現(xiàn)場桁架、展板、傳單、DM單張73整理ppt綠色健康系列活動(dòng)：趣味環(huán)湖馬拉松活動(dòng)主題：選手自創(chuàng)各種奇趣裝扮，吉普賽女郎、小丑、超人、海盜、小蜜蜂等裝扮。趣味環(huán)湖馬拉松全程圈定3公里賽道，賽程中設(shè)立3個(gè)加油站，每個(gè)站點(diǎn)都有兔女郎“加油大使〞為選手加油，并配備冷餐和飲品。同時(shí)賽道上設(shè)有莎莎舞蹈、高蹺小丑、外籍樂隊(duì)等多種趣味表演形式，讓選手和外觀路人感受到此次活動(dòng)不同于一般比賽那樣嚴(yán)肅，反而像一次其樂融融的出游。這一階段我們需要堅(jiān)持活動(dòng)是74整理ppt中天行為藝術(shù)節(jié)行為藝術(shù)節(jié)在長沙是很少見的，但是這類活動(dòng)逸趣橫生，會(huì)讓圍觀的人忍不住要拍照留念，活動(dòng)能夠迅速的抓住人們的眼球，而且能集聚人氣，讓工程顯得熱鬧非凡，并且行為藝術(shù)給人的感覺都是眼前一亮的，讓人有記憶點(diǎn)。75整理ppt設(shè)計(jì)稿風(fēng)格展示一稿76整理ppt77整理ppt78整理ppt79整理ppt80整理ppt81整理ppt82整理ppt83整理ppt84整理ppt85整理ppt86整理ppt設(shè)計(jì)稿風(fēng)格展示二稿87整理ppt88整理ppt89整理ppt90整理ppt91整理ppt92整理ppt93整理ppt94整理ppt95整理ppt96整理ppt97整理ppt98整理ppt99整理ppt100整理ppt101整理ppt102整理ppt設(shè)計(jì)稿風(fēng)格展示三稿103整理ppt104整理ppt105整理ppt106整理ppt107整理ppt108整理ppt109整理ppt110整理ppt111整理ppt112整理ppt113整理ppt114整理ppt115整理ppt116整理ppt117整理ppt118整理ppt119整理ppt120整理ppt121整理ppt122整理ppt123整理ppt124整理ppt125整理ppt以上說過市面上85%的廣告沒人看!換句話說是我們的目標(biāo)客層沒能看到！我們希望從推廣渠道盡可能的防止這么大的廣告浪費(fèi)！這是個(gè)概率性的事情！我們能做的就是盡可能的切合客戶的生活習(xí)慣，做到不盲目！126整理ppt想一想25~40歲的年輕新貴微博微信是根本！網(wǎng)推動(dòng)起來....電影院、4S店、 高檔百貨是?？停⌒袖N上....雖然不常搭公交但是車身廣告顯眼且流動(dòng)他們也能看到！上......各高檔寫字樓的電梯框架也不用說！上......道旗就不必了，但機(jī)場、火車站以及長沙各高速顯眼戶外是標(biāo)配！127整理ppt我們這樣做下來就考慮到準(zhǔn)客戶從思想到行為模式以及社交習(xí)慣。做到全方位的廣撒網(wǎng)模式！128整理ppt提案總結(jié)以中天66年的品牌沉淀，對話市場！一個(gè)建筑夢想家，如何實(shí)現(xiàn)他的洋湖夢想！必須改善的改善！不與剛需比價(jià)格，而是劃清界線說價(jià)值！因?yàn)楸景妇筒粦?yīng)該是剛需！不要自說自話，給客戶能享受到的！少一些專業(yè)術(shù)語，多一些平和，多一些親切，說價(jià)值，接地氣！說真話的根底上，來點(diǎn)幽默感！有聯(lián)想，有意思，順便說價(jià)值！129整理ppt提案如果到此結(jié)束那是普通廣告公司的做法！說價(jià)值、寫文案、做設(shè)計(jì)是每家廣告公司的必須130整理ppt如果推廣不能有效刺激銷售那就是扯淡說清價(jià)值，說透品質(zhì)，這只是推廣的第一步，讓人了解你，但不一定會(huì)買你！131整理ppt人找房的時(shí)代已