店鋪商鋪?zhàn)赓U合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

店鋪商鋪?zhàn)赓U合同(標(biāo)準(zhǔn)版)店鋪商鋪?zhàn)赓U合同（標(biāo)準(zhǔn)版）1.合同背景此店鋪商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）達(dá)成，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就出租方將店鋪商鋪?zhàn)赓U給承租方的事宜達(dá)成本合同。2.合同條款2.1出租房產(chǎn)信息房產(chǎn)地質(zhì)：[填寫(xiě)店鋪商鋪地質(zhì)]面積：[填寫(xiě)店鋪商鋪面積]用途：[填寫(xiě)店鋪商鋪用途]2.2租賃期限本租賃合同的租賃期限自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.3租金及支付方式2.3.1租金：承租方應(yīng)每月按照[填寫(xiě)租賃金額]元支付租金。租金以人民幣為計(jì)價(jià)單位。2.3.2支付方式：租金支付由承租方以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方同意的方式支付。2.4使用權(quán)及使用方式2.4.1出租房產(chǎn)使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)對(duì)店鋪商鋪進(jìn)行合法合理的使用，包括經(jīng)營(yíng)自己的生意活動(dòng)。2.4.2使用方式：承租方應(yīng)按照市場(chǎng)規(guī)則合法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理?xiàng)l例。2.5維護(hù)與修繕責(zé)任2.5.1維護(hù)責(zé)任：出租方有責(zé)任保持店鋪商鋪的基本完好狀態(tài)，并承擔(dān)與房屋維修、疏通管道等相關(guān)費(fèi)用。2.5.2修繕責(zé)任：因承租方不當(dāng)使用或損壞而導(dǎo)致的修繕費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.6違約責(zé)任2.6.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方繳納合同金額[填寫(xiě)違約金比例]的違約金作為賠償。2.6.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按合同約定提供合格的店鋪商鋪，承租方有權(quán)要求返還已支付的全部租金，并要求出租方賠償產(chǎn)生的實(shí)際損失。2.7合同解除與終止2.7.1合同解除：本合同于租賃期限屆滿后自動(dòng)解除，不再繼續(xù)生效。2.7.2合同終止：承租方或出租方于本合同期限屆滿前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，則本合同自通知到達(dá)之日起[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]天后終止。3.其他條款3.1稅費(fèi)承擔(dān)3.1.1增值稅：增值稅由出租方承擔(dān)。3.1.2房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅由出租方承擔(dān)。3.2法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提