買賣合同私有房屋買賣合同

買賣合同私有房屋買賣合同一、合同雙方1.1買方信息買方姓名（公司名稱）：______________買方證件類型：______________買方證件號碼：______________買方聯(lián)系電話：______________買方電子郵箱：______________1.2賣方信息賣方姓名（公司名稱）：______________賣方證件類型：______________賣方證件號碼：______________賣方聯(lián)系電話：______________賣方電子郵箱：______________二、物業(yè)基本情況2.1房屋基本情況房屋坐落地址：______________土地使用權(quán)證號：______________房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________建筑面積：______________平方米建筑結(jié)構(gòu)：______________所在層數(shù)：______________所處地段：______________2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人：______________房屋債權(quán)情況：______________物業(yè)管理情況：______________公共設(shè)施建設(shè)情況：______________三、交易條款3.1房屋交易價格及支付方式房屋交易價格：______________元購房款支付方式：首付款：______________元中期款：______________元尾款：______________元3.2房屋交付及驗收房屋交付日期：______________房屋交付方式：______________房屋驗收標準：______________3.3房屋權(quán)屬過戶房屋權(quán)屬過戶日期：______________房屋權(quán)屬過戶方式：______________過戶所需證件材料：買方提供的證件材料：______________賣方提供的證件材料：______________四、違約責(zé)任4.1違約責(zé)任4.1.1賣方違約（1）賣方未能按照本合同約定的交付日期交付房屋的，應(yīng)向買方支付相當于房屋交易總價款的百分之十的違約金；（2）賣方未能按照本合同約定的房屋交付標準進行交付且未能及時修繕，造成買方損失的，應(yīng)按照買方損失的大小向買方承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任；（3）賣方未能按照本合同約定的房屋權(quán)屬過戶日期和方式進行過戶的，應(yīng)向買方支付相當于房屋交易總價款的百分之十的違約金。4.1.2買方違約（1）買方未能按照本合同約定的支付時間和支付方式支付購房款項的，應(yīng)向賣方支付相當于拖欠款項日數(shù)乘以日利率的違約金；（2）買方未能按照本合同約定的房屋交付驗收標準進行驗收且未能及時反饋問題，造成賣方損失的，應(yīng)按照賣方損失的大小向賣方承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任；（3）買方未能按照本合同約定的房屋權(quán)屬過戶日期和方式進行過戶的，應(yīng)向賣方支付相當于房屋交易總價款的百分之十的違約金。五、法律適用與爭議解決5.1法律適用本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)和司法解釋，如有相關(guān)法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的，則依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)和司法解釋。5.2爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。六、合同附件（1）房屋權(quán)屬證明材料（2）房屋土地使用權(quán)證明材料（3）買