物業(yè)勞務(wù)承包合同

物業(yè)勞務(wù)承包合同此合同為物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）與勞務(wù)承包商（以下簡稱“乙方”）之間的合作協(xié)議，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合作內(nèi)容：一、合作期限及內(nèi)容甲乙雙方確定本合同合作期限為___________年月日至___________年月日，雙方約定按此期限履行合同，并如實(shí)記錄賬目，到期時(shí)進(jìn)行結(jié)算。合作內(nèi)容：甲方委托乙方按照雙方約定的任務(wù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方所管理的物業(yè)進(jìn)行日常保潔、綠化、保安、維修等綜合性服務(wù)。乙方應(yīng)保證所承諾提供的服務(wù)真實(shí)有效，并嚴(yán)格按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，不得有任何失職、違法或違規(guī)行為，任何損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。二、合同價(jià)款及支付方式合同總價(jià)為___________元，合同價(jià)款不得超過兩方協(xié)商價(jià)值。支付方式：每月按實(shí)際服務(wù)量進(jìn)行結(jié)算。約定結(jié)算日為每月的___________日，每月符合相應(yīng)條件的結(jié)算金額應(yīng)于結(jié)算日前至少五天轉(zhuǎn)入乙方所指定的賬戶。如發(fā)生不能履行合同的情況，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方支付的款項(xiàng)做出相應(yīng)的賠付。三、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)聘請(qǐng)對(duì)應(yīng)的員工及設(shè)備，充分保證所承諾的服務(wù)質(zhì)量。乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家、地方和行業(yè)有關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，同時(shí)乙方應(yīng)一直維持良好的服務(wù)質(zhì)量水平。乙方應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)操守，提供真實(shí)的服務(wù)信息和報(bào)告，并按照要求進(jìn)行及時(shí)錄入和公開；乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所聘請(qǐng)的工作人員進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)和其他培訓(xùn)，并保障他們的權(quán)益。四、權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方所提供的服務(wù)質(zhì)量、工作方式和作業(yè)流程、工作人員安排及服務(wù)效率進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)，并及時(shí)提出合理化建議和意見。乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)工作質(zhì)量和工作效率的合理化建議和要求，并正式提出改進(jìn)措施，保質(zhì)保量地完成工作任務(wù)。甲方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)向乙方提供所需的技術(shù)條件和工作環(huán)境，保證乙方選派的工作人員可以正常地進(jìn)行工作任務(wù)。雙方應(yīng)互相尊重并協(xié)作配合，共同協(xié)調(diào)解決所面臨的問題。五、合同的違約和解除甲方在以下情況下，有權(quán)提前或單方面解除合同：乙方未按約定要求履行合同義務(wù)；乙方提供的服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)水平無法滿足甲方的要求；乙方嚴(yán)重違反國家、地方和行業(yè)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，或有違法經(jīng)營行為。乙方在以下情況下，甲方有權(quán)單方面提前或解除合同，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行違約賠償：乙方未按期履行合同義務(wù)；乙方提供的服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)水平無法滿足甲方的要求；乙方違反國家、地方和行業(yè)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，或有違法經(jīng)營行為。六、適用法律和爭端解決本合同所涉及的有關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于合同的履行、解釋和爭議解決，一律適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則應(yīng)向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，如不愿意申請(qǐng)仲裁，雙方均可向有關(guān)法院提起訴訟。七、合同的生效和變更本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；本合同發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，