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二手房買賣合同(樣式四)二手房買賣合同（樣式四）合同編號合同編號：[編號]甲方與乙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]買賣房屋基本情況房屋所在地房屋位于：[房屋所在地]房屋描述房屋基本信息如下：-房屋類型：[房屋類型]-房屋面積：[房屋面積]-所在樓層：[所在樓層]-戶型結構：[戶型結構]-房屋朝向：[房屋朝向]-建筑年代：[建筑年代]-使用年限：[使用年限]-產權情況：[產權情況]房屋權屬及抵押情況房屋權屬該房屋的房屋權屬證明如下：-房產證號：[房產證號]-產權人：[產權人]-房屋用途：[房屋用途]房屋抵押該房屋有無抵押情況如下：-抵押情況：[抵押情況]交易價格及支付方式交易價格甲方與乙方達成的房屋買賣價格為：[交易價格]，人民幣大寫：[交易價格（大寫）]。支付方式雙方同意按照以下方式支付房屋交易款項：-甲方支付：[支付方式及金額]-乙方支付：[支付方式及金額]交易流程和責任交易流程1.雙方簽訂本合同，并在合同上按真實意愿簽字確認。2.甲方向乙方支付定金，金額為：[定金金額]，支付方式：[支付方式]。3.乙方收到定金后，承諾在[規(guī)定時間]內辦理房屋過戶手續(xù)。4.雙方約定在[規(guī)定日期]進行房屋過戶手續(xù)。5.乙方收到全部房屋款項后，交付房屋所有權證書及其他相關房屋權屬文件給甲方。責任甲、乙雙方均承諾在簽訂合同后履行以下責任：-甲方責任：支付房屋交易款項、協(xié)助辦理過戶手續(xù)-乙方責任：協(xié)助辦理過戶手續(xù)、保證房屋權屬的真實有效性違約責任與解決辦法違約責任1.甲方違約情況：-甲方未按合同約定支付房屋交易款項的，應向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的[違約金比例]。-甲方無故拒絕辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的[違約金比例]。2.乙方違約情況：-乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的[違約金比例]。-乙方提供的房屋權屬不真實的，應向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的[違約金比例]。解決辦法雙方一致同意，在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章

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