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文檔簡介

昆明房屋買賣合同昆明房屋買賣合同1.合同背景本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于昆明市的房屋事項達(dá)成協(xié)議。2.房屋描述房屋位于昆明市某城區(qū)，具體地質(zhì)為X，房屋面積為X平方米。該房屋為住宅用途，共有X個房間和X個衛(wèi)生間。房屋建筑結(jié)構(gòu)符合國家相關(guān)法規(guī)要求，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。3.交付條件1.甲方需支付房屋總價款的%作為首付款，即X元，在簽訂本合同后個工作日內(nèi)支付給乙方；2.甲方需支付房屋總價款的剩余部分作為尾款，即X元，在房屋交付使用前個工作日內(nèi)支付給乙方；3.甲方支付首付款后，乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等交付給甲方；4.交付后，甲方享有房屋所有權(quán)，乙方不得再以任何理由進(jìn)入該房屋。4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合法的使用和處置；2.甲方應(yīng)按時足額支付房屋總價款；3.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將該房屋用于非法目的。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得甲方支付的房屋總價款；2.乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等交付給甲方；3.乙方應(yīng)確保所售房屋的產(chǎn)權(quán)無任何糾紛或限制。5.違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金；2.若乙方未按本合同約定將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等交付給甲方，則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金；3.若任何一方違反本合同約定，造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同變更和解除1.該合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議；2.雙方如需解除合同，應(yīng)提前個月通知對方。7.法律適用與爭議解決1.本合同適用相關(guān)法律法規(guī)；2.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至所在地有管轄權(quán)的人民

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