售樓部以租代售合同范本

售樓部以租代售合同范本合同編號：[售樓部編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[售樓部開發(fā)商名稱]地址：[售樓部地址]電話：[售樓部聯(lián)系電話]法定代表人：[售樓部法定代表人姓名]身份證號碼：[售樓部法定代表人身份證號碼]乙方：[租戶姓名]身份證號碼：[租戶身份證號碼]聯(lián)系地址：[租戶聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[租戶聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方售樓部以租代售的事項達成如下合同：第一條租賃物甲方同意將位于[售樓部地址]的售樓部房產(chǎn)出租給乙方，租賃面積為[租賃面積]平方米，具體位置為[具體位置]，租賃用途為[租賃用途]。第二條租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。雙方同意，租賃期屆滿后，乙方有權(quán)選擇購買所租賃的售樓部房產(chǎn)。第三條租金1.乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元的租金支付標準向甲方支付租金。2.租金支付方式為[支付方式]，具體支付時間為每月的[支付時間]日前。3.乙方同意在租賃期滿后，若選擇購買所租賃的售樓部房產(chǎn)，已支付的租金將作為購房款的一部分，甲方應(yīng)將已支付的租金從購房款中扣除。第四條維修及裝修責任1.在租賃期限內(nèi)，甲方負責售樓部房產(chǎn)的維修和日常管理工作。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自進行大規(guī)模裝修或改動售樓部房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有必要，需提前與甲方協(xié)商并獲得書面許可。第五條保險責任甲方負責售樓部房產(chǎn)的保險工作，包括但不限于建筑火災(zāi)保險、公共責任險等。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)積極配合甲方進行保險事宜的辦理。第六條違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約金，違約金金額為每日應(yīng)支付租金的3%。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓售樓部房產(chǎn)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約金，違約金金額為乙方已支付租金總額的50%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：