房屋買賣合同(棚改房)

房屋買賣合同(棚改房)房屋買賣合同(棚改房)一、合同雙方1.1買方[買方姓名]：_____________________[買方聯(lián)系號]：_____________________[買方聯(lián)系地質(zhì)]：_____________________[買方]：_____________________1.2賣方[賣方名稱]：_____________________[賣方地質(zhì)]：_____________________[賣方聯(lián)系人]：_____________________[賣方]：_____________________二、房屋信息2.1房屋基本情況房屋地質(zhì)：_____________________房屋樓層：_____________________房屋面積：_____________________2.2房屋權(quán)屬情況本房屋系棚改房，屬于國有建設(shè)用地上的經(jīng)濟適用住房。賣方保證房屋權(quán)益清晰、合法，不存在查封、限制、糾紛等影響買方購買權(quán)益的情況。2.3房屋狀況買方已查看并確認房屋的現(xiàn)狀和使用條件，買方對房屋現(xiàn)狀沒有異議。2.4房屋價格買房總價：_____________________首付款金額：_____________________貸款金額：_____________________貸款銀行：_____________________三、交付和過戶3.1房屋交付時間房屋的交付時間為本合同簽訂之日起____________天內(nèi)。3.2過戶手續(xù)賣方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并保證過戶后房屋產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移給買方。3.3過戶費用過戶費用由買方和賣方共同承擔(dān)，具體分攤比例為：買方____%，賣方____%。四、擔(dān)保條款4.1買方擔(dān)保條款買方保證提供的所有個人信息真實有效，如有提供虛假信息或隱瞞重要事實，買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2賣方擔(dān)保條款賣方保證所出售的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并保證所提供的所有證件、資料真實有效。五、違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任如買方在交付房屋前違約，買方須向賣方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切違約責(zé)任和經(jīng)濟損失。5.2賣方違約責(zé)任如賣方在交付房屋前違約，賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他事項6.1合同變更和解釋本合同如有變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定生效。本合同任何條款的解釋和爭議，均應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)提交有管轄權(quán)的法院解決。6.3合同生效本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。以上是關(guān)于房屋買賣合同（棚改房）的內(nèi)容，請雙方仔細閱讀并確認無誤