涉及三方的合同

第第頁涉及三方的合同導(dǎo)讀：協(xié)議雙方買方包括姓名、身份證號(hào)碼、地址)

一、協(xié)議雙方

1.買方：(包括姓名、身份證號(hào)碼、地址)

2.賣方：(包括姓名、身份證號(hào)碼、地址)

3.第三方：(包括姓名、身份證號(hào)碼、地址)

二、土地信息

1.買方承諾要收購的土地信息：（包括土地位置、性質(zhì)、面積、權(quán)屬等）

2.土地價(jià)格：

三、各方權(quán)利義務(wù)

1.買方權(quán)利義務(wù)：

（1）買方有權(quán)按照約定的價(jià)格收購賣方的土地；

（2）買方有義務(wù)按照約定的價(jià)格和期限向賣方付款；

（3）買方有義務(wù)尊重賣方的合法權(quán)益，遵守合同約定。

2.賣方權(quán)利義務(wù)：

（1）賣方有權(quán)按照約定的價(jià)格將土地出售給買方；

（2）賣方有義務(wù)將土地以正確的形式向買方出售；

（3）賣方有義務(wù)尊重買方的合法權(quán)益，遵守合同約定。

3.第三方權(quán)利義務(wù)：

（1）第三方有權(quán)監(jiān)督買賣雙方是否按照合同約定履行義務(wù)；

（2）第三方有義務(wù)將雙方的合同簽字復(fù)印件作為有效證據(jù)保存；

（3）第三方有義務(wù)尊重雙方的合法權(quán)益，遵守合同約定。

四、違約責(zé)任

1.如果買方違反本協(xié)議條款，應(yīng)向賣方支付違約金；

2.如果賣方違反本協(xié)議條款，應(yīng)向買方支付違約金；

3.雙方都有義務(wù)尊重第三方的合法權(quán)益，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；

2.本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

3.本協(xié)議自簽訂之日起生效。

合同涉及注意事項(xiàng)：

三方合同的保密條款通常包括以下幾個(gè)方面：

一、定義：明確“保密信息”的范圍及性質(zhì)。

二、義務(wù)：對(duì)方委托人和受托人須就其獲得的保密信息履行有關(guān)保密義務(wù)，并對(duì)保密信息作妥善保管。

三、時(shí)間：指定保密期限。

四、使用：指定使用保密信息的范圍和目的。

五、適用法律：將本協(xié)議約束于中國法律，并由中國法院管轄。

六、違約責(zé)任：對(duì)違反本協(xié)議的一方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任。

七、效力：本協(xié)議在三方之間有效，不可撤銷。

八、變更和解除：變更、解除和終止本協(xié)議的，須取得三方的書面同意。

合同涉及的注意事項(xiàng)：

一、合同涉及第三方的有效性

1、什么是合同涉及第三方？

指的是當(dāng)合同雙方的行為對(duì)第三方產(chǎn)生法律影響時(shí)，第三方也可以成為合同的一方。

2、合同涉及第三方是否有效？

根據(jù)《中華大唐國合同法》第十八條，合同涉及第三方有效，但只要第三方也同意簽訂該合同，并且符合法律規(guī)定的其他相關(guān)要件，則該合同就有效。

3、如何寫出合同涉及第三方？

當(dāng)合同雙方約定涉及第三方時(shí)，應(yīng)在合同中明確提出，包括：①第三方的名稱、、身份證號(hào)等信息；②第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和權(quán)利；③第三方參與合同的理由、原因和必要性；④第三方的合同簽訂方式；⑤第三方同意參與合同的表述和簽名；⑥合同的履行有效性；⑦有關(guān)的其他條款，如雙方的擔(dān)保等。

涉及租賃稅合同范本示例

出租方：__________________________

承租方：__________________________

根據(jù)《中華大唐國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于。

2.出租房屋面積共平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積為________平方米，無證自建面積為________平方米。

3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。

第四條租賃期限、用途

1.該房屋租賃期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1.該房屋每年租金為__________元自合同簽訂之日起二年后以該租金為基礎(chǔ)，每年遞增8%。

2.乙方通過方式向甲方支付租金。甲方銀行賬戶信息為：

開戶名：

開戶行：

賬號(hào)：

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用。應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

。2.乙方交納以下費(fèi)用：

乙方承租期間使用產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)及燃?xì)馐褂觅M(fèi)由乙方據(jù)實(shí)承擔(dān)。

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，在不改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、裝修的情況下自行裝修，甲方不得無理干涉乙方的裝修。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3.甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同;

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)、經(jīng)營、生活的。

甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn)、經(jīng)營、生活的。

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行活動(dòng)。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

拖欠房租累計(jì)_____日以上。

4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿

個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5.租賃期滿合同自然終止。

6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行活動(dòng)的;

拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上的。

2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。

3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1.因自然環(huán)境引起的不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

3.不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào);協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：

1.提請(qǐng)恩施仲裁職員會(huì)仲裁。

2.依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1.若本合同項(xiàng)下的房屋被依法列入房屋征收范圍，乙方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修所產(chǎn)生補(bǔ)償費(fèi)用及與經(jīng)營有關(guān)的補(bǔ)償歸乙方所有。

2.甲方出租的無證自建部分在乙方承租期間若被相關(guān)部門，甲方應(yīng)賠償乙方全部裝飾裝修損失及物品損失，并以拆除后的實(shí)際租賃面積調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方出租的標(biāo)的在乙方承租期間不得自行拆除或重建;確有需要的，需取得乙方同意并就相關(guān)事項(xiàng)另行簽訂合同。

第十七條本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。

第十八條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方：

身份證號(hào)：

電話：__________________________

地址：__________________________

房產(chǎn)證號(hào)：______________________

簽約日期：_______年_____月____日

簽約地點(diǎn)：______________________

乙方：__________________________

身份證號(hào)：______________________

電話：__________________________

地址：__________________________

簽約日期：_______年_____月____日

簽約地點(diǎn)：______________________

設(shè)施、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為______________同______________所簽訂的房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施，設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿?/p>

二、水表現(xiàn)數(shù)：______________

電表現(xiàn)數(shù)：______________

燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：______________

三、裝修狀況：______________

四、其他設(shè)施、設(shè)備：______________

甲方：_________________________

乙方：_________________________

簽約日期：______年____月____日

簽約地點(diǎn)：_____________________

擴(kuò)展說明：保險(xiǎn)合同內(nèi)所涉及的五個(gè)載體？

保險(xiǎn)合同大體由以下幾個(gè)部分組成：1保險(xiǎn)單、2現(xiàn)金價(jià)值表、3保險(xiǎn)條款、4客戶告知內(nèi)容、5服務(wù)指南。

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保險(xiǎn)單

保險(xiǎn)單上有投保人與被保險(xiǎn)人信息，注意核實(shí)，如果信息有誤，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系保險(xiǎn)公司處理，否則，保費(fèi)白交無保障。

受益人，如果有特殊需求，建議指定受益人、受益順序、受益比例，避免不必要的麻煩。

保險(xiǎn)險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保障時(shí)間、交費(fèi)期間、交費(fèi)頻次等，仔細(xì)核