安全消防廠房租賃責(zé)任書

第頁共頁安全消防廠房租賃責(zé)任書出租方：________（以下簡稱“出租方”）承租方：________（以下簡稱“承租方”）鑒于出租方擁有并處于合法所有權(quán)或使用權(quán)范圍內(nèi)的位于_____________（地址）的安全消防廠房（以下簡稱“廠房”），承租方愿意以租賃方式使用該廠房，雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：第一條出租房屋1.1出租方同意將廠房出租給承租方，以供承租方業(yè)務(wù)經(jīng)營或其他合法用途。1.2廠房的租賃面積為_______平方米，租期為_______年/月，起始日期為________年月日，終止日期為________年月日。租賃期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽租賃合同。第二條租金與付款方式2.1承租方同意按照每月/年為單位支付租金，租金數(shù)額為人民幣________元，最遲在每月的_______日/每年的_______月前支付。2.2承租方應(yīng)按時全額支付租金至出租方指定的銀行賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.3出租方如果同意，租金支付方式可以與承租方商議，雙方將同意達成一致意見。第三條使用及管理3.1承租方有權(quán)在租期內(nèi)使用廠房進行自己的工商業(yè)活動或其他合法用途，但應(yīng)確保租賃行為及使用目的符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并遵守環(huán)保、安全、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2承租方不得將租賃的廠房進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售行為，否則將視為違約行為，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.3承租方應(yīng)當(dāng)保持廠房的整潔，定期進行清潔和消毒，確保良好的衛(wèi)生環(huán)境。3.4承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對廠房進行定期的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備和設(shè)施的正常運行。第四條安全與消防責(zé)任4.1承租方應(yīng)配備足夠數(shù)量和質(zhì)量的消防設(shè)備，并保持其正常運行。承租方應(yīng)定期進行消防器材的檢查、維修和更新，確保消防設(shè)備的完好和有效性。4.2承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和地方規(guī)定的消防安全要求，制定并執(zhí)行消防應(yīng)急預(yù)案，并定期組織開展消防演習(xí)，提高員工的防火意識和應(yīng)急能力。4.3承租方應(yīng)定期進行消防安全巡查，確保廠房設(shè)施的消防安全。4.4承租方應(yīng)當(dāng)監(jiān)管其員工和客戶的行為，不得擅自改變廠房的消防布局和設(shè)施，不得存放易燃、易爆等危險物品。第五條違約責(zé)任5.1如果承租方未按時或未全額支付租金，或者其他違反合同的情況，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2出租方如需解除合同，應(yīng)提前_______個月通知承租方，并在合同解除時退還承租方已支付的租金押金。5.3如果承租方不履行合同規(guī)定的安全消防責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生或造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條附則6.1本責(zé)任書的變更、補充及解釋均需雙方協(xié)商一致，并通過書面形式進行。6.2本責(zé)任書自雙方在簽字后生效，并對雙方具有法律約束力。6.3本責(zé)任書一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租方：承租方：簽字：______________簽字：___