房屋投資協(xié)議書

房屋投資協(xié)議書房屋投資協(xié)議書

甲方：[投資人姓名]

身份證號碼：[身份證號碼]

住所：[住所]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方：[賣方姓名]

身份證號碼：[身份證號碼]

住所：[住所]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

為明確雙方在房屋投資過程中的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本房屋投資協(xié)議書，并共同遵守以下條款：

第一條投資房屋描述

1.甲方同意向乙方購買位于[房屋地址]的房屋，具體描述如下：

房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號碼]

房屋面積：[房屋面積]

房屋產(chǎn)權：[房屋產(chǎn)權]

建筑年代：[建筑年代]

裝修情況：[裝修情況]

其他房屋描述：[其他房屋描述]

2.房屋所有權證明

乙方承諾提供有效的房屋所有權證明，確保甲方能夠合法取得該房屋的所有權。

第二條房屋交付及支付方式

1.房屋交付

1.1乙方應在本協(xié)議簽署后[]天內交付房屋的相關證件以及房屋鑰匙給甲方。

1.2房屋證件包括但不限于：房產(chǎn)證、產(chǎn)權證、土地使用證、規(guī)劃許可證等。

2.支付方式

2.1甲方應在本協(xié)議簽署后[]天內支付購房款項。購房款項共計人民幣[購房款金額]元。

2.2購房款項應以銀行轉賬或現(xiàn)金支付的形式進行。

2.3乙方收到購房款項后，應開具合法有效的購房發(fā)票。

第三條房屋所有權及權益轉讓

1.房屋所有權轉移

1.1乙方應在收到購房款項后[]日內辦理房屋所有權轉移手續(xù)，并將相關材料交付給甲方。

1.2甲方有權要求乙方提供合法有效的房屋權屬證明。

2.權益轉讓

2.1甲方有權將所購房屋的所有權及權益進行轉讓，但應提前通知乙方，并在轉讓后繼續(xù)履行本協(xié)議項下的義務。

第四條違約責任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.如甲方未按時支付購房款項，乙方有權解除本協(xié)議，并可以要求甲方支付違約金。

3.如乙方未按時交付房屋證件及鑰匙，甲方有權解除本協(xié)議，并可以要求乙方支付違約金。

第五條法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的成立、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。

2.協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

1.本協(xié)議正本共[]份，甲方、乙方各持[]份，具有同等效力。雙方自愿不注冊此協(xié)議。

2.雙方如需對本協(xié)議內容做出任何修改、補充，應以書面形式簽署補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議執(zhí)行。

3.本協(xié)議自簽署之日起生效，至房屋交付完畢且甲方支付全部購房款項并辦理相關證件乙方名下的房屋所有權轉移手續(xù)之日終止。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：第七條保密條款

1.雙方同意，在本協(xié)議簽署后，對于雙方在交易過程中了解到的對方的商業(yè)秘密、合同條款、財務信息等保密內容，承諾予以嚴格保密。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露保密內容，否則應承擔相應的法律責任。

第八條審查與承諾

1.雙方確認本協(xié)議自愿簽署，雙方具備履行本協(xié)議所必要的權利、能力和合法資質，并對在簽署本協(xié)議之前所做的一切陳述、保證與此協(xié)議的履行無關。

2.本協(xié)議中所使用的所有陳述、保證、承諾和補充文件以及可能由此引起的所有責任、權益和義務，均以雙方簽署的本協(xié)議為準，對雙方均有約束力。

第九條免責條款

1.由于乙方的主觀原因或不可抗力因素所引起的無法履約，乙方不承擔任何責任。

2.甲方在購買房屋前已經(jīng)對房屋的規(guī)劃、裝修、質量等進行充分的調查與研究，對于購買所產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔。

第十條合同解除

1.本協(xié)議在以下情況下可被解除：

1.1一方嚴重違反本協(xié)議的約定，無法進行協(xié)商解決的；

1.2雙方協(xié)商一致解除；

1.3法律法規(guī)規(guī)定。

2.協(xié)議解除后，甲方有權要求乙方將已支付的購房款項及違約金退還，并承擔其他法律責任。

第十一條附則

1.本協(xié)議未規(guī)定的事項，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何修改、補充或解釋，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.本協(xié)議的傳真件、復印件、掃描件等與原件具有同等法律效力。

第十二條協(xié)議生效與履行

1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。

2.雙方應按照協(xié)議的約定履行各自的義務，并保證履行義務的及時、完整、有效。

3.本協(xié)議一式兩份，