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公寓房買賣合同合同糾紛公寓房買賣合同范本公寓房買賣合同合同糾紛公寓房買賣合同范本合同主要內(nèi)容1.合同背景本合同由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就賣方持有的位于[房屋所在地]的公寓房進行買賣，達成如下意向：2.房屋基本情況房屋地質(zhì)：房屋面積：3.買賣條款房屋價格：付款方式：過戶時間：交房時間：4.合同條款4.1房屋權(quán)屬賣方保證所出售的房屋屬于其合法所有，不存在任何抵押、查封、糾紛等權(quán)屬糾紛。4.2交付與接收賣方保證在交付日前將房屋清空并按約定時間交付給買方。買方在接收房屋時應(yīng)當(dāng)進行驗收，驗收合格后即視為接收。4.3商品房質(zhì)量保證賣方保證房屋符合所在地規(guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。買方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時通知賣方，并提供相關(guān)證據(jù)。賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和解決方案。4.4過戶手續(xù)過戶費用由買方承擔(dān)，并在過戶前支付。過戶手續(xù)應(yīng)由雙方共同辦理，買方需提供所需的相關(guān)材料和證件。5.合同解除與違約責(zé)任5.1解除合同條件合同解除的條件包括但不限于以下情形：1.買方未按時支付貨款。2.賣方提供的房屋權(quán)屬證明存在問題。3.房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題無法解決。4.雙方協(xié)商一致解除合同。5.2違約責(zé)任任一方違反本合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方造成的損失。6.爭議解決方式買方和賣方如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。7.合同生效和其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代一切先前的口頭或書面協(xié)議。本合同一式兩份，買方和賣

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