商品房買賣合同模板二

商品房買賣合同模板二合同編號：【請?zhí)顚憽抠I方：【請?zhí)顚懳腥说男彰?，身份證號碼為【請?zhí)顚懮矸葑C號碼】，聯(lián)系電話為【請?zhí)顚懧?lián)系電話】。賣方：【請?zhí)顚懗鍪廴说男彰浚矸葑C號碼為【請?zhí)顚懮矸葑C號碼】，聯(lián)系電話為【請?zhí)顚懧?lián)系電話】。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，以本合同為準(zhǔn)。第一條房屋基本情況賣方系房屋的權(quán)利人（或經(jīng)權(quán)利人委托有權(quán)處分的）；現(xiàn)賣方將其合法擁有并注冊在其名下的房屋出售給買方。該房屋的基本情況如下：地理位置房屋面積房屋樓層房屋構(gòu)造用途【請?zhí)顚憽俊菊執(zhí)顚憽咯O【請?zhí)顚憽繉印菊執(zhí)顚憽俊菊執(zhí)顚憽總渥ⅲ?如有)第二條房屋權(quán)屬和合法性賣方有權(quán)處分該房屋，并完全擁有該房屋的合法所有權(quán)。該房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢，房屋權(quán)證和房屋管理所的收據(jù)或印章已在約定的交易時間前交付給買方。房屋產(chǎn)權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證）是房屋所有權(quán)的法定憑證。第三條交房時間、標(biāo)準(zhǔn)賣方保證在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋及相關(guān)的全部材料、設(shè)備、用品、附件等移交買方，保證房屋無債權(quán)問題，房屋均無其他人享有優(yōu)先權(quán)，沒有贈與、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為。同時保證房屋交付時的建筑面積和商品房銷售告知書中約定的面積相同。如房屋存在質(zhì)量問題或提供的材料與規(guī)定不符，由賣方負(fù)責(zé)。房屋底層配套建筑：[平臺+閣樓，衣柜不含，門窗為鋁合金門窗]第四條購房價款及支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【請?zhí)顚懱鞌?shù)】完成全額支付。本項(xiàng)目總銷售價款為人民幣【請?zhí)顚懡痤~】元整。買方應(yīng)在本合同約定房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理時，向賣方支付全部房款。第五條違約責(zé)任若賣方違約，應(yīng)賠償買方因此承擔(dān)的一切損失，包括因此而產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛等損失。若買方違約，應(yīng)賠償賣方因此承擔(dān)的一切損失，包括違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。第六條糾紛解決方式在本合同履行過程中所發(fā)生的爭議、紛議或相互間調(diào)解不成的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交【請?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱】仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。因本合同引起的一切爭議，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。本合同一式【請?zhí)顚憽糠?，買賣雙方各執(zhí)【請?zhí)顚憽糠荩贤掌跒樽詈蠛炞稚w章之日。第七條附件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證附件二：房屋登記紙附件三：商品房銷售告知書附件四：賣方身份證復(fù)印件附件五：買方身份證復(fù)印件第八條各方聯(lián)系方式買方：姓名：【請?zhí)顚憽侩娫挘骸菊執(zhí)顚憽可矸葑C號碼：【請?zhí)顚憽孔≈罚骸菊執(zhí)顚憽抠u方：姓名：【請?zhí)顚憽侩娫挘骸菊執(zhí)顚憽可矸葑C號碼：【請?zhí)顚憽康刂罚骸菊執(zhí)顚憽恳陨想p方在此確認(rèn)，對本合同內(nèi)容已經(jīng)充分了解并同意無異議，茲簽署本合同。買方（簽字/蓋章）：_______________________