民房承建包工包料合同范本

民房承建包工包料合同范本合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人]乙方（承包方）：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人]鑒于甲方計劃進(jìn)行民房建設(shè)項目，乙方具備相應(yīng)的建筑承包資質(zhì)及經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的及范圍1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)承建民房項目，包括設(shè)計、施工、材料采購等一攬子服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成甲方委托的民房承建工作。第二條工程內(nèi)容及要求2.1乙方承建的民房項目包括但不限于土地勘測、設(shè)計、土建施工、安裝工程、材料采購等。2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，并按照甲方要求完成工程進(jìn)度。2.3乙方應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并及時處理施工中的問題。第三條合同價款及支付方式3.1本項目總價款為[合同總價款]，具體款項及支付方式如下：a)[款項1]：[款項1金額]，自合同生效之日起的[支付期限]內(nèi)支付。b)[款項2]：[款項2金額]，自工程開工之日起的[支付期限]內(nèi)支付。c)[款項3]：[款項3金額]，自工程完工之日起的[支付期限]內(nèi)支付。d)[款項4]：[款項4金額]，自竣工驗收合格之日起的[支付期限]內(nèi)支付。3.2合同價款支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，款項應(yīng)打入乙方指定的賬戶。第四條施工期限及延期4.1本項目的合同工期為[合同工期]，自工程開工之日起計算。4.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時書面通知甲方，并提出合理的延期申請。4.3甲方同意在乙方提出的合理延期申請的情況下，按照雙方商定的延期期限進(jìn)行工期調(diào)整。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)對承建的民房項目提供[質(zhì)量保證期限]的質(zhì)量保證期。5.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.3如甲方自行對工程進(jìn)行改動或委托他人對工程進(jìn)行維修，乙方將不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條合同變更6.1雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。6.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)成為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第七條違約責(zé)任7.1如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行整改。7.2如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照乙方要求進(jìn)行補(bǔ)償。第八條合同解除8.1在以下情況下，雙方有權(quán)解除本合同：a)乙方嚴(yán)重違反合同約定，無法履行合同義務(wù)的；b)甲方嚴(yán)重違反合同約定，無法履行合同義務(wù)的。8.2解除合同應(yīng)通過書面形式通知對方，并注明解除的原因。第九條爭議解決9.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效及其他事項10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。10.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)條款，并以書面形式確認(rèn)。10.3本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：