深圳房子過(guò)戶合同范本

深圳房子過(guò)戶合同范本合同編號(hào)：______________甲方（出讓方）：姓名/單位名稱：_________________________住所/注冊(cè)地址：_________________________聯(lián)系電話：_______________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿并經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方位于深圳市的房產(chǎn)，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的及房屋信息1.1合同標(biāo)的：本次過(guò)戶合同的標(biāo)的為甲方所擁有的位于深圳市的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：_________________________房屋面積：_________________________房屋類型：_________________________土地使用權(quán)證號(hào)：____________________1.2房屋權(quán)屬：甲方保證房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并承諾本房產(chǎn)沒(méi)有被抵押、查封、凍結(jié)或其他任何財(cái)產(chǎn)糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：本次房產(chǎn)過(guò)戶的總價(jià)款為人民幣（大寫）______________________元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____天內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)過(guò)戶的首付款，金額為人民幣（大寫）______________________元整。剩余尾款應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后_____天內(nèi)支付給甲方。2.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付上述款項(xiàng)，并及時(shí)向甲方提供支付憑證。第三條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理過(guò)戶登記、繳納相關(guān)過(guò)戶稅費(fèi)等。3.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)深圳市相關(guān)政策以及約定的辦理機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第四條過(guò)戶手續(xù)辦理期限4.1甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____天內(nèi)共同前往深圳市房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。如因特殊原因無(wú)法按照約定時(shí)間辦理，應(yīng)提前____小時(shí)通知對(duì)方并商議新的辦理時(shí)間。第五條產(chǎn)權(quán)保證及違約責(zé)任5.1產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并承諾不存在任何第三方對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利的情況。5.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為合同總價(jià)款的__________%。第六條合同解除及爭(zhēng)議解決6.1合同解除：本合同自雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日起生效，履行完畢后自動(dòng)解除。6.2爭(zhēng)議解決：本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交深圳市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在合同上簽字蓋章后生效。7.2本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證書、身份證明、戶口簿等相關(guān)證明文件。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.4本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________