2023年房地產(chǎn)購房合同協(xié)議書電子

第頁共頁2023年房地產(chǎn)購房合同協(xié)議書電子房地產(chǎn)購房合同協(xié)議書甲方（出賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：為確保雙方權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擬出售的房地產(chǎn)，乙方愿意購買，雙方本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)的具體情況、位置、面積、用途、產(chǎn)權來源等詳細情況詳見附件一《房地產(chǎn)基本情況表》。1.2房地產(chǎn)的擁有、使用、處置權屬于甲方，在無爭議的情況下，且無限制性約束情況下，甲方享有各類權益，并擔保權屬不受他人爭議。第二條交房時間與方式2.1甲方保證在簽訂本協(xié)議后交付房地產(chǎn)，且保證房地產(chǎn)符合國家相關的質量標準和規(guī)定。2.2乙方應根據(jù)甲方的通知，按照雙方協(xié)商的交房時間到指定地點取得房地產(chǎn)，乙方在交房時應檢查房地產(chǎn)的質量和配套設施，并在簽收時向甲方提出意見。第三條過戶及登記3.1房地產(chǎn)的過戶和登記，以及相關手續(xù)和費用由雙方共同承擔。3.2房地產(chǎn)的過戶程序應符合相關政府部門的要求，乙方在甲方提供相關手續(xù)后應積極配合并及時辦理相關手續(xù)。3.3房地產(chǎn)過戶后，乙方應及時將相關證件、文件等退還給甲方。第四條房款及付款方式4.1房款總額為人民幣（大寫：_________________小寫：_________________）。4.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____________日內支付首付款人民幣（大寫：_________________小寫：_________________），余款應在____________日內支付清。4.3乙方應將款項以電匯的方式或其他雙方商定的方式支付至甲方指定的賬戶。第五條合同有效期5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并且生效后不可撤銷。5.2若本協(xié)議在有效期屆滿前，一方提出終止本協(xié)議的，應提前____________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。第六條違約責任6.1若乙方在規(guī)定的時間未按時支付房款或首付款，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金的金額為應付款項金額的____________%。6.2若甲方未按時按合同約定的方式交付房地產(chǎn)，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金的金額為購房總款金額的____________%。6.3若因不可抗力或其他事由，雙方不能履行本協(xié)議的，不視為違約，但應及時書面通知對方，并協(xié)商解決辦法。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、公證機構各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應通過協(xié)商解決。修改、補充本協(xié)