合同附屬文件制作-變更協(xié)議制作

合同變更的概念和特征CONTENTS0102目錄合同變更的概念合同變更的特征一、合同變更的概念一、合同變更的概念合同變更合同變更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完畢之前，由于一定法律事實(shí)的出現(xiàn)而使合同內(nèi)容發(fā)生改變。一、合同變更的概念特別提示合同的變更有廣義、狹義之分。廣義的合同變更，包括合同主體的變更與合同內(nèi)容的變更。二、合同變更的特征二、合同變更的特征第一、合同變更僅是合同的內(nèi)容發(fā)生變化，而合同的當(dāng)事人保持不變。合同有效成立后，其主體和內(nèi)容均可能因某一法律事實(shí)而發(fā)生變化，但此處的合同變更僅指合同內(nèi)容的變化，合同主體的變動(dòng)屬合同轉(zhuǎn)讓的范疇。（一）二、合同變更的特征第二、合同的變更是合同內(nèi)容的局部變更，是合同的非根本性變化。合同變更只是對(duì)原合同關(guān)系的內(nèi)容作某些修改和補(bǔ)充，而不是對(duì)合同內(nèi)容的全部變更。（二）二、合同變更的特征第三、合同的變更通常依據(jù)雙方當(dāng)事人的約定，也可以是基于法律的直接規(guī)定。合同的變更有兩種：一是根據(jù)當(dāng)事人之間的約定對(duì)合同進(jìn)行變更，即約定的變更；二是當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行變更，即法定的變更。（三）我國(guó)《合同法》第五章所規(guī)定的合同變更實(shí)際上就是約定的變更。二、合同變更的特征第四、合同變更只能發(fā)生在合同成立后，尚未履行或尚未完全履行之前。（四）合同未成立，當(dāng)事人之間根本不存在合同關(guān)系，也就談不上合同的變更。合同履行完畢后，當(dāng)事人之間的合同關(guān)系已經(jīng)消滅，也不存在變更的問(wèn)題。合同變更的原則CONTENTS010203目錄合同變更的類(lèi)別合同變更的原則相關(guān)法律規(guī)定一、合同變更的類(lèi)別一、合同變更的類(lèi)別類(lèi)別合同變更合同內(nèi)容的變更合同主體的變更特別提示不論是哪種形式的合同變更都須遵循一定的原則，否則變更將不發(fā)生效力。二、合同變更的原則二、合同變更的原則（一）第一個(gè)原則就是協(xié)商一致訂立合同時(shí)，必須遵循公平的原則，必須是本人意愿的真實(shí)體現(xiàn)。合同變更牽涉到雙方的利益，只有雙方都認(rèn)可、同意，變更才有可能成立。二、合同變更的原則（二）第二個(gè)原則就是須有書(shū)面形式從理論上講，合同的變更屬于要式行為，雙方協(xié)商一致決定變更內(nèi)容，如果不用書(shū)面形式確定，就是一種形式上的瑕疵，可能會(huì)在實(shí)踐中發(fā)生很多麻煩。三、相關(guān)法律規(guī)定

《合同法》規(guī)定：當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立，依法成立的合同，受法律保護(hù)。三、相關(guān)法律規(guī)定下面讓我們看看相關(guān)的法律規(guī)定：

（一）

《物權(quán)法》規(guī)定：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自