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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：楊**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：廣東

IP屬地：廣東 上傳時(shí)間：2023-11-15 格式：PPTX 頁(yè)數(shù)：36 大小：1.47MB 積分：15 舉報(bào) 版權(quán)申訴

第八章個(gè)人實(shí)物投資理財(cái)問(wèn)題？在通貨膨脹加劇時(shí)期，您是否考慮過(guò)您的資產(chǎn)的保值增值？房產(chǎn)是資產(chǎn)還是負(fù)債？如果您是一個(gè)收藏愛(ài)好者，您是否考慮過(guò)以此來(lái)投資？高檔首飾應(yīng)該當(dāng)做投資工具還是奢侈品？>內(nèi)容概要第二節(jié)黃金投資理財(cái)

第一節(jié)房產(chǎn)投資第三節(jié)郵票投資理財(cái)?shù)谒墓?jié)其他實(shí)物理財(cái)一、優(yōu)勢(shì)收益可觀利用財(cái)務(wù)杠桿獲取收益應(yīng)對(duì)通貨膨脹向城市化轉(zhuǎn)型土地稀缺建材工資↑→建房成本↑消費(fèi)成本↑→租房成本↑二、劣勢(shì)流動(dòng)性差房地產(chǎn)周期和杠桿高風(fēng)險(xiǎn)非標(biāo)準(zhǔn)化、費(fèi)時(shí)、費(fèi)錢(qián)、不能隨時(shí)出售不利變化經(jīng)濟(jì)衰退初始投資高

美國(guó)房地產(chǎn)泡沫

12日本房地產(chǎn)泡沫3東南亞、香港房地產(chǎn)泡沫【案例】世界歷史上的三次房地產(chǎn)大泡沫內(nèi)容概要第二節(jié)黃金投資理財(cái)

第一節(jié)房產(chǎn)投資第三節(jié)郵票投資理財(cái)?shù)谒墓?jié)其他實(shí)物理財(cái)一、黃金投資品種黃金投資品種金條金塊純金幣黃金紀(jì)念幣黃金股票基金紙黃金黃金飾品（一）金條金塊優(yōu)點(diǎn)：附加支出少、流動(dòng)性好缺點(diǎn)：占用現(xiàn)金、保費(fèi)費(fèi)用高、安全性差13（二）純金幣優(yōu)點(diǎn)：可小額投資、流動(dòng)性好缺點(diǎn)：保管難度大13(三)黃金紀(jì)念幣優(yōu)點(diǎn)：投資價(jià)值高缺點(diǎn)：價(jià)格遠(yuǎn)超過(guò)黃金本身13(四)黃金飾品優(yōu)點(diǎn)：實(shí)用性強(qiáng)缺點(diǎn)：風(fēng)險(xiǎn)高、變現(xiàn)難13二、黃金交易(1)珠寶商家(5)郵幣卡二級(jí)市場(chǎng)(2)黃金交易營(yíng)業(yè)廳(3)小型黃金投資公司(4)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)或收藏協(xié)會(huì)1．金幣交易的渠道二、黃金交易Au(T＋5)Au(T＋D)現(xiàn)貨實(shí)盤(pán)2．上海黃金交易所Au9999Au50Au9995現(xiàn)貨保證金Pt9995(二)銀行紙黃金交易中行黃金寶工行金行家建行賬戶金三、黃金投資（一）金價(jià)影響因素美元匯率影響各國(guó)的貨幣政策通貨膨脹國(guó)際政局動(dòng)蕩股市行情保值需要投機(jī)性需求（二）黃金投資策略1．做好黃金投資的知識(shí)儲(chǔ)備和心理準(zhǔn)備2．根據(jù)品種特點(diǎn)選擇合適的黃金投資品種3．明確黃金投資目的內(nèi)容概要第二節(jié)黃金投資理財(cái)

第一節(jié)房產(chǎn)投資

第三節(jié)郵票投資理財(cái)?shù)谒墓?jié)其他實(shí)物理財(cái)一、郵票的歷史和種類(lèi)世界上第一枚郵票——黑便士（一）郵票歷史一、郵票的歷史和種類(lèi)中國(guó)第一套郵票：大龍郵票中國(guó)第一套郵票：大龍郵票

1.通用郵票1.通用郵票(3)特字郵票（7）T字郵票(5)編號(hào)郵票(1)普通郵票(8)編年郵票（6）J字郵票(2)紀(jì)字郵票（4）文字郵票2.專(zhuān)用郵票規(guī)定使用范圍和特定用途的郵票3．特殊的全張郵票小版張小全張小型張小版張《桂花》小全張《荷之韻》小型張2.專(zhuān)用郵票4．郵票的特殊形式(5)小本票(4)無(wú)齒票(1)連票(2)過(guò)橋票(3)對(duì)倒票(三)郵政用品的主要種類(lèi)(一)郵資明信片(二)郵資信封(三)郵資郵簡(jiǎn)二、郵品投資決策(一)哪些是熱門(mén)品種1。發(fā)行量偏少2。龍頭票3.題材好、印刷精美和設(shè)計(jì)上乘二、郵品投資決策(二)哪些是黑馬品種1．熱門(mén)品種2．有條件的價(jià)格偏低品種3.特殊原因造成的黑馬三、郵品的保護(hù)和鑒別1．防潮5．防損2．防霉4．防折3．防污(一)郵品的保護(hù)…三、郵品的保護(hù)和鑒別2.紙張5.齒孔1.版別6.背膠3.刷色4.票幅(二)郵品的鑒別內(nèi)容概要第二節(jié)黃金投資理財(cái)

第一節(jié)房產(chǎn)投資

第三節(jié)郵票投資理財(cái)?shù)谒墓?jié)其他實(shí)物理財(cái)一、珠寶投資理財(cái)1．寶石非常稀有3．珠寶具有耐久性(一)寶石特征2．珠寶有瑰麗迷人的色彩4．寶石小巧玲瓏，便于攜帶一、珠寶投資理財(cái)(二)珠寶真?zhèn)蔚姆洲q1．顏色2．光澤3．寶光效應(yīng)6．抗磨損性5．質(zhì)地4．透明度…注意清潔