租房合同書通用樣書

租房合同書通用樣書合同雙方出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（出租房屋地址）_____________的房屋出租給乙方，房屋用途為住宅。租賃期限本合同租賃期限為（）年/月/日，自（）年/月/日起至（）年/月/日止。若乙方租賃期滿后繼續(xù)居住的，必須與甲方另行協(xié)商辦理續(xù)租手續(xù)。租金及支付方式本合同租金為人民幣（）元整，乙方每月應(yīng)于每月的（）日前將租金支付至甲方賬戶。延遲支付租金的，乙方需要承擔(dān)每天（）元的違約金。若乙方連續(xù)兩個月未支付租金的，甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方迅速清空房屋。房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外主體結(jié)構(gòu)及水、電、燃?xì)獾裙艿赖木S護(hù)修理。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的裝修及日常維護(hù)，并保持房屋干凈整潔，不得惡意損壞房屋。房屋內(nèi)出現(xiàn)非人力因素?fù)p壞時，乙方應(yīng)當(dāng)及時與甲方聯(lián)系，甲方將及時進(jìn)行修理。若房屋維修費(fèi)用大于500元，甲方需與乙方協(xié)商共同支付費(fèi)用。房屋交接房屋交接時，乙方應(yīng)當(dāng)自行檢查房屋內(nèi)的設(shè)施，并認(rèn)可甲方在合同期內(nèi)未出現(xiàn)重大事故所造成的房屋問題，否則由乙方承擔(dān)費(fèi)用。在房屋交接時，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同按照房屋內(nèi)現(xiàn)有情況進(jìn)行盤點(diǎn)，并在合同中作出登記，由雙方在合同上簽字確認(rèn)。房屋用途乙方不得將房屋用于商業(yè)用途及違法活動。不得超過租賃人數(shù)，否則需要與甲方協(xié)商另行更改租金。違約責(zé)任本合同中，一方未履行合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)賠償對方由此遭受的損失，具體條款如下：乙方違反使用用途的要求，甲方有權(quán)單方面解除合同，并能夠要求乙方舉行法律起訴，要求賠償全部損失；乙方未按照時間繳付租金，將支付合同金額（）倍作為違約金；乙方在逾期不滿五個工作日時繳付租金，將會支付逾期罰款（）元（）角/天；乙方在居住期間惡意破壞甲方財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)將乙方告上法庭并要求賠償全部損失；乙方未選擇續(xù)租，但在期滿后仍存留在房屋內(nèi)，甲方將會向有關(guān)部門申請強(qiáng)制驅(qū)逐。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如雙方協(xié)商無法解決的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，認(rèn)可裁決結(jié)果。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字:________