2023年住宅租房協(xié)議書簡單范文

第頁共頁2023年住宅租房協(xié)議書簡單范文住宅租房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，具備出租的權利；乙方愿意承租甲方出租的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租房協(xié)議：一、租賃房屋的信息1.房屋的詳細地址：2.建筑面積：3.租賃用途：居住/商業(yè)等（請?zhí)顚懢唧w用途）4.房屋格局和設施：二、租賃期限1.租賃期限：開始日期：結束日期：注：租期不得超過5年；經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)簽。2.續(xù)租約定：若甲方同意續(xù)租，雙方需要在租期結束前30天提前以書面形式進行續(xù)租協(xié)商。三、租金和支付方式1.租金金額：每月租金：租期內總租金：（租期乘以每月租金）2.支付方式：每月租金應在每月的指定日期前支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付租金超過7天，甲方有權解除本協(xié)議并收回房屋的管理權。3.租金的增減：甲方有權按照市場行情適當調整租金，并提前30天書面通知乙方。四、租賃期間的維修責任1.房屋維修：維修責任由甲方承擔，乙方需及時協(xié)助維修工作，并承擔乙方過失造成的維修費用。2.大型維修：如因不可抗力或合理事由需要對房屋進行大型維修時，甲方需要提前7天通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。五、房屋保險1.甲方已購買房屋保險，承保范圍包括房屋主體和設施。2.乙方承租期間，如發(fā)生房屋內部設施損壞或物品丟失，乙方需及時通知甲方，協(xié)助甲方進行索賠。六、房屋用途和違約責任1.乙方只能將租賃房屋用于約定的居住或商業(yè)目的，不得擅自改變用途。2.乙方不得轉租或將房屋的使用權轉讓給他人。3.乙方不得從事違法、違規(guī)行為，不得損壞房屋設施。4.如發(fā)生違約行為，根據(jù)情節(jié)輕重，甲方有權采取相應措施，包括但不限于解除本協(xié)議、收回房屋的管理權并要求賠償損失。七、合同解除1.正常解約：租賃期滿，租賃協(xié)議自動終止。2.提前解約：甲方或乙方如有解約意愿，應提前30天以書面形式通知對方，并在解約后15天內交接房屋。3.違約解約：甲方或乙方違約時，對方有權解除本協(xié)議，并要求賠償損失。八、其他約定1.本協(xié)議附件：a.房屋的詳細照片和設施清單；b.獨立的車位、倉庫、車庫等附屬設施；c.必要的監(jiān)控設備和防盜設備。2.協(xié)議的變更和補充：雙方如有對本協(xié)議內容的補充或變更，應經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。3.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院進行解決。4.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲