2023年出租房屋合同范文

第頁共頁2023年出租房屋合同范文合同編號：RHO-2023-001出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]甲方：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]地址：[出租方地址]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]地址：[承租方地址]鑒于甲方是合法擁有房屋所有權的合法房屋所有人，且愿意以出租的方式將其房屋出租給乙方，并且乙方愿意承租甲方房屋，經雙方友好協(xié)商一致，特訂立本出租合同，并共同遵守以下條款：第一條出租房屋的基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋使用情況：[房屋使用情況]5.房屋租金：每月人民幣[房屋租金]元整（大寫：[房屋租金大寫]元整）第二條租賃期限1.租賃期限從2023年1月1日起至____年1月1日止，共計12個月。2.若乙方在租賃期滿之前提出終止合同意向，需提前三個月書面通知甲方，并按照剩余租期的三個月租金作為違約金。第三條房屋使用和維護1.甲方將房屋交付乙方使用，房屋內的設施、家具和電器等由甲方保持完好，并提供相應的維修服務。2.乙方在使用房屋期間，需妥善保管并正確使用房屋內的設施、家具和電器等，不得擅自改動或損壞房屋及其裝修。3.乙方在維護和保養(yǎng)房屋期間發(fā)生的費用由乙方自行承擔，但由于非人為原因導致的損壞需要甲方負責維修。第四條房屋租金及支付方式1.乙方每月應按時、足額交付房屋租金到甲方指定的銀行賬戶或支付方式。2.乙方若遲延支付房屋租金超過五個工作日的，需按照每日逾期金額的百分之五向甲方支付違約金。3.乙方在合同期滿之前提前終止合同的，已支付的房屋租金不予以退還。第五條房屋裝修和設備安裝1.乙方在使用房屋期間，有權對房屋進行合理裝修和設備安裝。但需提前向甲方書面報告并獲得甲方的書面同意。2.乙方在房屋裝修或設備安裝期間，需承擔全部費用，并按照甲方要求的裝修、安裝標準進行操作。第六條房屋權益轉讓和轉租1.乙方在合同期限內不得將房屋的使用權轉讓給他人或進行轉租，否則視為違約行為。2.若乙方確有特殊情況需要轉租或房屋權益轉讓的，需提前30日書面通知甲方，并經甲方同意方可進行。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，均應承擔違約責任，并按照法律規(guī)定進行賠償。2.若由于甲方原因導致房屋無法正常使用的，甲方需承擔相應的責任，并按照乙方要求提供其他住宿條件。3.乙方被發(fā)現(xiàn)違反本合同約定的，甲方有權要求乙方進行整改并承擔相應的違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，將由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并終止一年后，如需續(xù)租，須在合同到期前一個月雙方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。通過雙方協(xié)商可以修改和補充本合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：