正規(guī)的商鋪房屋租賃合同

正規(guī)的商鋪房屋租賃合同合同簽署方本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方簽署。甲方具有出租商鋪房屋的產(chǎn)權(quán)或合法使用權(quán)，乙方愿意承租商鋪房屋。房屋租賃條件承租面積：甲方出租的商鋪房屋面積為【請(qǐng)?zhí)顚懢唧w面積】。具體位置為【請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址】。租金：承租人應(yīng)當(dāng)在【租賃周期內(nèi)，請(qǐng)?zhí)顚懼芷跁r(shí)間】?jī)?nèi)按照每月【請(qǐng)?zhí)顚懢唧w租金數(shù)額】的費(fèi)用支付房屋租金。租賃周期內(nèi)應(yīng)當(dāng)共計(jì)支付【請(qǐng)?zhí)顚懢唧w租賃周期數(shù)量】次租金。押金：承租人應(yīng)當(dāng)在本合同簽署時(shí)向甲方支付【請(qǐng)?zhí)顚懢唧w押金數(shù)額】元押金。租期：本合同的租賃期限為【請(qǐng)?zhí)顚懢唧w租賃期限】。屆時(shí)雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租期。裝修：如有裝修需求，甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定需要進(jìn)行的裝修工作及相應(yīng)費(fèi)用支付方式。管理費(fèi)：承租人應(yīng)當(dāng)按照商鋪所在樓宇的規(guī)定支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。租賃期限本合同生效時(shí)間為【請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期】，租賃期限為【請(qǐng)?zhí)顚懢唧w租賃期限】。若乙方需要延長(zhǎng)租期，則應(yīng)提前【請(qǐng)?zhí)顚懱崆疤鞌?shù)】天與甲方確認(rèn)并簽署延期合同。合同期滿時(shí)，如乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前【請(qǐng)?zhí)顚懱崆疤鞌?shù)】天與甲方確認(rèn)并簽署續(xù)租合同。租賃房屋使用承租人應(yīng)當(dāng)按照商鋪的合法用途使用商鋪，并且不得有任何違法行為。承租人應(yīng)當(dāng)按照商鋪所在樓宇的有關(guān)規(guī)定和管理規(guī)程，遵守公共秩序，并保證不向商鋪內(nèi)排污，不拋棄垃圾，不將外物堆放在走廊或公共區(qū)。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租用的商鋪進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。若出現(xiàn)任何損壞情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)甲方進(jìn)行報(bào)告，并且按照約定進(jìn)行維修和賠償。違約責(zé)任若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為【請(qǐng)?zhí)顚懢唧w數(shù)額】元。在本合同履行過程中，如果甲方違反合同約定，致使承租人無法使用本合同規(guī)定商鋪，影響到承租人正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)當(dāng)向承租人支付相應(yīng)的違約金，并且承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本合同履行過程中，如果承租人違反合同約定，影響到甲方的產(chǎn)權(quán)或合理使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租人依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和違約金。合同解除在本合同租賃期限內(nèi)，如果甲方需要解除合同，應(yīng)當(dāng)提前【請(qǐng)?zhí)顚懢唧w提前天數(shù)】天通知承租人，并協(xié)商退還相應(yīng)的押金和違約金等問題。在本合同租賃期限內(nèi)，如果承租人需要解除合同，應(yīng)當(dāng)提前【請(qǐng)?zhí)顚懢唧w提前天數(shù)】天通知甲方，并且支付相應(yīng)的違約金和處理費(fèi)用等問題。其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并且雙方應(yīng)當(dāng)在已簽署的合同上簽名并進(jìn)行記錄。本合同一式【請(qǐng)?zhí)顚懢唧w數(shù)目】份，雙方各執(zhí)【請(qǐng)?zhí)顚懢唧w份數(shù)】份，具有同等法律效力。本合同附件和補(bǔ)充條款等相關(guān)協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分。若與合同條款相沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，并在租賃期滿、解除合同或者合同終止后【請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)】天之內(nèi)存在法律效力。