2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)經(jīng)典版

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)經(jīng)典版甲方：[賣(mài)方姓名/公司名稱]乙方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱]鑒于甲方是房屋的合法所有人，且有權(quán)出售該房屋。乙方通過(guò)合法方式與甲方取得聯(lián)系，并就購(gòu)買(mǎi)該房屋展開(kāi)談判。在充分協(xié)商和互助基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，以一致的意見(jiàn)確定買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。一、房屋的基本情況1.房屋的名稱：[房屋名稱]2.房屋的位置：[房屋所在地詳細(xì)地址]3.房屋的面積：[房屋總面積]4.房屋的結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]5.房屋的權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明的具體信息，包括權(quán)證號(hào)、登記機(jī)關(guān)等]6.房屋現(xiàn)狀及權(quán)益保證：甲方在簽訂本合同時(shí)保證房屋沒(méi)有任何糾紛和法律糾紛，并且保證自甲方通過(guò)合法手段取得房屋所有權(quán)，并且向乙方提供全部房屋權(quán)屬證明，未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分房屋的任何權(quán)益。7.房屋使用權(quán)交付：甲方將在合同簽訂并乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)之后，向乙方交付房屋的使用權(quán)。8.房屋價(jià)款：[房屋價(jià)款的具體金額]二、房屋買(mǎi)賣(mài)的交易條件1.交易價(jià)格：乙方同意以上述房屋價(jià)款的金額購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋。2.付款方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金[定金金額]作為購(gòu)房保證金，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付剩余款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)金額]。3.交付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)自乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)將房屋按照約定交付給乙方。4.房屋權(quán)屬登記：房屋權(quán)屬登記及過(guò)戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、房屋質(zhì)量保證與維修責(zé)任1.房屋質(zhì)量保證：甲方保證所售房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，符合國(guó)家規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋維修責(zé)任：自交付房屋之日起，甲方對(duì)房屋的質(zhì)量擔(dān)負(fù)保修責(zé)任，維修期限為買(mǎi)賣(mài)雙方約定的[維修期限]，同時(shí)甲方保證在買(mǎi)賣(mài)雙方維修期限后，提供合理的維修和服務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：如果甲方無(wú)故違約，乙方有權(quán)要求甲方按照買(mǎi)賣(mài)雙方約定返還雙倍的定金。2.乙方的違約責(zé)任：如果乙方無(wú)故違約，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的金額為已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)的[違約金比例]%。五、合同的解除和解決爭(zhēng)議方式1.合同解除：買(mǎi)賣(mài)雙方如需解除本合同，應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。解除合同后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照合同約定處理雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決方式：買(mǎi)賣(mài)雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律進(jìn)行解決。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同的附件為本合同不可分割的一部分。甲方（簽字/