房屋買賣服務合同

房屋買賣服務合同第一部分：買賣雙方本合同由以下買賣雙方簽訂：買方:[買方姓名、身份證號碼]賣方:[賣方姓名、身份證號碼]第二部分：房屋信息本合同所涉及的房屋信息如下：房屋地址:[房屋地址]面積:[房屋面積]房屋用途:[住宅/商業(yè)/辦公等]產(chǎn)權歸屬:[產(chǎn)權歸屬]第三部分：交易金額本次房屋買賣交易金額為[交易金額]元，具體支付方式如下：[首付款方式及金額][中期款方式及金額][尾款方式及金額]第四部分：權利與義務1.賣方權利和義務簽署本合同并出售房屋；提供房屋所有權證書或公證書等權屬證明；在合理范圍內(nèi)配合買方辦理過戶手續(xù)；對房屋進行必要維修；完成合同約定的交付條件，并將房屋交付買方。2.買方權利和義務繳納房屋交易定金，并根據(jù)合同向賣方按期支付交易款項；配合辦理房屋過戶手續(xù)；保管房屋產(chǎn)權證書及其他證明文件；對房屋進行必要維修和保養(yǎng)；在合同規(guī)定的交付期限內(nèi)接收房屋。第五部分：壹承諾與保證1.賣方承諾和保證賣方承諾所售房屋的所有權歸屬清晰，不存在任何債權、債務、糾紛等問題；賣方所售房屋在法律上不存在限制轉(zhuǎn)讓的情況；賣方已經(jīng)按照有關規(guī)定辦理了規(guī)定的申報、備案等手續(xù)；賣方保證所售房屋的結(jié)構(gòu)、設施、設備等工程質(zhì)量到位；若賣房屋存在瑕疵，賣方承擔所有法律后果。2.買方承諾和保證買方承諾所購房屋用途符合法律規(guī)定；買方承諾將按期支付房屋交易款項；買方承諾按照規(guī)定完成房屋過戶手續(xù)；買方承諾對所購房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。第六部分：違約責任任何一方在本合同履行過程中違反約定的，應承擔由此產(chǎn)生的全部損失，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)予以賠償。除此之外，還應當承擔按照法律規(guī)定應承擔的補充違約金和相應的違約責任。第七部分：爭議解決本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應盡力協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，則提交[仲裁/訴訟]處理。第八部分：其他約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式兩份，一份為買方，一份為賣方；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后一并補充。第九部分：合同終止本合同在下列情況下終止:房屋因不可抗力原因而喪失；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。第十部分：合同互連本合同經(jīng)買方、賣方簽章或簽字蓋章后生效，在全文中體現(xiàn)法律效力，生效時間自最后一方簽章或者簽字蓋章之日起產(chǎn)生效力并終止。買方簽字/蓋章：_____________________日期：______________________賣方