良田買賣合同范本

良田買賣合同范本合同編號：___________________甲方（出售方）：地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方（購買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的良田達(dá)成如下買賣合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于____________________（以下簡稱“田地”）出售給乙方，乙方同意購買該田地。第二條田地描述1.田地地址：____________________。2.田地面積：____________________。3.田地權(quán)屬：甲方保證該田地的權(quán)屬清晰，并無他人對其產(chǎn)權(quán)提出異議。第三條田地價格及付款方式1.田地的總價為人民幣（以下簡稱“RMB”）____________________。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________個工作日內(nèi)向甲方支付田地總價的百分之__________作為定金，即RMB______________。3.剩余部分應(yīng)在乙方支付定金后的______________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方，即RMB______________。第四條過戶手續(xù)1.甲乙雙方雙方應(yīng)共同辦理田地的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2.過戶手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條田地交付1.甲方應(yīng)在乙方支付田地總價后的______________個工作日內(nèi)，將田地的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。2.田地的交付方式為____________________。第六條田地的質(zhì)量及保證1.甲方保證田地的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在嚴(yán)重污染、受損等情況。2.如出現(xiàn)田地質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并可以要求退還田地總價。第七條合同的解除1.若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的違約金。2.若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會，按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______________。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：________________