2023年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：2023-XXXXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（受讓方）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于甲方是合法擁有并享有完全處分權(quán)益的土地所有權(quán)人，愿意將個(gè)人擁有的土地出讓給乙方作合法合理之用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方名下?lián)碛械耐恋卦敿?xì)信息如下：地塊編號(hào)：XXX地塊面積：XXX平方米用途：XXX第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方作為土地所有者，有合法的處分權(quán)，有權(quán)將上述土地出讓給乙方。2.2乙方同意購(gòu)買甲方名下該土地，并有能力支付所約定的土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.3甲方需確保在簽訂本協(xié)議之前，已清償土地相關(guān)所有權(quán)、權(quán)屬和權(quán)益糾紛及稅費(fèi)等所有事項(xiàng)，確保轉(zhuǎn)讓土地的合法性和完整性。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式3.1雙方約定，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）XXX萬(wàn)元（大寫：XXX萬(wàn)元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起十個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付給甲方，支付時(shí)雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬后或支付時(shí)簽署支付憑證，并在協(xié)議簽訂后存檔備查。第四條過戶手續(xù)4.1甲方和乙方雙方同意于土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢后，及時(shí)辦理土地的過戶手續(xù)。4.2土地過戶手續(xù)由雙方協(xié)商決定具體辦理機(jī)關(guān)，并共同履行過戶流程及所需文件。第五條乙方的權(quán)益與義務(wù)5.1在土地轉(zhuǎn)讓過程中，乙方有權(quán)向甲方索取土地的合法所有權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)，甲方承諾將合法所有權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)無條件提供給乙方。5.2自土地轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方享有土地的所有權(quán)，對(duì)土地行使相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。5.3乙方保證按照法律法規(guī)使用土地，并承擔(dān)由乙方使用土地所引發(fā)的任何糾紛或責(zé)任。第六條甲方的權(quán)益與義務(wù)6.1甲方保證所擁有的土地沒有法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的限制。6.2甲方保證所出讓土地不存在第三方的占用、糾紛或其他權(quán)益。6.3甲方保證出讓土地有效、完整，并同意乙方在完成土地過戶手續(xù)后不得再行主張對(duì)土地的任何權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2若雙方就本協(xié)議的內(nèi)容及履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有合同效力。8.2本協(xié)議正本一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_______