2023年房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書合同書

第頁共頁2023年房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書合同書房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書甲方：[賣方姓名]乙方：[買方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實的基礎(chǔ)上，就甲方擬將擁有合法所有權(quán)的房屋向乙方轉(zhuǎn)讓的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋現(xiàn)由甲方完全所有。2.房屋基本情況如下：-房屋用途：住宅-建筑面積：[建筑面積]-房屋戶型：[戶型]-房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]-使用權(quán)取得方式：[使用權(quán)取得方式]-其他特征：[其他特征]3.乙方確認(rèn)已對房屋的位置、結(jié)構(gòu)、外貌、使用權(quán)歸屬等情況充分了解，并對房屋的質(zhì)量和性能沒有異議。第二條買賣價格及付款方式1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]元）。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議后[付款期限]內(nèi)將全部款項以[付款方式]方式支付給甲方。第三條過戶及稅費(fèi)1.買賣雙方同意在雙方簽字蓋章后[過戶期限]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋過戶后，乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費(fèi)等一切稅費(fèi)。第四條房屋權(quán)屬保證及轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證擁有甲方轉(zhuǎn)讓的房屋的合法所有權(quán)，并保證所轉(zhuǎn)讓房屋不受任何限制，也不存在任何糾紛。2.甲方應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定的程序辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠取得合法的所有權(quán)。第五條其他約定1.甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件）、不動產(chǎn)登記證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用權(quán)證明、房屋的相關(guān)歷史文件等。2.乙方在簽訂本協(xié)議后，有權(quán)隨時查閱和復(fù)制房屋的相關(guān)材料、證件等，甲方有義務(wù)提供協(xié)助。3.甲乙雙方同意不因擁有的或可能因此產(chǎn)生的任何爭議而解除或撤銷本購房合同。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)賠償因此給對方造成的損失。2.未按約定支付購房款項或延遲支付的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц堆舆t支付款項的千分之三的違約金。第七條爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效1.本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，有效期為房屋過戶的完成之日。甲方：乙方：簽字：