2023年詳細(xì)版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年詳細(xì)版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（受讓方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.標(biāo)的物：位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)名稱]（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)）；2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米；3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]；4.規(guī)劃用途：[規(guī)劃用途]；5.房屋權(quán)證：該房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]；第二條轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元；2.轉(zhuǎn)讓方式：乙方同意以一次性支付的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.轉(zhuǎn)讓時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[轉(zhuǎn)讓時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并向乙方交付該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證件；4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)，具體費(fèi)用按法定稅費(fèi)進(jìn)行結(jié)算；第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)存在合法的權(quán)屬，并能夠?qū)⒃摲慨a(chǎn)按照本合同約定的方式轉(zhuǎn)讓給乙方；2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證件及相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；3.甲方應(yīng)自本合同簽署之日起對(duì)其在該房產(chǎn)上的行為及約束不得侵犯乙方的合法權(quán)益；4.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失；第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.乙方應(yīng)確保其支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格來(lái)源合法，不存在違法來(lái)源；3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)辦理該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)；4.乙方在辦理該房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)過(guò)程中應(yīng)提供真實(shí)、完整的材料和信息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任；5.乙方應(yīng)自房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之日起享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)；第五條違約責(zé)任1.甲方如因故意或重大過(guò)失未按本合同約定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%；2.乙方如因故意或重大過(guò)失未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%；3.除上述情況外，一方未按本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律；2.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同期滿，或者雙方達(dá)成書面協(xié)議解除本合同之日，本合同終止。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽名：