房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書（25篇）

第房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書（25篇）

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書（通用25篇）

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書篇1

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，決定雙方合伙購買的位于虞城縣路號的房產(chǎn)，現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下：

一、該房產(chǎn)建筑面積平方米，單價元，共計元。

二、甲方出資元，占該項房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%，乙方出資元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%，出資方式均為現(xiàn)金。

三、甲乙以雙方合資購買該項房產(chǎn)主要用于，管理權(quán)約定為：

四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產(chǎn)的所有權(quán)份額，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

五、該房在辦理房產(chǎn)登記時應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項發(fā)生爭議，可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。

六、本協(xié)議一式二份，甲乙丙各執(zhí)一份，自雙方及其配偶簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

時間：

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書篇2

甲方：

乙方：

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

1、賣方有房產(chǎn)個單元，坐落在市第座樓單元，合計面積平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整（原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整）

2、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。

3、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

4、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

5、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。

6、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

7、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第項方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁；2、依法向人民法院起訴。

8、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

9、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

10、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。

賣方：

買方：

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書篇3

甲方：

乙方：

甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：欲購買房屋的基本情況

房屋坐落：__________區(qū)；

建筑面積和格局：；

房屋用途：（住宅或公寓或商業(yè)用房等）；

房屋朝向：

房屋建成年限：

房屋總價款：

付款方式：一次性或需銀行貸款。

房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。

以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準(zhǔn)。

第二條：甲方委托事項

1.乙方代為尋找賣房人；

2.乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋；

3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

第三條：甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋；甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

支付居間費用。

第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提前小時。

乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實提供賣房人的信息；如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評估機構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條；爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）

本合同共___頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方

乙方：

日期：

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書篇4

賣方：

買方：

賣方在住宅樓房一套?，F(xiàn)自愿作價出售于買方名下。經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議條款。

一、賣方自愿將住宅樓房一套，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買方，房價為元，(大寫：整)買方一次性將房款支付給賣方。

二、買方同意以該價款購買賣方的此套樓房。

三、賣方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，手續(xù)齊全，未設(shè)置抵押，也未賣給第三人，否則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、如買方過戶時，賣方必須無償提供各種手續(xù)。

五、房屋未辦理過戶手續(xù)以前，無論房價上漲或下跌均由買方承擔(dān)與賣方無任何關(guān)系。

六、買方從購買此套樓房之日起，發(fā)生的一切費用由買方承擔(dān)，之前費用均由賣方承擔(dān)。

七、如若買賣雙方違約可按照我國《合同法》第115條執(zhí)行，即：若雙方任何一方違約均按房價的雙倍賠償給對方。

八、本協(xié)議書是雙方的真實意思表示。

本協(xié)議一式二份，買賣雙方各持一份，簽按手印生效。

甲方：

乙方：

時間：

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書篇5

甲方：_________________

乙方：_________________

第一條合作內(nèi)容

本著友好合作，互惠互利，風(fēng)險共擔(dān)的原則，雙方同意在商貿(mào)城二樓軸西部場地共同經(jīng)營合作超市，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：_________________

第二條合作時間

合作期限共_____________年，即自_____________年_____________月_____________日零時起至_____________年_____________月_____________日24時止。合作期滿如要繼續(xù)合作，雙方再議商定。

第三條：合作雙方相關(guān)責(zé)任

對于甲方

1、甲方同意將坐落于_____________，占地面積_____________平方米，另附配套設(shè)施有_____________的商鋪與乙方合作經(jīng)營。用途_____________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。即甲方提供經(jīng)營場地。

2、甲方承擔(dān)合作期間的供暖費

3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證該商場的使用安全，該商場及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

4、甲方將對有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

5、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

6、甲方應(yīng)對市場進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳，提高市場的知名度并全力支持該商場運營當(dāng)中的一切宣傳活動

7、甲方不得干涉乙方因經(jīng)營需要將商場中的部分轉(zhuǎn)租或更改經(jīng)營類型

對于乙方

1、乙方負(fù)責(zé)組織商品進(jìn)貨和經(jīng)營

2、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營場地的裝修工作

3、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用。

4、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工

5、乙方如要改變場地用途需和甲方商議后決定

6、乙方將于甲方收款電腦聯(lián)網(wǎng)，接受甲方財務(wù)檢查

違約責(zé)任

1、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，如協(xié)商未能達(dá)成一致一切相關(guān)損失均由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方如未能遵守協(xié)議，甲方將有權(quán)保留一切裝修設(shè)施及商品。

甲方(蓋章)___________

法定代表人(簽章)___________

乙方(簽章)___________

____年_____月_____日

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書篇6

甲方：_____________身份證號碼：_____________

乙方：_____________身份證號碼：_____________

丙方：_____________身份證號碼：_____________

為保護(hù)合伙人的合法權(quán)益，經(jīng)合伙人協(xié)商一致，本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條合伙宗旨

為了促進(jìn)朋友之間的友誼和加強經(jīng)濟技術(shù)合作，充分發(fā)揮和利用個人的富余資金，以及掌握的技術(shù)和市場信息，較好地進(jìn)行經(jīng)濟合作，以到達(dá)促進(jìn)友誼和提高經(jīng)濟效益的目的。

第二條合伙經(jīng)營項目

甲、乙、丙三方同意，以乙方的___超市為主體，以甲方的名義，共同出資另開辦一家___超市張書安分店(項目)，____總店供給營運期間的活動設(shè)計籌備、軟硬件維護(hù)技術(shù)、人員管理培訓(xùn)和商品采購信息共享支持，并協(xié)助構(gòu)建與各供貨商之間的供應(yīng)關(guān)系，維護(hù)合伙超市的共同利益。

項目地址：，營業(yè)執(zhí)照編號：_________________

第三條出資比例

各方出資所占比例為：出資目前總額為：______元，甲方目前出資額_______占出資總額的______%;乙方目前出資額______占出資總額的______%;丙方目前出資額______占出資總額的______%。

第四條利潤分配與債務(wù)承擔(dān)

1、利潤分配：盈利的70%用來合伙人分紅，分紅按合伙人出資額占出資總額的比例來分配，盈利的10%用來支付總店的協(xié)助費用，其他的20%留作項目的擴展資金和維護(hù)項目的正常運行。

2、債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的出資額占出資總額的比例承擔(dān)。

第五條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓

(一)入伙

1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人一致同意;

2、承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議;

3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等職責(zé)(履行相同義務(wù)，風(fēng)險共擔(dān))。新入伙的合伙人對入伙前項目的所有債務(wù)承擔(dān)連帶償還職責(zé)。

(二)退伙

1、自愿退伙。合伙的經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人能夠申請退伙：

_____________、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);

b、經(jīng)全體合伙人一致同意退伙;

c、發(fā)生非主觀之合伙人難以繼續(xù)參與合伙經(jīng)營之事宜。

合伙協(xié)議未約定合伙項目的經(jīng)營期限的，合伙人在不給合伙項目事務(wù)造成不利影響的情景下，能夠退伙，但應(yīng)當(dāng)提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)對損失承擔(dān)全額賠償職責(zé)，并按實際營業(yè)情景退回入伙時的出資金額。如盈利，按出資比例分配利潤，并退回出資金額;如虧損，則按照出資比例計算應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，在出資金額中抵扣，將款項退回退伙一方。

2、當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：

_____________、被依法宣告為無民事行為本事人;

b、個人喪失償債本事;

c、被人民法院強制執(zhí)行在合伙項目中的全部財產(chǎn)份額。

以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。

3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，能夠決議將其除名：

_____________、未履行出資義務(wù);

b、因故意或重大過失給合伙項目造成損失;

c、執(zhí)行合伙項目事務(wù)時有不正當(dāng)行為(含違法以及嚴(yán)重影響項目經(jīng)營信譽等行為);

d、合伙協(xié)議約定的其他事由。

對合伙人的'除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的，能夠在接到除名通知之日起30日內(nèi)，進(jìn)行內(nèi)部申訴，申訴不成者可即時向人民法院申請仲裁。

合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙項目的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。

4、針對未到期自行提出退伙之行為者，依照退伙時項目之經(jīng)營狀況：

_____________、項目若有所盈余，則由全體合伙成員聯(lián)合決議，退回其前期出資部分;

b、若項目存在經(jīng)營困難(債務(wù)或者資金周轉(zhuǎn)等情景)，則按照退伙時項目的財產(chǎn)狀況按合伙時出資比例進(jìn)行結(jié)算

(三)出資的轉(zhuǎn)讓

允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先購買權(quán)，兩個以上合伙人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。如轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

第六條合伙人的權(quán)利和義務(wù)

(一)合伙人的權(quán)利：

1、合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決議，無論出資多少，所有合伙人均享有表決權(quán);

2、聽取合伙人開展業(yè)務(wù)情景的報告;檢查合伙帳冊及經(jīng)營情景。

3、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);

4、合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營積累之利潤歸合伙人共有(根據(jù)約定之期限定期進(jìn)行項目盈利分配);

5、合伙人有退伙的權(quán)利，依照上述資料中退伙約定辦理退伙手續(xù)。

(二)合伙人的義務(wù)：

1、按照合伙協(xié)議的約定，依照共同努力經(jīng)營項目之宗旨妥善經(jīng)營、控制風(fēng)險，保全全體合伙人之出資財產(chǎn);

2、分擔(dān)合伙經(jīng)營所產(chǎn)生的合理債務(wù)

3、根據(jù)出資比例，全體合伙人對經(jīng)營所產(chǎn)生的合理債務(wù)承擔(dān)償還職責(zé)。

4、經(jīng)全體合伙人同意，聘任或指定某一合伙人負(fù)責(zé)管理財務(wù)，對整個項目的資金流動進(jìn)行管理，任何活動所需要的經(jīng)費都要向財務(wù)人員提出字面申請，然后由所有合伙人簽字(因故不方便簽字的，能夠經(jīng)過電話等征得合伙人同意，但事后該合伙人要補簽字，下附財務(wù)管理協(xié)議)。

第七條禁止行為

1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失則按實際損失承擔(dān)全額賠償職責(zé)。

2、禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務(wù);

3、合伙人不得從事?lián)p害本合伙項目利益的活動。

第八條合伙的終止和清算

(一)合伙因下列情形解散：

1、合伙期限屆滿;

2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;

3、已不具備法定合伙人數(shù);

4、合伙事務(wù)完成或不能完成;

5、被依法撤銷;

6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙項目解散的其他原因。

(二)合伙的清算：

1.合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。

2.清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙項目解散后15日內(nèi)指定合伙人或委托第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人能夠申請人民法院指定清算人。

3、合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。

4.清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。

5.清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，則按照出資比例計算應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償職責(zé)。

第九條違約職責(zé)

1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期90天仍未繳足出資，按退伙處理。

2、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人所以而造成的損失。

3、合伙人私自以其在合伙項目中的財產(chǎn)份額出資的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠償職責(zé)。

4、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失而導(dǎo)致合伙項目解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償職責(zé)。

5、合伙人違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)按合伙實際損失賠償;

第十一條其他

(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人能夠修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補充;補充、修改資料與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的資料為準(zhǔn)。

(二)入伙合同是本協(xié)議的組成部分。

(三)本合同一式叁份，合伙人各執(zhí)一份。

(四)本合同經(jīng)全體合伙人簽名后生效。

甲方(簽名)：__________________________年_____________月_____________日

乙方(簽名)：__________________________年_____________月_____________日

丙方(簽名)：__________________________年_____________月_____________日

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書篇7

甲方：_____________________________（以下簡稱甲方）

乙方：_____________________________（投資方簡稱乙方）

現(xiàn)因甲方發(fā)展需要，乙方向甲方投入資金人民幣_______________元整（大寫元），經(jīng)過雙方友好協(xié)商，在相互尊重和互惠互利原則基礎(chǔ)上，特簽訂本協(xié)議書。

第一條甲方經(jīng)營項目及范圍

經(jīng)營項目：

第二條投資方式

原則：產(chǎn)權(quán)為甲方所有，只對乙方支付工資和年度利潤分紅。

方式：現(xiàn)金支付，自甲乙雙方簽訂《投資分紅協(xié)議書》后日內(nèi)，乙方應(yīng)將資金存入公司賬戶。

第三條合同期限、投資金額、分紅比例、權(quán)利、義務(wù)、投資收益合同期限為年，即___年__月__日至___年__月__日。

乙方愿向甲方投入資金人民幣________元整（大寫________元），此資金由甲方自主支配，乙方不干涉甲方及甲方運營。

在合同期限內(nèi)，甲方愿向乙方按每（月/年）支付本金回報________元整（大寫________元），年合計支付人民幣________元整（大寫________元），并且甲方以年度利潤________%向乙方分紅。

第四條撤資方式

1.自然撤資

本合同期滿后，甲方向乙方發(fā)放紅利和本金利息回報，并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。

2.甲方要求乙方撤資

在合同期內(nèi)，甲方要求乙方撤資，在已過時間里甲方向乙方按發(fā)放紅利和本金回報，同時甲方向乙方賠償該合同期限時間年利息回報總額雙倍即________元整（大寫________元）。甲方并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。

3.乙方要求撤資

在合同期內(nèi)，乙方要求甲方撤資，甲方在已過時間里甲方向乙方按發(fā)放紅利和本金回報（不付未過日期），同時乙方應(yīng)向甲方賠償合同期限時間本金回報利息總額雙倍即________元整（大寫________元）。甲方并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。

4.甲方破產(chǎn)撤資

在任何時候，甲方無法經(jīng)營或無能力向乙方發(fā)放紅利、本金利息或返還投資本金，甲方宣布破產(chǎn)，乙方有權(quán)以占分紅比例等比分配甲方財產(chǎn)，乙方全部所得總和不得超過本協(xié)議第四條第2款規(guī)定價值。本合同終止。

第五條本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件及補充合同均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

（簽章）（簽章）

法人代表：身份證號碼：

簽訂日期：

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書篇8

第一條協(xié)議目的

根據(jù)《個人合伙協(xié)議》的規(guī)定，合伙人經(jīng)過協(xié)商，對分配_______年_______月_______日至__________年__________月__________日個人合伙利潤達(dá)成一致意見，特簽署本協(xié)議。

第二條合伙人信息

合伙人1:

性別：

身份證號:

家庭住址:

聯(lián)系方式:

合伙人2:

性別：

身份證號:

家庭住址:

聯(lián)系方式:

合伙人3:

性別：

身份證號:

家庭住址:

聯(lián)系方式:

第三條個人合伙的基本情況

本合伙是由合伙人、和共同出資，以____為目的而結(jié)成的。合伙的期限為自簽約之日起。合伙已經(jīng)在工商部門完成登記，個體工商字號為,經(jīng)營場所為,由作為合伙負(fù)責(zé)人按照授權(quán)處理日常合伙事務(wù)。

第四條個人合伙盈利情況

第五條個人合伙分配的基本原則

所有合伙人一致同意，按照各合伙人在合伙中所占份額為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行利潤的分配，各合伙人應(yīng)分配利潤數(shù)額如下：

合伙人姓名

所占份額

應(yīng)分配利潤數(shù)額

第六條爭議解決

各方就履行中產(chǎn)生的任何爭議，都應(yīng)由各方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各方一致同意將該爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第七條其它

1.經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補充；補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.本協(xié)議一式份，合伙人各執(zhí)一份，均具有同等效力。

3.本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

合伙人：______________簽字日期：__________年__________月__________日

合伙人：______________簽字日期：__________年__________月__________日

合伙人：______________簽字日期：__________年__________月__________日

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書篇9

合伙人甲：，女，號

合伙人乙：，男，號

合伙人本著公正、平等、互利的原則，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、合伙宗旨：共同合作、合法經(jīng)營、利益共享、風(fēng)險共擔(dān);

二、甲、乙一致同意以“投資控股有限公司”的名義承接位于__市路東側(cè)的由開發(fā)有限公司開發(fā)的項目的營銷策劃以及等業(yè)務(wù)。

三、由于甲已完成“投資控股有限公司”的所有注冊與登記手續(xù)，本合伙協(xié)議書不再規(guī)定認(rèn)繳貨幣出資，甲以公司注冊資本出資占40%，乙僅以個人從業(yè)經(jīng)驗作為出資占60%。

四、乙對“投資控股有限公司”名下，非因本協(xié)議第二條載明項目經(jīng)營所涉及的債務(wù)不承擔(dān)任何形式的連帶責(zé)任。

五、協(xié)議合伙期限暫定貳年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。合伙期限屆滿，經(jīng)協(xié)商一致可以延長經(jīng)營期限，也可以根據(jù)市場情況終止合伙。

六、合伙人的分工、權(quán)利與義務(wù)：

1甲、乙協(xié)商一致，推舉乙作為合伙事務(wù)負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)合伙業(yè)務(wù)的日常經(jīng)營與管理，包括對員工的管理、培訓(xùn)，考勤、客戶協(xié)調(diào)，業(yè)務(wù)開拓等事宜，乙方享有每月￥8000元的工資待遇。

2甲主要負(fù)責(zé)與項目的開發(fā)單位管理人員進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)工作的開展。

3甲享有對合伙經(jīng)營項目財物賬目的監(jiān)督權(quán)利。對于涉及財務(wù)、賬目以及借款、還款、日常投資等資金使用事項在超過1000元以上額度該額度以下的應(yīng)各自記賬留存憑證每月進(jìn)行對賬，須甲、乙協(xié)商一致之后方可進(jìn)行。

七、賬目管理：合伙人約定在項目運作期間，甲、乙分別負(fù)責(zé)對賬目和現(xiàn)金進(jìn)行管理。

1開發(fā)單位依合同規(guī)定支付的月服費，傭金由乙開立賬戶保管;

2辦事處所需的費用，每月10前做《支付報表》，甲、乙共同簽認(rèn)后支付;

3往來賬目的原始文件由乙負(fù)責(zé)保管，甲有權(quán)進(jìn)行查閱。

4除支付日常經(jīng)營活動中產(chǎn)生的相關(guān)費用即職工工資、稅金、傭金、員工宿舍租金、員工工裝、辦事處的日常行政費用外，乙不得擅自將款項挪作它用。

八、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)：

1甲、乙商定每半年進(jìn)行一次盈余分配。

2分配時間：上半年暫定為6月30日，下半年12月20

3若經(jīng)營不善，債務(wù)按照各自利益比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在二十日內(nèi)向

對方清償自己負(fù)擔(dān)的部分。

九、他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與

本協(xié)議具有同等效力。

十、出現(xiàn)下列事項，合伙終止：①合伙期限屆滿;②合伙雙方協(xié)商一致同意;③合伙經(jīng)營的事業(yè)已

經(jīng)完成或者確定無法完成。

十一、違約責(zé)任：①合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接

納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。②合伙

人違反本協(xié)議導(dǎo)致合伙損失的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。

十二、經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖

突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);

十三、本協(xié)議一式二份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字或蓋章之日起生效。

合伙人簽名甲：合伙人簽名乙：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

協(xié)議簽訂日期：

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書篇10

甲方：

乙方:

依據(jù)《合伙企業(yè)法》、《民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定和甲乙雙方合伙協(xié)議，按照自愿、平等、公平、誠實的.原則，經(jīng)全體合伙人一致，制定本協(xié)認(rèn)。

一、甲乙雙方合伙經(jīng)營的公司名稱：______________住址：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________其他權(quán)證號碼：_______

二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議同意以_______年_______月_______日為甲方退伙之日。

三、甲方與乙方于_______年_______月_______日訂立合伙協(xié)議，共同合伙經(jīng)營事業(yè)，現(xiàn)因甲方_原因，提出退伙并經(jīng)全體合伙人同意。

四、甲方與乙方于_______年_______月_______日按照退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人甲方______________元。

五、甲方應(yīng)繳清其在合伙期間內(nèi)的一切稅費。

六、甲方對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、甲方退伙后，合伙事業(yè)某些事項需要甲方予以協(xié)助完成的，甲方有義務(wù)予以配合，如變更有關(guān)登記事項、變更有關(guān)協(xié)議主體、履行未完結(jié)的合同等。

八、甲乙雙方承諾對雙方合伙、退伙事宜俱無隱瞞。任何一方隱瞞事實，損害另一方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、本協(xié)議自甲乙雙方共同簽字后成立，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：

乙方:

______年___月___日

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書篇11

普通合伙人：_________________

有限合伙人：_________________

本有限合伙協(xié)議(下稱“本協(xié)議”)由以下雙方于__________年_____月_____日在____________共同訂立。

鑒于雙方均有意根據(jù)《合伙企業(yè)法》、相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以及本協(xié)議所約定之條款和條件，發(fā)起設(shè)立一家有限合伙企業(yè)從事投資業(yè)務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有說明，下列詞語分別具有下述列明的含義：

《合伙企業(yè)法》，指《中華人民共和國合伙企業(yè)法》，由中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十三次會議于20__年8月27日修訂通過，自20__年6月1日起施行。

有限合伙企業(yè)，指本協(xié)議雙方根據(jù)《合伙企業(yè)法》共同設(shè)立的有限合伙企業(yè)。

合伙人，指普通合伙人和有限合伙人。

普通合伙人，執(zhí)行事務(wù)合伙人，指在本協(xié)議訂立時有限合伙企業(yè)唯一的普通合伙人、執(zhí)行事務(wù)合伙人，即_______。

有限合伙人，指在本協(xié)議訂立時有限合伙企業(yè)唯一的有限合伙人，即_______。

總認(rèn)繳出資額，指全體合伙人承諾向有限合伙企業(yè)繳付的、并為普通合伙人所接受的現(xiàn)金總額。

認(rèn)繳出資額，指某個合伙人承諾向有限合伙企業(yè)繳付的、并為普通合伙人所接受的現(xiàn)金金額。

下文中普通合伙人和有限合伙人合稱為“雙方”。

第二條有限合伙企業(yè)的設(shè)立

2.1設(shè)立依據(jù)

雙方同意根據(jù)《合伙企業(yè)法》及本協(xié)議約定的條款和條件，共同設(shè)立一家有限合伙企業(yè)。

2.2有限合伙企業(yè)名稱

有限合伙企業(yè)的名稱為_____________合伙企業(yè)（有限合伙），下文簡稱為有限合伙企業(yè)。

2.3主要經(jīng)營場所

有限合伙企業(yè)的主要經(jīng)營場所為。

2.4合伙目的和經(jīng)營范圍

2.4.1有限合伙企業(yè)全體合伙人設(shè)立有限合伙企業(yè)的目的為從事股權(quán)投資和與股權(quán)投資相關(guān)的債權(quán)投資或其它可以轉(zhuǎn)換為股權(quán)的投資工具，為合伙人創(chuàng)造滿意的投資回報。

2.4.2有限合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍如下：從事對未上市企業(yè)的投資，對上市公司非公開發(fā)行股票的投資。

2.4.3具體經(jīng)營范圍以企業(yè)登記機關(guān)最終核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

2.5合伙人

2.5.1本合伙企業(yè)合伙人共_________人，其中普通合伙人_________人，有限合伙人_________人。

2.5.2有限合伙企業(yè)之普通合伙人為_____________

住所：_________________

身份證號碼：_________________

2.5.3有限合伙企業(yè)之有限合伙人為如下：

1、姓名：_________________

住所：_________________

身份證號碼：_________________

2、姓名：_________________

住所：_________________

身份證號碼：_________________

2.6經(jīng)營期限

2.6.1有限合伙企業(yè)自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起成立，經(jīng)營期限為____________年。

第三條出資方式、出資額及出資期限

3.1出資方式

所有合伙人之出資方式均為人民幣現(xiàn)金出資，自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日起，1個月內(nèi)完成繳付。

認(rèn)繳出資額

全體合伙人對有限合伙企業(yè)的總認(rèn)繳出資額為人民幣____________萬元。

其中，普通合伙人的認(rèn)繳出資額為人民幣__________萬元，占總認(rèn)繳出資額的____________%；有限合伙人的認(rèn)繳出資額為人民幣__________萬元，占總認(rèn)繳出資額__________%。

3.2出資繳付

普通合伙人應(yīng)于有限合伙企業(yè)成立后根據(jù)情況就每筆出資簽發(fā)繳付出資通知書。各合伙人應(yīng)于普通合伙人簽發(fā)的繳付出資通知書上載明的付款日或之前，將其出資通知書上載明其應(yīng)繳付金額支付至普通合伙人指定的賬戶。

第四條合伙人

4.1有限合伙人

4.1.1有限合伙人以其認(rèn)繳的出資額為限對有限合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

4.1.2有限合伙人不執(zhí)行有限合伙事務(wù)，不得對外代表有限合伙企業(yè)。任何有限合伙人均不得參與管理或控制有限合伙企業(yè)的投資業(yè)務(wù)及其他以有限合伙企業(yè)名義進(jìn)行的活動、交易和業(yè)務(wù)，不得代表有限合伙企業(yè)簽署文件，亦不得從事其他對有限合伙企業(yè)形成約束的行為。

4.1.3有限合伙人根據(jù)《合伙企業(yè)法》及本協(xié)議行使有限合伙人權(quán)利不應(yīng)被視為構(gòu)成有限合伙人參與管理或控制有限合伙企業(yè)的投資業(yè)務(wù)或其他活動，從而引致有限合伙人被認(rèn)定為根據(jù)法律或其他規(guī)定需要對有限合伙企業(yè)之債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的普通合伙人。為避免歧義，前述行使權(quán)利的行為包括：

（1）參與決定普通合伙人入伙、退伙；

（2）對有限合伙企業(yè)的經(jīng)營管理提出建議；

（3）參與選擇承辦有限合伙企業(yè)審計業(yè)務(wù)的會計師事務(wù)所；

（4）獲取經(jīng)審計的有限合伙企業(yè)財務(wù)會計報告；

（5）對涉及自身利益的情況，查閱有限合伙企業(yè)財務(wù)會計賬簿等財務(wù)資料；

（6）在有限合伙企業(yè)中的利益受到侵害時，向有責(zé)任的合伙人主張權(quán)利或者提起訴訟；

（7）普通合伙人怠于行使權(quán)利時，督促其行使權(quán)利或者為了有限合伙企業(yè)的利益以自己的名義提起訴訟；

（8）依法為有限合伙企業(yè)提供擔(dān)保。

4.2普通合伙人

4.2.1普通合伙人對于有限合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。

4.2.2有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)。

4.2.3身份轉(zhuǎn)換

（1）經(jīng)合伙人會議一致同意，有限合伙人可以轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶恕?/p>

（2）有限合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ê匣锶说?，對其作為有限合伙人期間有限合伙企業(yè)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。

（3）經(jīng)合伙人會議一致同意，普通合伙人可以轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶恕?/p>

（4）普通合伙人轉(zhuǎn)變?yōu)橛邢藓匣锶说?，對其作為普通合伙人期間有限合伙企業(yè)發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。

4.3有限合伙企業(yè)僅剩有限合伙人的，則有限合伙企業(yè)解散。

有限合伙企業(yè)僅剩普通合伙人的，可以轉(zhuǎn)為普通合伙企業(yè)。

第五條合伙事務(wù)執(zhí)行

5.1執(zhí)行事務(wù)合伙人的條件和選擇程序

5.2有限合伙企業(yè)之執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)具備如下條件：

（1）系中華人民共和國公民，有完全的民事行為能力；

（2）為有限合伙企業(yè)的普通合伙人；

（3）雙方一致同意選擇普通合伙人擔(dān)任有限合伙企業(yè)的執(zhí)行事務(wù)合伙人。

5.3執(zhí)行事務(wù)合伙人的權(quán)限

執(zhí)行事務(wù)合伙人擁有《合伙企業(yè)法》及本協(xié)議所規(guī)定的對于有限合伙企業(yè)事務(wù)的獨占及排他的執(zhí)行合伙事務(wù)的權(quán)利，對外代表有限合伙企業(yè)。

第六條有限合伙費用

6.1有限合伙費用

6.1.2有限合伙企業(yè)應(yīng)直接承擔(dān)的費用包括與有限合伙企業(yè)之設(shè)立、運營、終止、解散、清算等相關(guān)的費用，主要包括年度財務(wù)報表審計費、律師費、交易費、訴訟費和仲裁費、清算費、工商年檢等其他政府收費、有限合伙企業(yè)應(yīng)繳納的稅金、有限合伙企業(yè)自身的費用開支等。

第七條合伙人會議

7.1合伙人會議

7.1.1合伙人會議為合伙人之議事程序，由普通合伙人召集并主持。合伙人會議討論決定如下事項：

（1）聽取普通合伙人的年度報告；

（2）變更有限合伙企業(yè)的企業(yè)名稱；

（3）變更有限合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍、主要經(jīng)營場所的地點；

（4）修改有限合伙協(xié)議；

（5）有限合伙企業(yè)的解散及清算事宜；

（6）執(zhí)行事務(wù)合伙人除名；

（7）普通合伙人除名；

（8）法律、法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定應(yīng)當(dāng)由合伙人會議決定的其他事項。

對前款所列事項合伙人以書面形式一致表示同意的，可以不召開合伙人會議，直接作出決議。

7.1.2合伙人會議分為定期會議和臨時會議。定期會議每年召開一次，普通合伙人及有限合伙人均可提議召開臨時會議。

7.1.3召開合伙人會議，應(yīng)當(dāng)于會議召開五日前通知全體合伙人；合伙人可以委托代表出席。

7.1.4合伙人會議決議須經(jīng)全體合伙人一致同意方可作出。

第八條分配與虧損分擔(dān)

8.1分配

8.1.1有限合伙企業(yè)取得的收益在扣除本協(xié)議第六條所述有限合伙企業(yè)的費用后，按照合伙人的實繳出資比例進(jìn)行分配。

8.2所得稅

8.2.1根據(jù)《合伙企業(yè)法》及相關(guān)稅務(wù)之規(guī)定，有限合伙企業(yè)并非所得稅納稅主體，由各合伙人自行按相關(guān)規(guī)定申報繳納所得稅，如法律要求有限合伙企業(yè)代扣代繳，則有限合伙企業(yè)將根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行代扣代繳。

8.3虧損和債務(wù)承擔(dān)

8.3.1有限合伙企業(yè)的虧損由合伙人按照實繳出資比例共同分擔(dān)。

8.3.2有限合伙人以其認(rèn)繳的出資額為限對有限合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，普通合伙人對有限合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。

第九條權(quán)益轉(zhuǎn)讓

9.1有限合伙人持有的有限合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓

9.1.1有限合伙人向普通合伙人轉(zhuǎn)讓有限合伙權(quán)益的，普通合伙人有權(quán)自行決定是否接受該等轉(zhuǎn)讓。

9.1.2有限合伙人擬對外轉(zhuǎn)讓有限合伙權(quán)益的，應(yīng)向普通合伙人提交書面申請，載明轉(zhuǎn)讓的權(quán)益份額以及擬轉(zhuǎn)讓價格。同等條件下，普通合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。

9.2普通合伙人持有的有限合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓

9.2.1除依照本協(xié)議之明確規(guī)定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓，普通合伙人不應(yīng)以其他任何方式轉(zhuǎn)讓其持有的有限合伙權(quán)益。如出現(xiàn)其被宣告破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照之特殊情況，確需轉(zhuǎn)讓其權(quán)益，且受讓人承諾承擔(dān)原普通合伙人之全部責(zé)任和義務(wù)，在經(jīng)有限合伙人同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則有限合伙企業(yè)進(jìn)入清算程序。

9.3有限合伙權(quán)益質(zhì)押

9.3.1合伙人不得將其持有的有限合伙權(quán)益進(jìn)行質(zhì)押。

第十條退伙

10.1有限合伙人退伙

10.1.1有限合伙人可依據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓其持有的有限合伙權(quán)益從而退出有限合伙，除此之外，有限合伙人不得提出退伙或提前收回實繳出資額的要求。

10.1.2有限合伙人發(fā)生下列情形時，當(dāng)然退伙：

（1）喪失償債能力；

（2）持有的有限合伙權(quán)益被法院強制執(zhí)行；

（3）發(fā)生根據(jù)《合伙企業(yè)法》規(guī)定被視為當(dāng)然退伙的其他情形。

10.2普通合伙人退伙

10.2.1普通合伙人在此承諾，除非本協(xié)議另有明確約定，在有限合伙企業(yè)按照本協(xié)議約定解散或清算之前，普通合伙人始終履行本協(xié)議項下的職責(zé)；在有限合伙企業(yè)解散或清算之前，不要求退伙，不轉(zhuǎn)讓其持有的有限合伙權(quán)益；其自身亦不會采取任何行動主動解散或終止。

10.2.2普通合伙人發(fā)生下列情形時，當(dāng)然退伙：

（1）依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉撤銷，或者被宣告破產(chǎn)；

（2）持有的有限合伙權(quán)益被法院強制執(zhí)行；

（3）《合伙企業(yè)法》規(guī)定的其他情形。

10.2.3普通合伙人依上述約定當(dāng)然退伙時，除非有限合伙企業(yè)立即接納了新的普通合伙人并任命其為有限合伙企業(yè)的執(zhí)行事務(wù)合伙人，否則有限合伙企業(yè)進(jìn)入清算程序。

10.3執(zhí)行事務(wù)合伙人除名及更換

10.3.1因執(zhí)行事務(wù)合伙人故意或重大過失行為，致使有限合伙企業(yè)受到重大損害或承擔(dān)有限合伙企業(yè)無力償還或解決的重大債務(wù)、責(zé)任時，經(jīng)合伙人會議決議通過，有限合伙企業(yè)可將執(zhí)行事務(wù)合伙人除名。

10.3.2若合伙人會議在作出執(zhí)行事務(wù)合伙人除名決議之時有限合伙企業(yè)未能同時就接納新的執(zhí)行事務(wù)合伙人作出決議，則有限合伙企業(yè)進(jìn)入清算程序。

10.3.3執(zhí)行事務(wù)合伙人更換應(yīng)履行如下程序：

（1）合伙人會議在作出執(zhí)行事務(wù)合伙人除名決議之同時就接納新的執(zhí)行事務(wù)合伙人作出決議；

（2）新的執(zhí)行事務(wù)合伙人簽署書面文件確認(rèn)同意受本協(xié)議約束并履行本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)由執(zhí)行事務(wù)合伙人履行的職責(zé)和義務(wù)。

10.4自第13.3.3條所述程序全部履行完畢之日起，執(zhí)行事務(wù)合伙人退出有限合伙企業(yè)，停止執(zhí)行有限合伙事務(wù)并向合伙人會議同意接納的新的執(zhí)行事務(wù)合伙人交接有限合伙事務(wù)。

第十一條違約責(zé)任

11.1合伙人違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)依法或依照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

11.2由于一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方違約，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

第十二條法律適用和爭議解決

12.1法律適用

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

12.2爭議解決

因本協(xié)議引起的及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。如雙方不能協(xié)商解決，則應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會，按該會當(dāng)時有效的仲裁規(guī)則在上海仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對相關(guān)各方均有約束力。除非仲裁庭有裁決，仲裁費應(yīng)由敗訴一方負(fù)擔(dān)。

第十三條解散和清算

13.1解散

13.1.1當(dāng)下列任何情形之一發(fā)生時，有限合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)解散：

（1）有限合伙企業(yè)經(jīng)營期限屆滿；

（2）合伙人已不具備法定人數(shù)滿三十（30）日；

（3）執(zhí)行事務(wù)合伙人被除名且有限合伙企業(yè)沒有接納新的執(zhí)行事務(wù)合伙人；

（4）執(zhí)行事務(wù)合伙人提議并經(jīng)全體合伙人表決通過；

（5）有限合伙企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（6）出現(xiàn)《合伙企業(yè)法》及本協(xié)議規(guī)定的其他解散原因。

13.2清算

13.2.1清算人由普通合伙人擔(dān)任。

13.2.2在確定清算人以后，所有有限合伙企業(yè)未變現(xiàn)的資產(chǎn)由清算人負(fù)責(zé)管理。

13.3清算清償順序

13.3.1有限合伙企業(yè)經(jīng)營期滿或終止清算時，有限合伙企業(yè)財產(chǎn)按下列順序進(jìn)行清償及分配：

（1）支付清算費用；

（2）支付職工工資、社會保險費用和法定補償金；

（3）繳納所欠稅款；

（4）清償有限合伙企業(yè)的債務(wù)；

（5）根據(jù)本協(xié)議約定的收益分配原則和程序在所有合伙人之間進(jìn)行分配。

13.4有限合伙企業(yè)財產(chǎn)不足以清償有限合伙企業(yè)債務(wù)的，由普通合伙人向債權(quán)人承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任。

第十四條其他

14.1不可抗力

14.1.1“不可抗力”指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預(yù)見的、其發(fā)生與后果無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運輸中斷、政府或公共機構(gòu)的行為（包括重大法律變更或政策調(diào)整）、流行病、民亂、罷工，以及一般國際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。

14.1.2如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。

14.2標(biāo)題

14.2.1本協(xié)議各部分的標(biāo)題僅為索引方便而設(shè)，標(biāo)題不應(yīng)構(gòu)成對本協(xié)議及其條款的定義、限制或擴大范圍。

14.3可分割性

14.3.1如本協(xié)議的任何條款或該條款對任何人或情形適用時被認(rèn)定無效，其余條款或該條款對其他人或情形適用時的有效性并不受影響。

14.4簽署文本

14.4.1本協(xié)議雙方簽署正本一式__________份，各份具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書篇12

創(chuàng)始股東甲：________________，身份證號碼：____________________

聯(lián)系地址：__________________,手機號碼：______________________

創(chuàng)始股東乙：________________，身份證號碼：____________________

聯(lián)系地址：__________________,手機號碼：______________________

創(chuàng)始股東丙：________________，身份證號碼：____________________

聯(lián)系地址：__________________,手機號碼：______________________

(以上一方，以下單稱“創(chuàng)始股東”或“股東”，合稱“全體創(chuàng)始股東”或“全體股東”或“協(xié)議各方”。)

全體股東經(jīng)自愿、平等和充分協(xié)商，就共同投資設(shè)立本協(xié)議項下公司，啟動本協(xié)議項下項目的有關(guān)事宜，依據(jù)我國《公司法》、《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資各方信守執(zhí)行。

第一條、公司及項目概況

1.1公司概況

公司名稱為，注冊資本為人民幣(幣種下同)：_________________萬元，公司的住所、法定代表人、經(jīng)營范圍、經(jīng)營期限等主體基本信息情況，以公司章程約定且經(jīng)工商登記規(guī)定為準(zhǔn)。

1.2項目概況

項目是一個____________，致力于______________，發(fā)展愿景是成為__________________。

第二條、股東出資和股權(quán)結(jié)構(gòu)

2.1股權(quán)比例協(xié)議各方經(jīng)協(xié)商，對出資方式、認(rèn)繳注冊資本、股權(quán)比例分配如下：

甲方：以____________出資，認(rèn)繳注冊資本________萬元，持有公司_____%股權(quán)。

乙方：以____________出資，認(rèn)繳注冊資本________萬元，持有公司_____%股權(quán)。

丙方：以____________出資，認(rèn)繳注冊資本________萬元，持有公司_____%股權(quán)。

2.2如任一股東決定以專利、商標(biāo)、著作權(quán)、不動產(chǎn)等法定其他出資形式出資的，應(yīng)依法辦理相關(guān)評估、交付或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.3全體股東一致同意按公司章程約定，按時履行出資義務(wù)，否則，其股權(quán)比例自動調(diào)整為實際出資金額占公司注冊資本金的比例。

2.4公司注冊資本金到位后，如仍不能滿足公司資金需要，則全體股東應(yīng)按各自股權(quán)比例追加投資，不愿意出資的，則其股權(quán)比例調(diào)整為實際出資金額占追加投資后公司的注冊資金的比例。

第三條、股權(quán)稀釋

3.1如因引進(jìn)新股東需出讓股權(quán)，則由協(xié)議各方按股權(quán)比例稀釋。

3.2如因融資或設(shè)立股權(quán)激勵池需稀釋股權(quán)的，由全體股東按股權(quán)比例稀釋。

第四條、分工

甲方：出任________，主要負(fù)責(zé)________。

乙方：出任________，主要負(fù)責(zé)________。

丙方：出任________，主要負(fù)責(zé)________。

第五條、表決

5.1專業(yè)事務(wù)(非重大事務(wù))

對于股東負(fù)責(zé)的專業(yè)事務(wù)，公司實行“專業(yè)負(fù)責(zé)制”原則，由負(fù)責(zé)股東陳述提出意見和方案，如其余股東無反對意見的，則由負(fù)責(zé)的股東執(zhí)行;如其余股東均不同意，公司CEO仍不投反對票的，負(fù)責(zé)股東可繼續(xù)執(zhí)行方案，但CEO應(yīng)就負(fù)責(zé)股東提出的方案執(zhí)行后果承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2公司重大事項

對于公司重大事項，全體股東如無法達(dá)成一致意見，在不損害公司利益的原則下，由占公司以上表決權(quán)的創(chuàng)始股東一致同意后做出決議。

第六條、財務(wù)及盈虧承擔(dān)

6.1財務(wù)管理

公司應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定，規(guī)范財務(wù)和會計制度，特別是資金收支均需經(jīng)公司賬戶，并由公司財務(wù)人員處理，任一股東不得擅自動用公司資金。

6.2盈虧分配

公司盈余分配、依公司章程約定。

6.3虧損承擔(dān)

公司以其全部財產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，全體股東以各自認(rèn)繳的出資額為限，對公司債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。

第七條、股權(quán)成熟及回購

7.1全體股東同意各自所持有的公司股權(quán)自本協(xié)議簽署之日起分年按月成熟，每月成熟________%，滿年成熟100%。

7.2未成熟的股權(quán)，仍享有股東的分紅權(quán)、表決權(quán)及其他相關(guān)股東權(quán)利，但不能進(jìn)行任何形式的股權(quán)處分行為。

7.3任一股東如發(fā)生以下情況之一的，應(yīng)以壹元的價格(如法律就轉(zhuǎn)讓的最低價格另有強制性規(guī)定的，從其規(guī)定)，將其未成熟的股權(quán)依其余股東各自持股比例轉(zhuǎn)讓給其余股東：

7.3.1主動從公司離職的;

7.3.2因自身原因不能履行職務(wù)的;

7.3.3因故意或重大過失而被解職;

7.3.4違反本協(xié)議約定的競業(yè)禁止義務(wù)。

7.4任一股東的股權(quán)在未成熟前，發(fā)生因婚姻關(guān)系解除而導(dǎo)致股權(quán)分割，或股權(quán)繼承，或被認(rèn)定為喪失行為能力的，參照上述第7.3款執(zhí)行。

7.5回購

如發(fā)生上述第7.3款任一約定情形的，其余股東有權(quán)要求發(fā)生該等情形的股東，以最近一輪新的融資的估值的____%的價格，將已成熟的股權(quán)按其余股東各自股權(quán)比例進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。其余全部或部分股東決定行使本條、款權(quán)利的，發(fā)生該等情形的股東，應(yīng)按公司章程約定履行出資義務(wù)，并無條、件予以配合。

第八條、股權(quán)鎖定和處分

8.1股權(quán)鎖定

為保證創(chuàng)業(yè)項目的穩(wěn)定，全體股東一致同意：公司在合格資本市場首次公開發(fā)行股票前或申請股票在全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌并公開轉(zhuǎn)讓前，任何一方未經(jīng)其他股東一致同意的，不得向本協(xié)議外任何人以轉(zhuǎn)讓、贈與、質(zhì)押、信托或其他任何方式，對其所持有的公司股權(quán)進(jìn)行處置或在其上設(shè)置第三人權(quán)利。

8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓

任一股東，在不退出公司的情況下，如需要對外轉(zhuǎn)讓已成熟的股權(quán)的，其余股東按所持股權(quán)比例享有優(yōu)先受讓權(quán);如確實需要轉(zhuǎn)讓給第三方的，則該第三方應(yīng)取得其余其他股東的一致認(rèn)可，且對項目的所能給到的支持和貢獻(xiàn)不能低于轉(zhuǎn)讓方。

8.3股權(quán)分割

創(chuàng)業(yè)項目存續(xù)期間，任一股東離婚，其已成熟的股權(quán)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的，其配偶不能取得股東地位。已成熟的股權(quán)，交由公司指定的評估機構(gòu)進(jìn)行評估(評估費用由該股東承擔(dān))，并由該股東對其配偶進(jìn)行分配補償，否則，其余全部或部分股東有權(quán)代為向其配偶進(jìn)行補償，并按補償金額比例取得相應(yīng)比例的股權(quán)。

8.4股權(quán)繼承

8.4.1全體股東一致同意在本協(xié)議及公司章程約定：創(chuàng)業(yè)項目存續(xù)期間，如任一股東去世，則其繼承人不能繼承取得股東資格地位，僅繼承股東財產(chǎn)權(quán)益;針對已成熟的股權(quán)遺產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)益，交由公司指定的評估機構(gòu)進(jìn)行評估(評估費用由公司承擔(dān))，其余全部或部分股東有權(quán)按評估價格受讓，并按向該股東繼承人支付的轉(zhuǎn)讓款金額比例取得相應(yīng)比例的股權(quán)。

8.4.2未成熟的股權(quán)，參照本協(xié)議第7.3款約定處理。

第九條、非投資人股東的引入

如因項目發(fā)展需要引入非投資人股東的，必須滿足以下條、件：

(1)該股東專業(yè)技能與現(xiàn)有股東互補而不重疊;

(2)該股東需經(jīng)過全體股東一致認(rèn)同;

(3)所需出讓的股權(quán)比例由全體股東一致決議;

(4)該股東認(rèn)可本協(xié)議條、款約定。

第十條、股東退出

創(chuàng)始股東，經(jīng)其余股東一致同意后，方可退出，其已成熟的股權(quán)應(yīng)按本協(xié)議第7.5款約定，全部轉(zhuǎn)讓給公司現(xiàn)有其余股東或其余股東一致認(rèn)可的第三方。

第十一條、一致行動

11.1在公司引入投資人股東后，在涉及如下決議事項時，協(xié)議各方應(yīng)作出相同的表決決定：

11.1.1公司發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營方案、投資計劃;

11.1.2公司財務(wù)預(yù)決算方案，盈虧分配和彌補方案;

11.1.3修改公司章程，增加或減少公司注冊資本，變更公司組織形式或主營業(yè)務(wù);

11.1.4制定、批準(zhǔn)或?qū)嵤┤魏喂蓹?quán)激勵計劃;

11.1.5董事會規(guī)模的擴大或縮小;

11.1.6聘任或解聘公司財務(wù)負(fù)責(zé)人;

11.1.7公司合并、分立、并購、重組、清算、解散、終止公司經(jīng)營業(yè)務(wù);

11.1.8其余全體股東認(rèn)為的重要事項。

11.2如全體股東無法達(dá)成一致意見的，其余股東應(yīng)作出與CEO一樣的投票決定。

第十二條、全職工作

協(xié)議各方相互保證，自本協(xié)議簽署之日起，全身心投入公司經(jīng)營和管理事業(yè)，不再存有任何其他業(yè)務(wù)或工作關(guān)系。

第十三條、競業(yè)禁止及限制和禁止勸誘

13.1協(xié)議各方相互保證：在職期間及離職后年內(nèi)，不得以自營、合作、投資、被雇傭、為他人經(jīng)營等任何方式，從事與公司相同或類似或有競爭關(guān)系的產(chǎn)品或服務(wù)的行為。

13.2任一股東，如違反上述約定，所獲得的利益無償歸公司所有，如扔持有公司股權(quán)的，應(yīng)將已成熟的股權(quán)，應(yīng)以壹元的價格(如法律就轉(zhuǎn)讓的最低價格另有強制性規(guī)定的，從其規(guī)定)轉(zhuǎn)讓給其余股東。

13.3協(xié)議各方相互保證：自離職之日起2年內(nèi)，非經(jīng)公司其他股東書面同意，其不會勸誘、聘用在本協(xié)議簽署之日及以后受聘于公司的員工，并保證其關(guān)聯(lián)方不會從事上述行為。

第十四條、項目終止、公司清算

14.1如因政府、法律、政策等不可抗力因素導(dǎo)致本項目終止，協(xié)議各方互不承擔(dān)法律責(zé)任。

14.2經(jīng)全體股東表決通過后可終止公司經(jīng)營，協(xié)議各方互不承擔(dān)法律責(zé)任。

14.3本協(xié)議終止后:

14.3.1由全體股東共同對公司進(jìn)行清算，必要時可聘請中立方參與清算。

14.3.2若清算后有剩余，全體股東須在公司清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資，按出資比例分配剩余財產(chǎn)。

14.3.3若清算后有虧損，全體股東決議不破產(chǎn)的，協(xié)議各方以出資比例分擔(dān)。

第十五條、拘束力

本協(xié)議是全體股東的真實意思表示，如與公司章程及修正案約定不一致的，在全體股東股東范圍內(nèi)以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

第十六條、違約責(zé)任

全體股東違反或不履行本協(xié)議、公司章程約定的義務(wù)，須向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償公司與守約方的一切經(jīng)濟損失。

第十七條、爭議解決

如因本協(xié)議及本項目發(fā)生之爭議，協(xié)商不成的，任一股東有權(quán)向本公司注冊地所在法院提起訴訟。

第十八條、通知

協(xié)議各方一致確認(rèn)：各自在本協(xié)議載明的地址、手機號碼、電郵均為有效聯(lián)系方式，向?qū)Ψ剿l(fā)出的書面通知自發(fā)出之日起7天內(nèi)視為送達(dá)，所發(fā)出的手機短信或電郵，自發(fā)出之時，視為送達(dá)。

第十九條、生效及其他

19.1本協(xié)議經(jīng)協(xié)議各方簽署后生效。

19.2未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商，所達(dá)成的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

19.3本協(xié)議一式四份，協(xié)議各方各持一份，公司成立后，報公司備案一份，每份具有同等法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

丙方：______________

簽署日期：______年___月___日

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書篇13

甲方：

乙方：

一、合伙人出資方式

甲方提供提供兩百畝海域養(yǎng)殖面積乙方投資___________萬人民幣共同開發(fā)種植海蠣等水產(chǎn)品。

二、甲方保證乙方在該養(yǎng)殖海域的完全使用權(quán)，如有外力干擾、人為損壞（含村民及社會人員干擾及海蠣等海產(chǎn)品被偷盜損失等），所造成的一切損失均由乙方無條件賠償。

三、如遇政府或海洋局或相關(guān)須被征用地時，共同協(xié)商解決；所得賠償款分配：乙方投資（_____萬+_____萬）中的一百萬投資額所占比例與甲方按1:1進(jìn)行分配，其余____萬所占賠償額比例部分由其投資人（即黃新華）自行獲得，不參與分配。

四、合作期間，甲方必須無條件給予協(xié)作管理，人員安排、生產(chǎn)養(yǎng)殖及銷售方面提供全面的技術(shù)指導(dǎo)和幫助。

五、合作期間，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)天氣災(zāi)害或突發(fā)事件，如遇臺風(fēng)等惡劣自然災(zāi)害來襲，甲方必須無條件給予加固協(xié)助并組織人員的安全工作，在保證安全前提下工作。

六、利潤分紅：取得的利潤如超過投資額（即120萬），在除去20萬（即20萬元所產(chǎn)生利潤比例由黃新華先行獲得后），剩余利潤按投資方（乙方）先行收回100萬后再按30%給予甲方分紅。注：如遇不可抗拒原因造成乙方投資額增加，利潤分配部分應(yīng)按事實投資總額計算。

七、合作期間，乙方負(fù)責(zé)甲方3-5人伙食（不含酒）、水電費用，在三月份開工及十月份收獲期間負(fù)責(zé)2位管理人員工資1800元/月，共同看管養(yǎng)殖場地及物品流失等；國慶中秋元旦春節(jié)一年四次牙祭，由乙方負(fù)責(zé)酒水。

八、乙方負(fù)責(zé)建設(shè)三間平房（接入水電）及兩艘泡沫船（載重50噸）、一艘60匹快艇，乙方擁有其所投資的固定資產(chǎn)所有權(quán)。

九、合作期間，甲方不得因個人原因給養(yǎng)殖場帶來意外損失，或因故意或者重大過失給養(yǎng)殖場造成損失的，必須全額賠償。同時未經(jīng)乙方同意，禁止任何人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失將按實際損失進(jìn)行賠償。

十、合作期間，工作人員必須嚴(yán)守作業(yè)守則，任何人發(fā)生安全事故等由其個人自行承擔(dān)。

十一、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)財務(wù)管理，負(fù)責(zé)所有資金進(jìn)出的監(jiān)管，所有進(jìn)行有關(guān)資金項目均必須有有效票據(jù)留底，遵守相關(guān)財務(wù)會計規(guī)定。合作期間，所有相關(guān)費用不得超過總投資額（_____萬），因甲方的失誤造成投資額超標(biāo)部分由其自行負(fù)責(zé)解決。

十二、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名、蓋章后生效。雙方按協(xié)議享有權(quán)利，履行義務(wù)；甲乙雙方本著互惠互利原則，誠實守信、共同開發(fā)、共同發(fā)展，以上協(xié)議如有違約造成的損失，由違約方全額賠償直至追究法律責(zé)任；如遇本協(xié)議未規(guī)定事項，雙方友好協(xié)商解決，乙方具有優(yōu)先擇優(yōu)權(quán)。

十三、本合同一式____份，合伙人各執(zhí)一份。

本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。

合伙人：______________________(簽章)

簽約時間：_______年_______月_____日

簽約地點：__________________________

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書篇14

甲：

乙：

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營項目，總投資為萬元，甲方以人民幣方式出資萬元，乙方以方式入股。

第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人共同承擔(dān)。

第四條項目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配。

第五條項目債務(wù)按照甲方%、乙方%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)按比例在內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第六條自協(xié)議簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)技術(shù)和項目現(xiàn)場有關(guān)事宜，甲方負(fù)責(zé)日常管理;與業(yè)主、監(jiān)理方、設(shè)計單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商、簽證等)及日常事務(wù)。

第七條爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;

2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴;

第八條違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第九條協(xié)議解除

1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

2、合作協(xié)議期滿

3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

第十條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

合同簽訂時間：____年__月__日

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書篇15

甲方：

身份證號碼：

住址：電話：

乙方（即是與開發(fā)商簽約方）：

身份證號碼：

電話：

住址：

丙方：

身份證號碼：

住址：

電話：

甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購買底商之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙丙三方共同投資底商：棟號，總價款￥元，（大寫人民幣：仟佰拾萬仟佰拾元整）。

二、出資金額、出資比例

2.1甲方出資￥元，占全部投資款的%。

2.2乙方出資￥元，占全部投資款的%。

2.3丙方出資￥元，占全部投資款的%。

三、產(chǎn)權(quán)比例（產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù)）

3.1甲方享有共同投資底商%的產(chǎn)權(quán)。

3.2乙方享有共同投資底商%的產(chǎn)權(quán)。

3.3丙方享有共同投資底商%的產(chǎn)權(quán)。

四、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即要標(biāo)明甲乙丙按照出資比例標(biāo)明各享有底商的份額，房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。

五、底商管理、出租及收益分配比例

由甲乙丙三方共同商討所投資入駐產(chǎn)品展示中心的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等底商管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因為此商用房面積比較大，地勢特殊，適合整體出租或整體經(jīng)營運作。故甲乙丙三方應(yīng)更加團(tuán)結(jié)協(xié)作顧全整體利益。

六、購置底商稅費承擔(dān)

投資購房及按揭貸款、底商內(nèi)外裝修、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙丙三方按投資比例分擔(dān)。此底商貸款是以乙方個人名義從銀行貸款，但貸款本息應(yīng)由甲乙丙三方按照產(chǎn)權(quán)占有比例支付相應(yīng)的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產(chǎn)生的損失由違約一方承擔(dān)。

七、物權(quán)行使

甲乙丙三方共同行使所投資物業(yè)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買賣、抵押、擔(dān)保必須有另兩方書面同意。

八、物業(yè)出賣及優(yōu)先權(quán)行使

8.1如甲乙丙三方共同決定出售物業(yè)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按投資比例享有或分擔(dān)。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

8.2如果一方?jīng)Q定出售底商，應(yīng)書面通知另一方，如果另兩方不同意出售物業(yè)，應(yīng)書面告知對方。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)收購另一方的物業(yè)份額。

8.3如果一方接到另一方出售物業(yè)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)，則視為同意出售物業(yè)；如果不同意出售物業(yè)又不愿意購買另一方的份額或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售物業(yè)，并應(yīng)給予出售物業(yè)的積極配合。

九、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置

甲方面積為：

位置：

乙方面積為：

位置：

丙方面積為：

位置：

十、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十一、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，三方均可提交法院進(jìn)行訴訟。

十二、違約責(zé)任：

甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。

十五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書篇16

甲方：_____________

乙方：_____________

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在互惠互利的基礎(chǔ)上，就東鐵爐村益民路南段東、西兩宗土地拆遷開發(fā)項目甲方的退股事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：

一、甲方將位于_________，依據(jù)相關(guān)部門批準(zhǔn)，拆遷建房開發(fā)的項目，甲方退出合作經(jīng)營，以整體經(jīng)營的方式，由乙方自主進(jìn)行拆遷開發(fā)經(jīng)營管理。

二、甲方退出合作后，由乙方自主經(jīng)營，盈虧自負(fù)，甲方不予干涉乙方經(jīng)營。開發(fā)經(jīng)營過程中，兩宗土地出讓金、該位置上的民宅拆遷補償、開發(fā)建房相關(guān)手續(xù)辦理、工程款支付、開發(fā)售房營業(yè)稅款的交納、售房房產(chǎn)證的辦理、水、電、氣、暖的安裝、物業(yè)管理及經(jīng)營中可能出現(xiàn)想不到的各項開發(fā)費用等，均由乙方承擔(dān)，與甲方無任何牽連。

三、甲方與東鐵爐村簽定的《聯(lián)合開發(fā)合同》，在甲方退股后，乙方應(yīng)完全履行合同條款。依據(jù)甲方與東鐵爐村所簽訂的合同要求，房屋建成后，分配給拆遷坐地戶的110套房屋，必須留夠，不能出售或者變相抵押貸款。如違約甲方有權(quán)單方面終止該協(xié)議的執(zhí)行，造成一切后果由乙方承擔(dān)。

四、甲方退出該合作項目，給乙方經(jīng)營，乙方一次性付給甲方退股補償費_________萬元整，給益民路西、輕工北側(cè)建筑成本房屋_________套，房價以每平方米_________元計價，每套房約120平方米。

五、付款方式：甲乙雙方簽訂合同當(dāng)日，乙方應(yīng)一次性付給甲方退股費_________萬元。如在合同簽訂當(dāng)日，乙方未將以上款項付清，視為乙方違約，雙方所簽訂合同作廢。

余款從簽訂合同之日計算，6個月內(nèi)分兩次全部結(jié)清。具體：甲乙雙方簽訂合同之日起90日內(nèi)付_________萬元，雙方簽訂合同之日起180日內(nèi)全部結(jié)清。（下余款乙方不按約定時間付款，乙方愿按月息3分給甲方支付利息，計息時間從下欠款之日起計算，款項付清止）。

六、甲方退出股份后，如因乙方資金短缺，無款支付本項目的相關(guān)費用，或由乙方自身原因造成該項目無法進(jìn)行，影響原甲方與東鐵爐村村委會所簽訂的《聯(lián)合開發(fā)合同》無法進(jìn)行，東鐵爐村村委會要終止合同，那么乙方前期投入的一切費用及一切損失均有乙方全部承擔(dān)。

七、為使該項目順利進(jìn)展，在本項目開發(fā)建房合同沒有變更為乙方之前，乙方在該項目中的經(jīng)營仍以甲方名義進(jìn)行，但要承擔(dān)由此產(chǎn)生的各項法律及經(jīng)濟責(zé)任且一切開發(fā)收益與權(quán)利歸乙方所有。凡涉及該項目土地、規(guī)劃、稅務(wù)、城建、環(huán)保等相關(guān)部門及上級和地方攤派、贊助等費用均有乙方承擔(dān)。

八、項目變更到乙方名義，所有涉及到該項目的民事、經(jīng)濟、法律等事項，不管是變更前的或是變更后的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

房產(chǎn)中介合伙人協(xié)議書篇17

甲方：________________________

乙方：________________________

《______小廚》為雙方合伙開辦的餐廳，現(xiàn)因雙方達(dá)成協(xié)議由_________方接受獨立經(jīng)營，其合伙人__________選擇退出股份。以下條款是在賦予《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方同意達(dá)成的相關(guān)協(xié)議，雙方必須遵從。

第一條：合伙人信息

合伙人1：____________姓名________，性別____，年齡________，住址________________，身份證號碼______________

合伙人2：____________姓名________，性別____，年齡________，住址________________，身份證號碼______________

第二條出資額、方式、期限

1、合伙人1____________（姓名）以____________方式出資，計人民幣____________元，合伙人2____________（姓名）以____________方式出資，計人民幣____________元。

第三條：交接盤點及承諾