2023年抵押擔(dān)保合同精編版

第頁共頁2023年抵押擔(dān)保合同精編版本合同由以下幾方共同簽署，包括：債務(wù)人：甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（擔(dān)保人）：在互相了解和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，各方同意如下：第一條合同目的借款人在借款申請的基礎(chǔ)上，向出借人借款，為確保借款的安全和擔(dān)保債務(wù)的履行，借款人需要提供擔(dān)保，本合同即為擔(dān)保合同。第二條擔(dān)保方式借款人向出借人提供的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。借款人將其名下位于合同簽署日所在地的房產(chǎn)作為抵押物，如下：抵押物：______________________________________________________抵押物評估價值：________________________________________________登記機(jī)關(guān)：____________________________________________________登記日期：____________________________________________________第三條擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款人在本合同項(xiàng)下的所有債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、逾期利息等相關(guān)費(fèi)用。擔(dān)保期間自本合同生效之日起至債務(wù)履行完成之日止。第四條擔(dān)保的方式1.借款人將抵押物的所有權(quán)移交給出借人，作為債權(quán)的擔(dān)保。在債務(wù)履行完畢前，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、處分或以其他方式被處置。2.如因借款人未按合同約定履行債務(wù)而導(dǎo)致?lián)鶛?quán)的行使，出借人有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債權(quán)，余額歸借款人所有。第五條保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)如借款人未按合同約定履行債務(wù)，出借人有權(quán)選擇以下一種或多種方式追償：1.直接向借款人追償；2.行使擔(dān)保權(quán)利，依法對抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債權(quán)；3.依法向借款人的法定繼承人追償，若法定繼承人不履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)向其追償。第六條擔(dān)保權(quán)利的保全為保證擔(dān)保權(quán)利的有效行使，借款人在本合同生效之日起即向出借人提供以下?lián)４胧?.不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、處分或以其他方式處置；2.確保抵押物的完整和安全，若有損壞或滅失，借款人應(yīng)立即通知出借人并承擔(dān)賠償責(zé)任；3.出借人有權(quán)隨時對抵押物進(jìn)行驗(yàn)收，借款人應(yīng)全力配合。第七條爭議解決對于因本合同引起的任何爭議，各方應(yīng)本著友好協(xié)商、誠實(shí)信用的原則解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自全部各方簽署之日起生效，并具有合同效力。（以下無正文）借款人（乙方）：_________________________出借人（甲方）：_________________________擔(dān)保人（丙方）：_____