2023年上海房屋租賃合同模板

第頁(yè)共頁(yè)2023年上海房屋租賃合同模板上海市房屋租賃合同甲方：（出租方）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：_______________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________法定代表人/經(jīng)辦人：______________________乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：___________________________住所：___________________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方是上海市合法擁有該房屋租賃權(quán)的房屋所有人，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，并經(jīng)乙方同意，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.租賃物信息：房屋地址：____________________戶型：____________________面積：____________________（平方米）室內(nèi)設(shè)施：____________________第二條租賃期限1.租賃期限：起始日期：____________________________終止日期：____________________________備注：本合同簽署后房屋使用周期不得超過(guò)20年。第三條租金和押金1.租金：乙方每月支付房屋租金：______________________元（大寫(xiě)：______________________）。2.支付方式：乙方每月應(yīng)按照約定時(shí)間將租金支付至甲方指定賬戶或者直接交付至甲方指定地址。3.押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金：______________________元（大寫(xiě)：______________________）。租期屆滿后，乙方返還房屋及其配套設(shè)施并保持原樣時(shí)，甲方將退還乙方的全部押金。第四條房屋使用1.乙方應(yīng)按照租賃期限使用房屋，并妥善保養(yǎng)和使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分該房屋。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益，不得擾亂社會(huì)秩序。3.如乙方需要裝修或改動(dòng)房屋，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并得到甲方的書(shū)面同意。乙方進(jìn)行裝修或改動(dòng)后，應(yīng)在租期終了前恢復(fù)原狀。第五條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。甲方自行承擔(dān)房屋因自然原因造成的破壞或者日常維護(hù)費(fèi)用。2.乙方在使用房屋過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題或者需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后盡快采取必要措施修復(fù)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自終止合同或甲方發(fā)現(xiàn)乙方有擾亂社會(huì)秩序等違法行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金或未履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條保密條款1.甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息保密，不得向任何第三方披露或提供。第八條糾紛解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向上海市人民法院提起訴訟。第九條本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或雙方一致解除為止。甲方（出租方）：